15 ÅUBAT 2013 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 ÅUBAT 2013 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 ÅUBAT 2013 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
“…. Güzeltepe Mahallesi 604 ada 22 parsel sayılı yer 08.10.2010 t.t.'li Eyüp İlçesi, Çobançeşme<br />
Mahallesi 604 ada 1 parselin bir kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatında kalmakta olup<br />
Kreş Alanında kalmaktadır ve Kreş alanındaki yapılaşma ilgili plan notlarında "Kreş alanında Emsal=0.50<br />
Hmax=6.50 olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır" denilmektedir. Karadolap Mahallesi 718 ada 9<br />
parsel 19.03.2005 t.t.'li Alibeyköy Uygulama İmar Planında kalmakta olup kreş alanı olarak belirlenmiştir.<br />
Topçular Mahallesi 479 ada 246 parsel sayılı yer ise 02.07.1998 t.t.'li Eyüp Uygulama İmar planında<br />
kalmakta olup H:9.50 blok yapılanmalı Kreş alanı olarak belirlenmiştir.<br />
İlgi (a) yazı doğrultusunda söz konusu parsellerde Müdürlüğümüzce plan tadilatı değişikliği ile;<br />
-Güzeltepe Mahallesi 604 ada 22 parsel sayılı yerde, 08.10.2010 tt.’li Eyüp İlçesi, Çobançeşme<br />
Mahallesi 604 ada 1 parselin bir kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatında fonksiyon<br />
değişikliği yapılmış olup; Kreş Alanı Ana Okul Alanı olarak değiştirilmiştir.<br />
-Karadolap Mahallesi 718 ada 9 parsel sayılı yerde, 19.03.2005 t.t.'li Alibeyköy Uygulama İmar<br />
Planında fonksiyon değişikliği yapılmış olup; Kreş Alanı Ana Okul Alanı olarak değiştirilmiştir.<br />
-Topçular Mahallesi 479 ada 246 parsel sayılı yerde; 02.07.1998 t.t.'li Eyüp Uygulama İmar<br />
planında fonksiyon değişikliği yapılmış olup; Kreş Alanı Ana Okul Alanı olarak belirlenmiştir.<br />
Söz konusu plan tadilatı teklifleri ile ilgili, İlgi (a) yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde<br />
3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini" denilmektedir.<br />
Komisyon Görüşü: Komisyonumuz, yapmış olduğu incelemeler neticesinde teklif plan paftalarında<br />
görüldüğü gibi; Güzeltepe Mahallesi 604 ada, 22 parsel sayılı yerin E=1.30 Hmax=3 Kat yapılanma<br />
koşullarında "Ana Okulu Alanı"na alınmasını, Karadolap Mahallesi 718 ada, 9 parselin E=1.30 Hmax=3 kat<br />
yapılanma koşullarında "Ana Okulu Alanı"na alınmasını ve Topçular Mahallesi 475 ada 246 parselin H=9.50<br />
blok çizili "Ana Okulu Alanı"na alınmasını oybirliğiyle uygun görmüştür. Yüce Meclise arz olunur.<br />
Bu konuda yapılan izahat ve müzakereler neticesinde; İmar Komisyonunun <strong>15</strong>.11.2012 tarih ve 420<br />
sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.” şeklinde karar<br />
alınmıştır.<br />
KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ:<br />
İlgi (a) yazı ekinde, Başkanlığımıza herhangi bir kurum-kuruluş görüşü sunulmamıştır.<br />
DEĞERLENDİRME –SONUÇ:<br />
İlgi (a) yazı eki, İstanbul Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün <strong>15</strong>.10.2012 tarih<br />
B.08.4.MEM.0.34.18.04/135289 sayılı yazısında; “ İlçeniz, Güzeltepe Mahallesinde bulunan 604 ada, 22 parsel<br />
sayılı 1065,18 m 2 Karadolap Mahallesi 718 ada, 9 parsel sayılı 1873,17 m 2 Topçular Mahallesi 479 ada, 246 parsel sayılı<br />
414,10 m 2 yüzölçümlü taşınmazlar imar planında Kreş alanı olarak ayrılmıştır.<br />
Sayın Valimizin Başkanlığında 09/10/2012 tarihinde İlçenizdeki arsa ve yatırımları ile ilgili yapılan<br />
toplantıda taşınmazların fonksiyon değişikliği ile Ana Okul Alanına dönüştürülmesi kararı alınmıştır.<br />
Bu nedenle yukarıda sözü edilen taşınmazların plan tadilatı ile Ana Okul Alanına dönüştürülmesi ile sonucundan<br />
Valiliğimize bilgi verilmesini rica ederim.” denilmektedir.<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatı teklif paftaları incelendiğinde;<br />
- Eyüp İlçesi, Güzeltepe Mahallesi 604 ada 22 parsel sayılı taşınmaz için plan tadilatı teklifinin<br />
08.10.2010 onanlı uygulama imar planı tadilatına ait F21C20A4A rumuzlu paftası altlık alınarak<br />
hazırlandığı, 604 ada 22 parselin plan tasdik sınırına alındığı, ‘Kreş Alanı’ ibaresinin çizilerek iptal edildiği,<br />
yerine ‘Ana Okulu Alanı’ ve ‘E=1,30’ ‘Hmax=3 kat’ ibarelerinin işlendiği;<br />
- Eyüp İlçesi, Karadolap Mahallesi 718 ada 9 parsel sayılı taşınmaz için plan tadilatı teklifinin<br />
19.03.2005 tt.’li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planına ait F21C19B3D-F21C19C2A rumuzlu<br />
plan paftaları altlık alınarak hazırlandığı, 718 ada 9 parselin plan tasdik sınırına alındığı, her iki paftada da<br />
‘Kreş Alanı’ ibaresinin çizilerek iptal edildiği, yerine ‘Ana Okulu Alanı’ ve ‘E=1,30’ ‘Hmax=3 kat’<br />
ibarelerinin işlendiği;<br />
- Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi, 479 ada 246 parsel sayılı taşınmaz için plan tadilatı teklifinin<br />
02.07.1998 tt.’li Eyüp Uygulama İmar Planına ait 245DU-IIIB rumuzlu plan paftası altlık alınarak<br />
hazırlandığı, 479 ada 246 parselin tamamının plan tasdik sınırına alındığı, meri uygulama imar planında<br />
çizilen blok boyutunun değiştirilmediği, blok üzerindeki ‘Kreş Alanı’ ibaresinin çizilerek iptal edildiği yerine<br />
‘Ana Okulu Alanı’ ve ‘Hmax=3 kat’ ibarelerinin işlendiği, aynı parselde bulunan ‘Çocuk Bahçesi’ lejantına<br />
ait ‘ÇB’ simgesinin ve fonksiyon taramasının iptal edildiği, parselin tamamında ‘Ana Okulu Alanı’<br />
taramasının yapıldığı; hususları tespit edilmiştir.<br />
19.03.2005 tt.’li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planına ait F21C19C2A rumuzlu plan<br />
paftası üzerine; ‘İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Güzeltepe Mahallesi, 604 Ada 22 Parsel, Karadolap Mahallesi 718<br />
Ada 9 Parsel ve Topçular Mahallesi 479 Ada 246 Parsellere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı<br />
12
Change language