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6370 Kitzbühel, Hammerschmiedstraße 2–4<br />
Errichtung: 1957<br />
Instandsetzung: 2008/09<br />
Sanierungsumfang:<br />
• Dachgeschoßausbau<br />
• Beheizung durch Gasetagenheizungen<br />
• Vollwärmeschutzfassade<br />
• Ausstattung aller Wohnungen mit Holzbalkonen<br />
• Neugestaltung der Stiegenhäuser und Eingangsbereiche,<br />
Gegensprechanlage mit Videokamera<br />
• Öffnung der Stiegenhäuser durch Glasfassade<br />
4780 Schärding, Peter-Rossegger-Weg 2–6<br />
Errichtung: 1982<br />
Instandsetzung: 2008/09<br />
Sanierungsumfang:<br />
• Wärmedämmfassade<br />
• Balkonsanierung inkl. neuer Brüstung<br />
• Neugestaltung der Portale,<br />
Außenanlagen und Stellplätze<br />
Das BUWOG-Objekt in einer an und für sich attraktiven,<br />
weil ruhigen Wohnlage wies aufgrund<br />
seines schlechten Zustands und der dafür re-<br />
Im Haus des ehemaligen Polizeipostens wurde bereits<br />
im Jahr 2006 Eigentum begründet, durch die Generalsanierung<br />
und den gleichzeitig durchgeführten<br />
Dachgeschoßausbau wurde das Objekt zusätzlich<br />
aufgewertet. Innerhalb von drei Jahren konnten mehr<br />
als 50 Prozent der Wohnungen verkauft werden. Die<br />
erzielten Verkaufspreise liegen im Hochpreissegment<br />
und weit über dem Tiroler Durchschnitt.<br />
lativ hohen Bruttomiete von durchschnittlich<br />
6,50 Euro pro Quadratmeter eine hohe Leerstandsquote<br />
auf. Ziel der umfassenden Sanierungsmaßnahmen<br />
war eine deutlich bessere Auslastung<br />
durch die Steigerung der Wohnqualität. Durch Investitionen<br />
von ca. 300 Euro pro Quadratmeter<br />
konnte der Leerstand deutlich reduziert werden.<br />
glücklich wohnen 19<br />
Objektdetails:<br />
• 18 Wohnungen<br />
• Nutzfläche: 1.621 m²<br />
• Anzahl der Stiegenhäuser: 2<br />
• Wohnungsgröße: 90 m²<br />
Objektdetails:<br />
• 31 Wohnungen +<br />
1 Hausbesorgerwohnung<br />
• Nutzfläche: 3.053 m²<br />
• Anzahl der Stiegenhäuser: 5<br />
• Wohnungsgröße:<br />
83,78 m² bis 118,54 m²<br />
• Wohnungseinteilung: 3–4 Zimmer<br />
STRATEGISCHE<br />
KONTINUITÄT<br />
1<br />
AKTIVES<br />
BESTANDSMANAGEMENT<br />
2<br />
KONTINUIERlICHES<br />
WACHSTUM<br />
3<br />
jAHRESABSCHlUSS zUM<br />
30.4.2009 BUWOG/ESG<br />
4
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