Lisa 1 - Kohtla-Järve

Kui see ei ole võimalik plaani- ja kaardimaterjali puudulikkuse tõttu või kui erastamise õigustatud subjekt eisoovi maad plaani- ja kaardimaterjali alusel erastada, viiakse läbi katastriüksuse mõõdistamine. Maaerastamise protsessi alustab maakasutaja või ehitise omanik maa erastamise avalduse KOV´ile esitamisega.Kui maakasutaja või ehitise omanik on eraisik, tuleb avalduse juurde lisada passi koopia, ehitise omandiõigusttõendav dokument, kasutusluba, kui maakasutaja on juriidiline isik, peab ta esitama avalduse juurdejuriidilised dokumendid: äriregistri B-kaart, põhikiri ning ehitise omandiõigust tõendav dokument. Kohtla-Järve Linnavalitsuse istungil kinnitatakse katastriüksuse suurus ja sihtotstarve, katastriüksuse plaanile kirjutaballa maataotleja. Koostatakse 2 toimikut iga katastriüksuse kohta ja saadetakse katastrisse. Edasi maaerastamise juriidilised dokumendid edastatakse Ida-Viru Maavalitsusse ja Kinnistusametisse.Vastavalt Vabariigi Valitsuse 6. novembri 1996.a määrusega nr 267 kinnitatud „Maa ostueesõigusegaerastamise kord” punktile 6 Kohtla-Järve linn sai 16 tuhat 450 krooni maa ostueesõigusega erastamiseeeltoimingute eest.2010. aastal võeti vastu 139 korraldust maa erastamise kohta: katastriüksuse piiride kinnitamine – 23 korraldust,maa ostueesõigusega erastamisega nõustumine – 29 korraldust, sihtotstarbe ja teenindava maa-alamääramine – 57 korraldust, korralduse osaline muutmine – 5 korraldust, kinnistu jagamine – 4 korraldust jamaa riigi omandisse jätmine – 12 korraldust.2010. aastal võeti vastu ja registreeriti 6 580 avaldust maamaksuvabastamise kohta 2011. aastal.Maamaksuvabastuse 2010.a sai 6 686 pensionäri (maamaksuvabastamise summa 475 tuhat 231 krooni).Maksu- ja Tolliametile oli esitatud Kohtla-Järve linna maamaks (27 836 objekti) ja tehti 4 107 muudatust, shuued omanikud, uus pindala jne.Jätkub maa munitsipaliseerimine, maa riigi omandisse jätmise vormistamine, hoonestusõiguse seadmine,kinnistu jagamine, detailplaneeringute läbivaatamine, ehituskomisjonis koostöötamine jne.2010.aastal saatsime Maavanemale kooskõlastamiseks maa suuruse ja piiride ettepanekud – 27 objekti kohta,kogu pindalaga u 20,93 ha. 32-e maaüksuse kohta koostasime munitsipaalomandisse taotlemise toimikut kogupindalaga u 51,57 ha, nendest teed 20 objekti kogu pindalaga u 18,83 ha. Katastris registreeriti 26munitsipaalomandis olevat objekti kogu pindalaga u 35 ha, nendest registreeriti kinnistusraamatus 18 objektikogu pindalaga u 25 ha. 2010. aastal oli määruse järgi tasutud riigilõivuseaduse (RLS) § 51 lg 1 kohaseltkinnistu uue omaniku kandmisel kinnisturaamatusse riigilõivu täismääras kokku 4 504 krooni.1.6.8.2 SoojamajandusSoojamajanduse seisukohast on oluline piirkonna kliima, mis on mõõdukalt niiske. Aasta keskmineõhutemperatuur regioonis on 6˚C, kütteperioodi keskmine välisõhutemperatuur on 0,3˚C. Tuule kiirus ületabsageli puhangutes 4 m/s. Kõige külmem kuu on veebruar. Kohtla-Järve linna hulka kuuluvad 6 eraldiasetsevatlinnaosa (Järve, Ahtme, Kukruse, Oru, Sompa ja Viivikonna).Järve linnaosaJärve linnaosa regiooni varustab soojusenergiaga OÜ VKG Energia koostootmisjaam, mis töötab põlevkiviõlitootmise tehnoloogilise protsessi kõrvalproduktil generaatorgaasil.OÜ-le VKG Energia kuulub 48 km soojustrasse.Järve linnaosas on ka põhiliselt individuaalelamute rajoonides paiknevaid ja OÜ-le VKG Energiamittekuuluvaid soojustrasse, millised rajati elamuehituse käigus vastavuses elamute projektiga, nad läbivaderamute territooriume ja sellega seoses esineb veel ka servituutide probleem ning mis pole kunagi olnuderaldi bilansil. Neid soojustrasse ei hoolda ega korrasta keegi ja omavalitsus oli sunnitud tunnistama needperemehetuteks ning võtma oma bilansile. Mainitud trasside teemal oli OÜ VKG Energia ja omavalitsusevahel peetud läbirääkimisi soojustrasside renoveerimise osaluse ja OÜ VKG Energia bilansile üleandmisekohta, millest võtsid osa ka individuaalelamute omanikud.MWh hinna määrab OÜ VKG Energia Energiaturuinspektsiooni kooskõlastamise alusel. Tänane MWh hindon 541,38 krooni/MWh, millele lisandub EV-s kehtiv käibemaks.TEGEVUSARUANNE 27