SELETUSKIRI_kooskolastamiseks_04072012.pdf - Jõhvi Vallavalitsus
SELETUSKIRI_kooskolastamiseks_04072012.pdf - Jõhvi Vallavalitsus
SELETUSKIRI_kooskolastamiseks_04072012.pdf - Jõhvi Vallavalitsus
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Jõhvi valla üldplaneering 04.07.2012<br />
Hoone laiendamisel tuleb korrastada hoone kõik fassaadid. Hoonete rekonstrueerimisel ja<br />
laiendamisel tuleb tagada arhitektuuriväärtuslike objektide ja nende osade säilimine,<br />
restaureerimine ja võimalusel ka eksponeerimine.<br />
Akende ja uste vahetamisel peavad uued olema analoogsed esialgsetega, säilitades materjalid,<br />
gabariidid, ruudujaotuse ja profiilid. Akende ja uste vahetamiseks ning uute avade tegemiseks või<br />
vanade sulgemiseks on vajalik Jõhvi <strong>Vallavalitsus</strong>e kirjalik nõusolek.<br />
Miljööväärtuslike hoonete seinakatte või katuse remontimisel või vahetamisel tuleb kasutada<br />
algseid või algsele lähedasi materjale. Hoonete välisviimistluses tuleb kasutada laia laudist või<br />
krohvi, akende ja uste kujundus peab sobima piirnevate hoonete akende ja ustega, katusekatte<br />
materjalina tuleb kasutada tellispunast tsingitud valtsplekki, katusekivi või asbestivaba eterniiti.<br />
Enne tööde teostamist tuleb koostada fassaadipass koos vajalike joonistega ja tööde kirjeldustega<br />
ning kooskõlastada see Jõhvi <strong>Vallavalitsus</strong>ega.<br />
Ehitusseadusega ettenähtud juhtudel (nt hoone välisseinte soojustamisel või katusekatte materjali<br />
muutmisel) tuleb koostada ehitusprojekt ja taotleda ehitusluba. Miljööväärtusega hoonestusalal on<br />
väikeehitise, mille ehitusalune pindala on 20...60 m 2 , ehitusprojekti koostamine kohustuslik.<br />
Miljööväärtusega hoonestusala ehitist saab lammutada, kui seda pole võimalik ehitustehnilise<br />
ekspertiisi andmetel enam restaureerida. Vajadusel võib <strong>Vallavalitsus</strong> tellida täiendava ekspertiisi.<br />
Enne 1960. aastat ehitatud hoone lammutamise loa taotlemisel tuleb hoone kohta koostada<br />
ajalooline õiend, mis sisaldab tekstilist osa hoonete kujunemis- ja ehitusloost, fotofikseeringuid,<br />
väljavõtteid arhiivi- ja inventariseerimisjoonistest. Hoone lammutamisel suunatakse taaskasutusse<br />
materjalid, mida on võimalik kasutada ja mis muidu häviksid.<br />
Käesolevas üldplaneeringuga on keelatud järgmiste väärtuslike hoonete lammutamine (va juhul, kui<br />
hoonet pole võimalik ehitustehnilise ekspertiisi andmetel enam restaureerida):<br />
• raudteejaama hoone, Kooli tn 21;<br />
• Eesti Energia Kaevandused AS peahoone, Jaama tn 10;<br />
• endine kultuurimaja, Narva mnt 11;<br />
• elamu, Kirde tn 1;<br />
• kogudusemaja, Rakvere tn 6;<br />
• endise õlletehase territooriumi peahoone koos katlamajaga ning värvavamaja, Veski tn 3;<br />
• raamatukogu, Rakvere tn 13a;<br />
• endine restoran Fööniks, Rakvere tn 12;<br />
• Keskväljaku äärne hoonestus - endine muusikakoolihoone (Keskväljak 8), endine<br />
pangahoone (Tartu mnt 2);<br />
• endine algkoolihoone, Kooli 2;<br />
• Vene Õigeusu kirik, Narva mnt 2a;<br />
Nimetatud hoonete ehitustegevusel tuleb lähtuda käesolevas peatükis määratud ehitustingimustest.<br />
2.3.3.1 1940.-1950. aastate elamupiirkond<br />
Hoonete ümberehituseks (mis planeerimisseaduses toodud erandjuhuna detailplaneeringu<br />
42
Change language