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Ein europäischer Superlativ
Klinikum Barmbek bezugsfertig
Eines der modernsten Krankenhäuser
Europas steht kurz vor der Eröffnung.
Das Klinikum Barmbek, unter Leitung
der LBK Hamburg GmbH, wurde am 30.
September 2005 fertig gestellt.
Circa vier Jahre dauerte die Planungs-
und Bauzeit des Hauses
mit rund 670 Betten. Am Anfang
dieses Projektes stand bei allen Beteiligten
eine gehörige Portion Mut. Vor allem,
weil bei der Finanzierung und dem Bau
des 162 Mio. Euro teuren Projektes die
herkömmlichen Wege des Krankenhausbaus
verlassen wurden.
Die bauliche Umsetzung der medizinisch-pflegerischen
Konzeption erfolgte
nicht auf Grundlage differenzierter planerischer
Vorgaben des Nutzers, sondern
vornehmlich im Wege funktional beschriebener
Planungskonzepte. Deren
technische und gestalterische Ausformung
wurde in die Hände einer Bietergemeinschaft
gegeben, die sich aus CommerzLeasing,
Strabag und Imtech zusammensetzt.
Die Finanzierung erfolgte teilweise
unter Einsatz von Krankenhausbaufördermitteln
in Form eines Leasingmodells.
Hierbei überlässt der Nutzer des Krankenhauses
dem Errichter das Grundstück
und mietet nach Fertigstellung des
Gebäudes das Krankenhaus auf eine Zeit
von 20 Jahren an. Nach Ablauf der Mietzeit
fallen Grundstück und Gebäude in
den Besitz der LBK Hamburg GmbH.
Trotz aller Schwierigkeiten, die derartige
Vertragskonstruktionen beinhalten,
kann sich das bauliche
Ergebnis sehen
lassen. Für die ansprechende
und zeitgemäße
Hülle wurde
eine Konstruktion aus
Mauerwerkswänden
und Stahlbeton mit
einer Klinkerverblendung
gewählt.
Die lichten Innenhöfe
trotzen dem
Hamburger Wetter.
Zum Teil können die
Management
Glasdächer sogar verschoben werden.
Und auch die übrigen projektbezogenen
Daten liegen im oberen Feld des Krankenhausbaus:
> Grundfläche: 100 m x 200 m (entspricht
drei Fußballfeldern)
> Etagen: 5 inkl. Sockelgeschoss
> Höhe: 19,0 m über Gelände
> Raumanzahl: 3.300
> Flurlänge: 10 km
> Nutzfläche: 34.000 m2 > Bettenanzahl: 676
> OPs: 8
> Eingriffsräume: 7
> Kreißsäle: 8
Auch für die Inbetriebnahme des Neubaus
des Klinikums Barmbek ergibt sich
eine Besonderheit: Das technische Inbetriebnahmekonzept
wurde konsequent
aus während der Bauphase gesammelten
elektronischen Daten entwickelt und bestimmt
die für den Lebenszyklus des Gebäudes
wichtigen Wartungs- und Instandhaltungsintervalle.
Damit sind für das
neue Klinikum Barmbek beste Voraussetzungen
geschaffen, das Investment langjährig
in einem risikoarmen Betriebszustand
zu nutzen.
Dr. Wolfgang Sittel
ASKLEPIOS intern
25/2005
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