GESCHÄFTSBERICHT 2007 - GGG

Der Sonderposten für Investitionszulagen zum Anlagevermögen
wird für Investitionszulagen, die für Herstellungsarbeiten
an Gebäuden beantragt bzw. gewährt wurden, gebildet
und über die voraussichtliche Nutzungsdauer von 25 Jahren
ertragswirksam aufgelöst.
Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen
werden nach der so genannten Projected Unit Credit
Method (laufendes Einmalprämienverfahren) unter Zugrundelegung
eines Rechnungszinsfußes von 5,25 %, einer angenommenen
Gehaltsdynamik von 0,9 % und unter Berücksichtigung
einer Rentendynamik von 1,75 % (Vorjahr: 1,75 %) bewertet.
Als weitere Rechnungsgrundlage wurden unverändert die
„Richttafeln 2005 G“ von Prof. Dr. Klaus Heubeck verwendet.
Die Rückstellungen sind für erkennbare Risiken und ungewisse
Verbindlichkeiten in Höhe des Betrages gebildet worden,
der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu deren
Erfüllung notwendig ist.
Unter den Rückstellungen wird der anteilige Unterschiedsbetrag
aus der Kapitalkonsolidierung ausgewiesen, der im
Kaufpreis der Anteile der CWH berücksichtigte zukünftige Verlusterwartungen
betrifft.
Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen bilanziert
worden.
Das unter der Bilanz ausgewiesene Treuhandvermögen und
die Treuhandverbindlichkeiten für Fremdverwaltungen und
Sanierungsträgertätigkeit werden zu Nominalwerten bilanziert.
5 Erläuterungen zur Bilanz und
zur Konzernbilanz
Anlagevermögen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist
im Konzern-Anlagenspiegel, siehe Seite 59/62, sowie im Anla-
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Das Unternehmen Unternehmensbericht Jahresabschluss
Anhang und Konzernanhang
genspiegel der GGG, siehe Seite 67/70, dargestellt.
Eigenleistungen, bewertet nach § 255 Abs. 2 HGB, wurden in
Höhe von TEUR 214 (GGG: TEUR 214) aktiviert.
Im Geschäftsjahr erfolgten keine Berichtigungen des Anlagevermögens
gemäß § 36 DMBilG.
Weiterhin wurden Außerplanmäßige Abschreibungen auf das
Anlagevermögen von TEUR 16.978 (GGG: TEUR 16.978) im Wesentlichen
als Ergebnis der Überprüfung der Bewertungsansätze
vorgenommen. Auf Grund des Wegfalls der Gründe für
in Vorjahren vorgenommene Außerplanmäßige Abschreibungen
sind im Berichtsjahr Zuschreibungen von insgesamt
TEUR 7.895 erfolgt.
Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen der GGG sind
mit den Anschaffungskosten bewertet. Die Ausleihungen an
die Tochtergesellschaft wohnen in chemnitz gmbh (vormals
TERRA Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH) bis 31. Dezember
2001 sind auf der Grundlage der Ertragserwartungen
auf einen Erinnerungswert in Höhe von EUR 1,00 abgeschrieben
worden. Wertberichtigungen auf die im Jahr 2002 ausgereichten
Darlehensteilbeträge erfolgten auf Grund des bestehenden
Ergebnisabführungsvertrages nicht.
Auf Grund der vereinbarten Unverzinslichkeit der an die Tochtergesellschaften
SCHOCKEN und TIETZ gewährten Ausleihungen
erfolgt eine Abzinsung mit 5,0 % über die voraussichtlichen
Restlaufzeiten. Mit einer Rückzahlung der an die TIETZ
ausgereichten Gesellschafterdarlehen wird erst ab dem Jahr
2015 gerechnet. Daher ergibt sich im Geschäftsjahr ein Abbewertungsbedarf
in Höhe von Mio. EUR 1,1. Auf Grund der im
Geschäftsjahr 2007 erfolgten Rückzahlungen durch SCHOCKEN
ergibt sich im Geschäftsjahr eine Zuschreibung von TEUR 255.
Als Beteiligungen werden die Anteile der GGG an der Stadtumbau
GmbH ausgewiesen.