15 ŞUBAT 2013 M.K.R-3 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

ekine göre; 6756 ada, 3 parselin çevresindeki yolların 6756 ada 2 ve 4 nolu parseller yönünde kaydırılarak
12m'ye çıkartılmış olup, bundan dolayı da iptal edilen yollar fonksiyon devamlılığının korunması için İdari
Tesis olarak planlanmıştır. Başkanlığımızca 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi hazırlanarak
5216 sayılı yasanın 7c maddesine göre işlem yapılmak üzere Meclise iletilmektedir.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi F21C13C paftası incelendiğinde; teklifin
16.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Sultangazi Nazım İmar paftası üzerine 6756 ada, 2,3 ve 4 nolu parsellerin
tasdik sınırı içerisine alınan kısmı İdari Tesis olarak planlanmış olup, teklifi plan notları olarak da;
"1-Plan onama sınırı içerisindeki alan İdari Tesis Alanıdır.
2-Açıklanmayan hususlarda meri Sultangazi Nazım İmar planı ve İstanbul İmar Yönetmeliği
hükümleri geçerlidir." şeklinde plan notları önerilmektedir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi F21C13C4A paftası incelendiğinde; teklifin
30.12.2011 onanlı 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar paftası üzerine tasdik sınırı içerisine alınan
6756 ada, 3 parselin çevresindeki yolların 6756 ada 2 ve 4 nolu parseller yönünde kaydırılarak 12m'ye
çıkartıldığı, bundan dolayı da iptal edilen yollar fonksiyon devamlılığının korunması için İdari Tesis olarak
planlanmış olup, plan notlan olarak da;
"1-Plan onama sınırı içerisindeki alan İdari Tesis Alanı ve Yol Alanıdır.
2-Açıklanmayan hususlarda meri Sultangazi Uygulama İmar planı ve İstanbul İmar Yönetmeliği
hükümleri geçerlidir." şeklinde plan notları önerilmektedir.
Söz konusu teklif hakkında; Emlak Müdürlüğünün olumlu görüşü, Gençlik ve Spor İl
Müdürlüğü'nün yazısında; Bahse konu parsellerin Üzerinde İBB Spor Kulübünün kullandığı spor tesislerinin
bulunması ve taşınmazın mülkiyetinin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı olması nedeniyle;
Sultangazi İlçesinde Spor Genel Müdürlüğümüz mülkiyetinde yeteri kadar taşınmazımız ve spor tesisimiz
bulunmadığından dolayı yapılacak imar planı tadilatında mülkiyeti Maliye Hazinesi adına veya Belediyeniz
adına kayıtlı taşınmazların spor alanı olarak ayrılması halinde imar Plan tadilatının uygun görüleceği
belirtilmektedir.
Ulaşım Planlama Müdürlüğünün 06.02.2013 gün, 137529-986 sayılı yazısı gereği söz konusu 6756
ada, 2, 3, 4 parsellere ilişkin hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli plan değişikliği teklifi ile; donatı alanı
olan Kapalı ve Açık spor alanının bir kısmının 1/5000 ölçekli planda İdari Tesis Alanı, 1/1000 ölçekli
planda ise İdari Tesis Alanı ve Yol Alanı olarak planlanmıştır. " Denilerek
Sultangazi İlçesi, Cebeci mahallesi, 3/15-6 pafta, 6756 ada, 2, 3, 4 parsellere ilişkin 1/5000 ve
1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin İlgi(c) Başkanlık Onayı ve
Genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek
karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Sultangazi İlçesi, 3/15-6 pafta, 6756 ada, 2, 3, 4 parsellere ilişkin 1/5000-
1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup Sultangazi
Hükümet Konağı yapılacak alanın 3. Köprü Bağlantı yolu nedeni ile yeniden düzenlenmesine yönelik
olduğundan ve spor tesis alanının kullanımını ortadan kaldırıcı nitelik taşımadığından komisyonumuzca
uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör
Komisyonu Başkanı
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR
Üye Üye Üye
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN
Üye Üye Üye
22