Głos Polonii w USA | The Voice of Polonia in the USA | Październik 2020

PAŹDZIERNIK
PORADY 2020 13
Nie taki diabeł straszny jak go malują,
czyli pożyczki na domy
Bardziej niż kiedykolwiek wcześniej nasze
domy stały się integralną częścią naszego
życia. Dzisiaj są czymś znacznie więcej
niż tylko lokalami, w których mieszkamy.
Zapewniają schronienie, stabilność, ciepło
i ochronę naszych rodzin w obliczu kryzysów.
Obecnie 65,3 proc. Amerykanów jest
właścicielami domów.
Nieruchomości uchodzą za jedną z bezpieczniejszych
inwestycji, a w lipcu 2020
osiągnęły rekordową sprzedaż na terenie
USA. Ostatnie miesiące udowodniły nam, że
pewne rzeczy możemy kontrolować, inne
nie tak bardzo. Jak pokazała najnowsza historia
- gospodarka i rynek pracy mogą być
niestabilne. Dla jednych, czas pandemii, to
tragiczne tygodnie i miesiące, dla innych
była to wielka szansa. Niektórzy musieli
zmniejszyć metraż swoich domów poprzez
sprzedaż, a niektórzy mieli okazję kupić
większy dom w dobrej rynkowej cenie.
„Większość ludzi posiada daną nieruchomość
jedynie przez sześć lat”.
Dlaczego więc większość ludzi szuka
30-letniego kredytu hipotecznego o stałym
oprocentowaniu, kiedy są inne opcje? Większości
z nas wydaje się, że właśnie 30 letnia
pożyczka na dom jest dla nas najlepszą
optymalną i doskonałą ofertą.
Chociaż wielu z nas chciałoby wierzyć,
że dom, który właśnie kupiliśmy, będzie
naszym domem na całe życie, w większości
przypadków tak nie jest. Według ostatnich
badań Federal Reserve Bank, średni wiek
kupującego po raz pierwszy swoją własną
nieruchomość to 33 lata. Tak więc średnio
większość z nas kupi w ciągu swojego życia
przynajmniej 4 domy. W rzeczywistości
liczba ta może być nieco wyższa, jeśli
weźmie się pod uwagę pewne wydarzenia
mające wpływ na nasze życie, takie jak narodziny
dzieci, zmiany zawodowe, małżeństwo,
rozwód czy emerytura.
Wraz z wiekiem zmieniają się niejednokrotnie
nasze potrzeby i status społeczny
i dlatego Unia Kredytowa Polam wychodzi
zawsze naprzeciw potrzebom swoim klientom.
Na ostateczny koszt kredytu składa
się wiele parametrów. Należy do nich m.in.
suma pożyczki, oprocentowanie, koszty
dodatkowe, a także okres kredytowania. Na
większość z nich nie mamy wpływu, możemy
jednak manipulować okresem spłaty
kredytu. Dzięki temu w zależności od
potrzeb zmniejszymy wysokość raty bądź
ilość rat. Należy pamiętać, iż nadmiernie
wydłużony okres spłaty powoduje duży
wzrost łącznych kosztów, które ponosi kredytobiorca.
Polam, w przeciwieństwie do innych
instytucji finansowych, oferuje tak zwane
pożyczki szyte na miarę. Czyli najważniejszy
aspekt, o którym zapominają duże komercyjne
banki, indywidualne podejście do
klienta i jego własnych potrzeb. Polska Unia
Kredytowa Polam od ponad 40 lat pomaga
swoim klientom spełniać marzenia i realizuje
potrzeby wszystkich swoich członków
od początku do końca.
Polam oferuje pożyczki za zakup nieruchomości,
jak również przefinansowania
już zaciągniętych pożyczek. Nasze mocne
strony to:
· Prosty proces aplikacyjny
· Wstępna kwalifikacja do transakcji
zakupu
· Konkurencyjne oprocentowanie
· Niskie koszty całkowitej spłaty kredytu
· Bez punktów czy kary za przedterminową
spłatę
Biorąc pod uwagę doniesienia z rynku
nieruchomości oraz wieloletnie doświadczenie,
fakty życiowe nie kłamią - w ciągu
zaledwie sześciu krótkich lat dziesiątki
właścicieli domów przeniesie się do nowych
nieruchomości, niezależnie od tego,
czy posiadają 30-letnie kredyty hipoteczne,
czy inne rodzaje pożyczek.
Mimo wszystko, kiedy nadejdzie czas,
aby kupić ponownie nieruchomość, zastanów
się przez chwilę, który plan będzie dla
Ciebie najbardziej odpowiedni. Czy 30-letni
kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu
jest najlepszym wyborem, może jednak
5/1 AMR to lepsza oferta.
Już niebawem pełna oferta usług finansowych
oferowanych przez Unię Kredytową
Polam będzie dostępna dla Polonii w Colorado
dzięki nowemu oddziałowi, którego
otwarcie planowane jest w przyszłym roku.
Czytaj dalej...
Ubezpieczenia zdrowotne dla osób
poniżej 65 roku życia: Jaki plan
najlepszy?
