Erläuternder Bericht [PDF, 3.00 MB] - Gemeinde Pfäffikon ZH

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37) Detailpläne Kernzone Haltung Gemeinderat Teilrevision Bau- und Zonenordnung Erläuternder Bericht nach Art. RPV 47 Im Rahmen der vorliegenden Revision sollen die Kernzonen II und III aufgehoben und die entsprechenden Gebiete einer zweckmässigen Zone zugeordnet werden. Einzelne Gebiete der heutigen Kernzonen II oder III sollen dabei der neuen Kernzone zugeordnet werden. Eine Einwendung weist darauf hin, dass in der Folge die Detailpläne Kernzone angepasst werden müssen. Die Umzonung einzelner Gebiete der heutigen Kernzone II oder III in die neue Kernzone verlangt eine Anpassung der Detailpläne Kernzone. Die Einwendung ist in der Vorlage berücksichtigt. 38 Suter • von Känel • Wild • AG
Teilrevision Bau- und Zonenordnung Erläuternder Bericht nach Art. RPV 47 6.2 Anhörung 38) Stadt Wetzikon Die Stadt Wetzikon habe nach erfolgtem Studium der Unterlagen festgestellt, dass mit der Teilrevision keine ihrer Interessen nachteilig berührt werden. Es seien daher keine Einwendungen oder Bemerkungen anzubringen. 39) Planungsgruppe Zürcher Oberland Es wird angemerkt, dass eine Reduzierung der Regelungsdichte, im Sinne einer Vereinfachung, dazu führen dürfte, dass Konflikte ins Baubewilligungsverfahren verlagert werden. Die Gemeinde Gossau habe die Bestimmungen der Bauordnung ebenfalls vereinfacht, dafür aber eine Ortsbaukommission eingesetzt. Damit wurden bislang gute Erfahrungen gemacht, es brauche jedoch Standvermögen, um die angestrebten qualitativen Ziele zu ereichen. Aus regionaler Sicht bestehen keine Einwende gegen die Teilrevision der Bau- und Zonenordnung. 39 Suter • von Känel • Wild • AG
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