Beteiligungsbericht der Stadt Aalen 2002 (pdf, 1,4

Beteiligungsbericht 2002
Langfristige Verbindlichkeiten sind nicht vorhanden. Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten
betreffen hauptsächlich Vorauszahlungen auf Betriebskosten (rd. 26 T€) und haben durchweg
kurzfristigen Charakter.
Ertragslage:
Die gesamten Umsatzerlöse aus Vermietung beliefen sich im Jahr 2002 auf rd. 121 T€ gegenüber
119 T€ im Jahr zuvor, so dass eine Umsatzsteigerung von rd. 2 T€ oder 1,6 % erreicht
werden konnte.
Nachdem die Mieten weitgehend konstant geblieben sind, ist dies auf eine temporär bessere
Auslastung zurückzuführen.
Die anderen Ertragspositionen korrespondieren weitgehend mit Ausgabenpositionen, die
als durchlaufende Posten gesehen werden müssen.
Der Verlust aus dem Betrieb der S.T.A.R.T. Technologiezentrum Aalen GmbH lag im Jahr
2002 bei rd. 56 T€ und damit um 10 T€ höher als im Jahr 2001.
Im Wesentlichen ursächlich hierfür waren die gegenüber dem Vorjahr um rd. 7 T€ gestiegenen
Instandhaltungsaufwendungen, die durch Neuvermietungen einerseits und Verpflichtungen
aus dem Mietvertrag über das Objekt andererseits entstanden sind.
Ausblick und Einschätzung der zukünftigen Entwicklung:
Die wirtschaftliche Situation hat sich im Jahr 2002 nicht so entwickelt, wie dies die
S.T.A.R.T. Technologiezentrum Aalen GmbH im Wirtschaftsplan prognostiziert hat.
Die Instandhaltungskosten, die gegenüber dem Planansatz um über 14 T€ höher ausgefallen
sind, waren, wie oben bereits erwähnt, ursächlich für den nicht erreichten Ergebnisansatz.
Für das Jahr 2003 geht die S.T.A.R.T. Technologiezentrum Aalen GmbH davon aus, dass das
vorgesehene Ergebnis des Wirtschaftsplanes eingehalten werden kann. Die im Juli 2002
durch die Firma Holometric frei gewordene Fläche von rd. 300 qm Nutzfläche konnte relativ
schnell wieder belegt werden. Seit Oktober 2002 besteht somit bis zum Zeitpunkt der Erstellung
des Geschäftsberichtes eine fast 100%-ige Belegung. Momentan sind Kündigungen
und Auszüge nicht abzusehen. Erlösschmälerungen durch Mietausfälle wegen Insolvenz
usw. sind ebenfalls nicht zu erwarten. Für das Jahr 2004 wird von der S.T.A.R.T. Technologiezentrum
Aalen GmbH in etwa eine ähnliche Zahlenstruktur wie in 2003 erwartet,
was bedeutet, dass sich der Jahresfehlbetrag deutlich verringern wird gegenüber dem Ergebnis
in 2002.
10. Abschlussprüfer
Wirtschaftstreuhand GmbH, Stuttgart
S.T.A.R.T. Technologiezentrum Aalen GmbH
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