Administratie 2003-ultima - Ploiesti.ro

- Consiliul Local al Municipiului <strong>Ploiesti</strong>;
- Uniunea Asociatiilor de Proprietari Prahova;
- Compartimente similare din alte primarii din tara;
- Organizatia neguvernamentala "Eco Alpex 024" Braila
În perioada 01.01.<strong>2003</strong> –31.12.<strong>2003</strong>, la Compartimentul Relatii cu Asociatiile de
Proprietari din cadrul Primariei <strong>Ploiesti</strong> s-au înregistrat si rezolvat un numar de 905 de
sesizari.
Au fost remise spre solutionare compartimentului, petitii adresate de catre cetateni
urmatoarelor institutii :
- Presedintelelui României
- Parlamentului României
- Guvernului României
- Prefecturii Judetului Prahova
- Ministerului Finantelor Publice
- Oficiului Judetean pentru Protectia Consumatorului Prahova
Din verificarile efectuate, având în vedere obiectivele sus prezentate, se desprind o
serie de concluzii pe care încercam sa le sintetizam astfel:
- Exista asociatii care nu au încheiere de sedinta pentru dobândirea personalitatii
juridice a asociatiei.
- Exista asociatii de locatari ce nu s-au reorganizat în asociatii de proprietari
- Proprietarii care provoaca daune unui apartament sau proprietatii comune, nu
repara stricaciunile si refuza sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.
- Proprietarii refuza accesul unui reprezentant al asociatiei în apartamentele lor,
când este necesar sa se inspecteze, repare, înlocuiasca elemente din proprietatea
comuna la care se poate avea acces numai din apartamentele respective.
- Adunarea Generala a membrilor asociatiei nu are loc cel putin o data pe an.
- Membrii asociatiei nu sunt anuntati cu privire la întrunirea asociatiei cu cel putin
10 zile înainte ca aceasta sa aiba loc. Se iau hotarâri la prima convocare, chiar daca
nu s-a întrunit cvorumul necesar.
- Se adopta hotarâri cu privire la bugetul de venituri si cheltuieli de catre comitetul
executiv si nu de adunarea generala.
- Destinatia spatiilor comune nu se hotaraste în cadrul Adunarii Generale.
- Numarul persoanelor necesare pentru administrare si gospodarirea cladirii,
functiile si cuantumul indemnizatiilor se stabilesc în cadrul sedintei comitetului
executiv si nu în adunarea generala
- Comitetul executiv nu actioneaza operativ în vederea rezolvarii problemelor
sesizate de membrii asociatiei.
- Comisia de cenzori nu valideaza documentele de plata, nu urmareste depunerea în
contul curent al asociatiei de proprietari a numerarului, nu verifica trimestrial
gestiunea asociatiei, nu verifica modul de stabilire a cotei de întretinere, nu
verifica lunar situatia de încasari si plati, nu prezinta în fata adunarii generale a
proprietarilor raportul de activitate o data pe an.
- Refuzul proprietarilor de a contribui la constituirea mijloacelor banesti si materiale
ale asociatiei si de a achita în termenul stabilit cota de întretinere.
- Conducerea asociatiei de proprietari refuza restituirea fondului de rulment în cazul
schimbarii domiciliului sau a dreptului de proprietate.
- Exista asociatii în care comitetul executiv hotaraste destinatia fondurilor legal
constituite, fara acordul Adunarii Generale.
- Modul de folosire a sumelor rezultate din penalizari nu se stabileste în Adunarea
Generala ci în sedinta comitetului executiv.
111