SELETUSKIRI_kooskolastamiseks_04072012.pdf - JÃµhvi Vallavalitsus

More documents

Recommendations

Info

Jõhvi valla üldplaneering 04.07.2012 EESSÕNA Üldplaneering algatati Jõhvi Vallavolikogu 20. juuni 2006 otsusega nr 67. Üldplaneeringuga koos algatati planeeringule keskkonnamõju strateegiline hindamine. Jõhvi valla tänane territoorium moodustus Jõhvi valla ja linna ühinemisel 2005. aastal. Nii linnal kui vallal on varem koostatud üldplaneeringud. Käesolev planeering ühildab varem koostatud planeeringud ja lähtub vajadusest kaasajastada arengusuundi vallale kui tervikule. Jõhvi valla üldplaneering valmis Jõhvi valla ja ERKAS Pärnu Instituut OÜ vahelises koostöös. Planeeringu koostamisel osales töögrupp: Tauno Võhmar Vello Juhkov Jõhvi vallavanem; Jõhvi abivallavanem; Andres Toome Jõhvi valla peaarhitekt (kuni 17.09.2010); Kristi Jõemets Jõhvi valla arhitekt; planeerija (alates juuni 2010); Liina Talistu Jõhvi valla geoinfo spetsialist; planeerija (alates juuni 2010); Hannes Kask Reet Mendes Jõhvi valla keskkonna peaspetsialist; Jõhvi valla maakorraldaja; Valdeko Palginõmm Pärnu Instituut, projektijuht (kuni 12.02.2010); Raimo Klesment Pärnu Instituut, maastikuarhitekt, projektijuht (15.02.2010- juuni 2010); Tuuli Veersalu Pärnu Instituut, maastikuarhitekt-planeerija (kuni juuni 2010); Marek Lind Pärnu Instituut, maastikuarhitekt-planeerija (kuni juuni 2010). Planeeringu koostamisel oli eesmärgiks kaasata võimalikult erinevaid huvigruppe ja osapooli ning saavutada osapooli rahuldav tulemus. Jõhvi <strong>Vallavalitsus</strong> ja ERKAS Pärnu Instituut tänab kõiki, kes on andnud oma panuse üldplaneeringu koostamisele. Käesolev planeering koosneb käesolevast tekstiosast ja kaartidest. Planeeringu juurde kuuluvad erinevad lisad (sh Jõhvi valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne ja Jõhvi valla üldplaneeringu dokumentatsioon). 2
Jõhvi valla üldplaneering 04.07.2012 SISUKORD EESSÕNA............................................................................................................................................2 1. RUUMILISE ARENGU PÕHIMÕTTED........................................................................................6 1.1. Jõhvi valla ruumiline areng aastani 2020.................................................................................6 1.2. Ida-Viru maakonnaplaneeringust ja maakonna teemaplaneeringutest......................................7 1.3. Asustus ja asulate omavahelised suhted....................................................................................7 1.4. Üldplaneeringu lähteseisukohad...............................................................................................8 1.5. Planeeringulahenduse ruumilise arengu eesmärgid ja põhjendused.........................................8 2. MAA- JA VEEALADE KASUTAMIS- JA EHITUSTINGIMUSED...........................................11 2.1. Maakasutuse kavandamine.....................................................................................................11 2.1.1. Elamumaad......................................................................................................................12 2.1.1.1 Pereelamu maa.........................................................................................................13 2.1.1.2 Korterelamu maa......................................................................................................14 2.1.2. Kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maad.................................................................14 2.1.3. Tootmismaa.....................................................................................................................15 2.1.3.1 Mäetööstusmaa ........................................................................................................16 2.1.4. Ühiskondlike hoonete maa..............................................................................................17 2.1.5. Segahoonestusalad..........................................................................................................17 2.1.6. Puhke-, virgestus- ja haljasalamaa..................................................................................18 2.1.6.1 Veekogude maa.........................................................................................................19 2.1.7. Kalmistu maa..................................................................................................................20 2.1.8. Liiklusmaa.......................................................................................................................20 2.1.9. Maatulundusmaa.............................................................................................................21 2.1.9.1 Väärtuslikud põllumaad............................................................................................22 2.1.10. Riigikaitse maa..............................................................................................................22 2.1.11. Kaitstavad alad ja objektid............................................................................................23 2.1.11.1 Kaitstavad loodusobjektid......................................................................................23 2.1.11.2 Kultuurimälestised..................................................................................................24 2.2. Detailplaneeringu koostamise kohustusega alad ja juhud .....................................................25 2.3. Maa- ja veealadele laienevad ehitustingimused......................................................................25 2.3.1. Ehitustingimused hajaasustatud alal...............................................................................28 2.3.2. Ehitustingimused tihe- ja kompaktselt asustatud alal.....................................................28 2.3.2.1 Jõhvi linn..................................................................................................................29 2.3.2.1.1 Reeglid kõrge hoone ehitamisel........................................................................30 2.3.2.1.2 Reeglid linnaehituslikult olulistel aladel ehitamiseks.......................................33 2.3.2.2 Tammiku alevik........................................................................................................40 2.3.2.3 Järve-Edise-Peeri maastik........................................................................................41 2.3.3. Ehitustingimused miljööväärtuslikul alal........................................................................41 2.3.3.1 1940.-1950. aastate elamupiirkond..........................................................................42 2.3.4. Ehitustingimused kaevandamisaladel.............................................................................43 2.3.5. Piiretele esitatavad nõuded..............................................................................................44 2.4. Transpordiobjektid, tehnovõrgud ja rajatised.........................................................................45 2.4.1. Energeetika......................................................................................................................46 2.4.2. Veevarustus ja kanalisatsioon..........................................................................................47 2.4.3. Liiklusskeem ja teedevõrk...............................................................................................48 2.4.3.1 Riigimaanteed...........................................................................................................49 3
Page 1: Jõhvi Vallavalitsus ERKAS Pärnu I
Page 5 and 6: Jõhvi valla üldplaneering 04.07.2
Page 9 and 10: lähialade kasutusele võtmisele. J
Page 13 and 14: * 600 m 2 - ühepereelamu /2000 m 2
Page 17 and 18: Mäetööstusmaa on kantud üldplan
Page 21 and 22: juurdepääsu määramise osas. Lii
Page 23 and 24: valdajaga kokkuleppel. Jõhvi valla
Page 25 and 26: ainult muinsuskaitse kinnismälesti
Page 31 and 32: millega kõrgete hoonete planeerimi
Page 49 and 50: maaomanikuga kokkuleppel ja vastava
Page 53 and 54:
lähistel või nende pikendusel pai
Page 55 and 56:
2.4.3.6 Lennuväli Jõhvi valla ül
Page 57 and 58:
Jõhvi valla üldplaneering 04.07.2
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
2.4.7.1.2 Puru tee sajuveetorustik
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
kaartidele vastavalt volikogu otsus
Page 71 and 72:
Page 73:
show all

SELETUSKIRI_kooskolastamiseks_04072012.pdf - JÃµhvi Vallavalitsus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?