Administratie 2003-ultima - Ploiesti.ro

serie de parcele într-un mod orientativ, uneori un colt de parcela ramânând nejustificat în alta
zona functionala decât cea mai mare parte a ei, erori ce trebuiesc corectate. Alteori o parcela
este împartita în parti aproximativ egale iar decizia de a o încadra într-una dintre cele doua
zone poate fi discutabila, fapt care implica dezbateri si analize colaterale comparabile cu
elaborarea unui PUD.
Pentru a câstiga timp a existat propunerea (din partea proiectantului aplicatiei) de a se
construi restul geometriilor (aflate în afara zonelor documentate pe suport topo) folosindu-se
trapezele existente scanate, urmând a se corecta erorile dupa ce restul suprafetei de teren (70%
din teritoriu) va fi populata cu ridicari topo valide.
Consideram ca aceasta varianta nu poate fi o solutie decât în mod exceptional în cazul
unor probleme urgente, care nu necesita acuratete si care sunt suficient de importante pentru a
justifica efortul si timpul necesare corectarii erorile acumulate.
Sustinem aceasta consideratie bazata fiind pe faptul ca o geometrie la care deja au fost
alocate atribute este mult mai greu de modificat (în retea – direct pe server) decât o geometrie
simpla – local (fara o masuratoare exacta apreciem ca timpul de raspuns creste de cel putin 10
ori).
Personalul ce opereaza cu aplicatia specifica serviciului Planificare Urbana, pe lânga
faptul ca trebuie sa cunoasca bine programul în care se genereaza geometriile (GeoMedia),
trebuie sa aiba clara si structura bazei de date.
În aceasta aplicatie atributele sunt alocate catre geometriile construite, se face prin
tascuri diferite ale meniului, separat pentru PUG, PUZ, PUD, studii-proiecte sau perimetre de
protectie si siguranta. Aceste operatii sunt conditionate de existenta unui dictionar si a unui
nomenclator completate precum si de introducerea parametrilor specifici planurilor de
urbanism.
Datorita faptului ca reglementarile regulamentelor de urbanism existente fac foarte des
trimiteri la alte acte normative, norme sau metodologii, greu accesibile deocamdata fara o
baza de date legislative, nici procedura de introducere a atributelor (utilizari permise, utilizari
interzise, utilizari permise cu conditii, profilul strazilor, retrageri, aliniamente, POT, CUT etc)
aferente geometriilor construite nu este o activitate de rutina. Completarea dictionarului, a
nomenclatorului, a parametrilor folositi la definirea zonelor de protectie si siguranta necesita o
activitate adiacenta de studiu si de colaborare cu alte institutii (cel putin pâna când baza de
date va fi mai mult de 75% completata).
Biroul Topografie / (Iancu Constanta)
Compartimentul GIS(Petcu Dragos)
Încarcarea bazei de date este în momentul de fata activitatea prioritara pentru
demararea utilizarii sistemului informatic proiectat. Fara o harta completa (suport topografic
real) utilizarea aplicatiei nu poate fi verificata decât teoretic.
Aceste operatii sunt efectuate de Biroul Topografie / compartimentul GIS (4 operatori:
Simona Draghici, Guef Vasile, Danescu Noemi, Petcu Dragos) având în dotare 4 calculatoare,
o imprimanta A3 jet color, doua scannere A0 alb-negru si A3 color si un plotter A0 color.
Suprafata acoperita de ridicarile topo primite (de la S.C.Theotop) pâna în prezent este
de 1.723ha ( 30% din teritoriul administrativ al municipiului – 5.732ha).
Pe acest suport topografic se construiesc geometriile viitoarelor sectoare cadastrale,
parcele, cladiri, (DUATC.***_GM). Pâna în prezent în baza exista un numar de 26.210 astfel
de geometrii)
54