Dokończenie ze strony 12
sowe możesz tolerować. Osobiście,
nie znam 100% idealnego
planu medycznego - każdy z produktów
ubezpieczeniowych na
rynku będzie miał swoje walory,
ograniczenia i co się z tym wiąże,
koszty. Bez względu na to, który
plan ostatecznie wybierzesz,
wiedz wcześniej, co jest - a co nie
jest (i kiedy) pokrywane w ramach
polisy. Zaoszczędzisz sobie
dużo frustracji.
Po trzecie, wybieraj ubezpieczenie
ze względu na jego wartość,
a nie tylko cenę. Czasami
oszczędności rzędu $50 czy $80
mogą oznaczać dziesiątki lub setki
tysięcy dolarów pokrytych wydatków
później. Wybieraj z głową.
Składka to nie jedyny ważny
aspekt decyzji, pamiętaj również
o: wkładzie własnym (deductible),
częściowym (co-insurance
or co-pay), całkowitym (out-of-
-pocket max), limitach, typach
sieci (EPO, HMO, PPO), i oczywiście
- wykluczeniach.
Więcej pytań? Zapraszam do
kontaktu bezpośredniego pod
numerem 303.900.5861.
Wybór ubezpieczenia Medicare
Dokończenie ze strony 12
oferowany mogą liczyć na to, że
zostaną przyjęte do wybranego
przez siebie planu, a ich stan
zdrowia nie będzie miał wpływu
na wysokość składek.
» Dodatkowe świadczenia.
Plany Medicare Advantage
w przeciwieństwie do planów
suplementarnych bardzo często
oferują dodatkowe usługi
i świadczenia, których nie znajdziemy
w ramach podstawowego
planu Medicare. Na rynku
ubezpieczeń Medicare Advantage
istnieją plany oferujące np.
zintegrowane ubezpieczanie
dentystyczne, usługi okulistyczne,
pokrycie na aparaty słuchowe
i często bezpłatne członkostwo
w klubach fitnessu.
Niedogodnością w korzystaniu
z planów Medicare Advantage są
występujące czasami ograniczenia
sieciowe,wymóg posiadania
skierowań w przypadku planów
typu HMO lub dopłaty do usług
medycznych. Na szczęście na rynku
ubezpieczeń Medicare pojawiły
się w ostatnich latach plany
typu PPO, które nie mają wielu
z tych obostrzeń.
Wybierając plan Medicare warto,
rozpatrzyć różne formy ubezpieczeń,
dzięki którym możemy
zabezpieczyć się przed lukami
występującymi w podstawowym
planie Medicare. Wybór właściwego
planu może nam w przyszłości
ułatwić dostęp do potrzebnej
opieki zdrowotnej i zaoszczędzić
pieniądze.
W kolejnym artykule opiszę
dla Państwa rozpoczynający się
15 października i ważny z punktu
możliwości zmiany planów
Medicare tzw. Annual Enrollment
Period, czyli Coroczny Okres Zapisowy.
Jeżeli macie Państwo pytania
dotyczące Waszej indywidualnej
sytuacji związanej z ubezpieczeniem
Medicare, proszę
się ze mną skontaktować w celu
umówienia się na bezpłatną
konsultację. Telefon kontaktowy
773-620-5258
Gdzie spacerują Bogowie
- Garden of the Gods
Dokończenie ze strony 5
jedno z moich ulubionych miejsc,
gdzie zabieram swojego psa na
długie spacery. Jedną z ważnych
rzeczy, o której należy pamiętać
jest fakt, że Garden of the Gods jest
również rezerwatem dzikiej przyrody,
gdzie można spotkać jelenie,
sarny i węże. Dlatego też uważajmy
na nasze czworonogi.
Zakamarki “Ogród Bogów” możemy
poznawać nie tylko pieszo.
Dla fanów rowerów także nie zabraknie
atrakcji. W parku wytyczone
są drogi dla samochodów
ze specjalnym pasem dla rowerzystów,
a oprócz tego rowerzyści
mogą też korzystać z tras zaprojektowanych
głównie dla rowerów.
Cała wschodnia ściana Garden
of The Gods przeznaczona
jest dla dwukołowców. Przejażdżka
po Garden of The Gods w ciepły
słoneczny dzień potrafi naprawdę
wycisnąć ostatnie poty, sama doświadczyłam
tego nie raz, dlatego
sugeruję zawsze zabrać ze sobą
minimum pół litra wody.
Dla tych, którzy nie mają czasu,
zostaje objazdowa wycieczka
wokół parku. Jest to też atrakcja
sama w sobie. Ja właśnie w ten
sposób po raz pierwszy zwiedzałam
ogród bogów. Ogród został
tak zaprojektowany, by można
było w najciekawszych punktach
zaparkować samochód na parę
minut i zrobić fotkę, po czym dalej
ruszyć w drogę. Dla osób żądnych
obszerniejszych informacji
Visitors & Nature Center posiada
w swojej ofercie wycieczki objazdowe
z narratorem. Cena takiej
przyjemności to 17$ od osoby
i trwa około 45 minut.
Na koniec, zwiedzanie “Ogród
Bogów” jest bezpłatne dzięki
uprzejmości rodziny Charlesa
Perkinsa, która przekazała park
w ręce Colorado Spring z klauzulą,
że dostęp do niego ma być bezpłatny.
Nie ma więc na co czekać, tylko
się zbierać w podróż, bo przecież
nie codziennie możemy spacerować
w towarzystwie bogów.