GESCHÄFTSBERICHT 2007 - GGG
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Yorckstr. 40 a - c<br />
Sanierungsprojekt Yorckstraße -<br />
Die <strong>GGG</strong> investierte 2,8 Mio. EUR<br />
Im Zeitraum von Januar bis Juli <strong>2007</strong> wurden die Häuser Yorckstraße<br />
40 a – c und die Yorckstraße 42 a – f aufwändig saniert.<br />
Nach der Sanierung präsentieren sich die Häuser mit ihren<br />
insgesamt 120 Wohnungen innen wie außen in neuem Glanz.<br />
Ein absoluter Gewinn für die Mieter und das Yorckgebiet.<br />
Etwa 2,8 Mio. EUR investierte die <strong>GGG</strong> seit Ende 2006 in die<br />
komplexen Modernisierungsarbeiten an der Yorckstraße. Neben<br />
dem Austausch der Fenster erfolgte der Rückbau der alten<br />
Gasanschlüsse und der Einbau einer zentralen Warmwasserversorgung.<br />
Im Sanitärbereich wurde neu gefliest, sämtliche<br />
Versorgungsstränge sowie die Elektro-Installationen für Küche,<br />
Bad und Flur wurden erneuert. Vorhandene Balkone wurden<br />
saniert, bislang fehlende Balkone angebaut. Mit dem Wär-<br />
14<br />
Das Unternehmen Unternehmensbericht Jahresabschluss<br />
Stadtumbau Chemnitz<br />
medämmverbundsystem<br />
erhöht sich die Energieeffizienz<br />
der Häuser und auch<br />
Fassaden und Treppenhäuser<br />
erhielten einen neuen<br />
Farbanstrich. Ebenso konnte<br />
mit der Sanierung die<br />
Brandschutzanforderung<br />
optimiert sowie mit der<br />
Herstellung eines zusätzlichen<br />
hofseitigen Rettungsweges<br />
die Sicherheit für die<br />
Mieter verbessert werden.<br />
Die Sanierung der Yorckstraße<br />
ist das beste Beispiel,<br />
wie die <strong>GGG</strong> dazu beitragen<br />
kann, ein laut der Stadtdemographie<br />
überaltertes<br />
Wohngebiet mittelfristig zu<br />
stabilisieren und auch für<br />
Zuzüge aus Stadtrandlagen<br />
wieder interessant zu machen.<br />
Vor allem für Familien hat der Stadtteil mit seiner guten<br />
Infrastruktur mit Schulen, Nahversorgern, Freizeitmöglichkeiten<br />
und dem hohen Grünanteil sowie der Nähe zum Naherholungsgebiet<br />
Zeisigwald viel zu bieten.<br />
Die „Annen-Karrees“:<br />
Wohlfühlen mitten in der Innenstadt<br />
Die „Annen-Karrees“ liegen in direkter Nachbarschaft zur<br />
Chemnitzer Innenstadt. In dem Wohngebiet setzt die <strong>GGG</strong> auf<br />
Vermietung auf topmodernem Niveau. Die Zschopauer-, die<br />
Annaberger- und die Bernsdorfer Straße sind wichtige Achsen,<br />
die den Anwohnern die bequeme Nutzung der Verkehrsbetriebe<br />
ermöglichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind<br />
bequem zu erreichen. Auch bis in die City sind es zu Fuß nur<br />
ein paar Minuten. Trotzdem befinden sich die „Annen-Karrees“