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Wohnen in Baumgarten – mitten im Leben<br />
1140 Wien, Waidhausenstraße 20<br />
Geplante Fertigstellung: Ende 2010<br />
Der alte Gebäudebestand wurde schon im November<br />
des Vorjahres getilgt. Nun laufen seit März 2009 die<br />
Bauarbeiten auf dem 1.536 Quadratmeter großen<br />
Terrain im Penzinger Grätzel Baumgarten auf Hochtouren.<br />
Die hochwertigen Eigentumswohnungen,<br />
die hier bereits konkrete Formen annehmen, werden<br />
bereits aktiv der Verwertung zugeführt: Ein<br />
anschauliches Modell im Maßstab 1:87 gibt einen<br />
Terrassentraum im Süden<br />
1230 Wien, Erlaaer Straße 118<br />
Geplante Fertigstellung: 2010<br />
Seit dem letzten Berichtsjahr wurde der ansprechende<br />
Terrassentraum im Süden von Wien ein entscheidendes<br />
Stückchen realer: Die Baubewilligung<br />
ist erteilt, die Abbrucharbeiten des Altbestands auf<br />
der Baufläche sowie die Bauarbeiten wurden im<br />
Juni begonnen und auch die Vorverwertungsphase<br />
ist bereits erfolgreich abgeschlossen. Bei einem Tag<br />
der offenen Tür im vergangenen Mai gaben sich die<br />
Interessenten die sprichwörtliche Klinke in die Hand,<br />
Vorgeschmack auf das Wohnglück mit Freiraum, informative<br />
Flyer machen zusätzlich Lust aufs Wohnen<br />
und individuelle Termine zum Thema Projekt- und<br />
Finanzierungsberatung stellen die Wohnträume der<br />
Interessenten auf ein solides Fundament. Beste Erfolgschancen<br />
also für ein rundum ansprechendes<br />
Projekt, das vom Single bis zur mehrköpfigen Familie<br />
die unterschiedlichsten Bedürfnisse abdeckt.<br />
was einerseits auf die effizienten Werbemaßnahmen<br />
(gezielter Versand von Flyern in der Zielgruppe), andererseits<br />
auf den besonderen Reiz eines hochwertigen<br />
Objekts im Grünen zurückzuführen war. Eine<br />
Oase der Ruhe in bester Verkehrslage, damit liegt die<br />
BUWOG einmal mehr absolut im Trend.<br />
Projektdaten:<br />
glücklich wohnen 33<br />
• 18 freifinanzierte Eigentumswoh-<br />
nungen in zwei Häusern<br />
• Wohnfläche von 45 bis 120 m²<br />
• alle Wohnungen mit Balkon oder<br />
Terrasse<br />
• Erdgeschoßwohnungen mit Winter-<br />
gärten sowie Eigengärten ab 44 m²<br />
• Tiefgaragenplätze<br />
Projektdaten:<br />
• 32 Reihenhauseinheiten im freifinan-<br />
zierten Eigentum<br />
• 110 bis 155 m 2 Wohnfläche<br />
• private Dachterrassen (25–60 m 2 )<br />
• Eigengärten<br />
• Schwimmteich bzw. Schwimmbiotop<br />
• schlüsselfertige Ausstattung<br />
• Parkdeck bzw. Einzelgaragen<br />
STRATEGISCHE<br />
KONTINUITÄT<br />
1<br />
AKTIVES<br />
BESTANDSMANAGEMENT<br />
2<br />
KONTINUIERlICHES<br />
WACHSTUM<br />
3<br />
jAHRESABSCHlUSS zUM<br />
30.4.2009 BUWOG/ESG<br />
4