Infobörse 2012 (pdf, 3.5 MB) - Frankfurt am Main

Gemeinsam Ziele erreichen, die der Einzelne
nicht verwirklichen kann
Dipl.-Ing. Birgit Kasper, Netzwerk Frankfurt für gemeinschaftliches
Wohnen e.V.
Es ist kein Zufall, dass das Jahr 2012 von der UNO
zum internationalen Jahr der Genossenschaften
erklärt wurde. Diese Rechtsform zeigt weltweit,
dass es möglich ist Wirtschaftlichkeit und soziale
Verantwortung zweckdienlich und sinnvoll miteinander
zu verbinden. Als Reaktion auf Wirtschaftskrisen
und als dritter Weg zwischen Markt und
Staat sind Genossenschaften eine echte Alternative
und ein Gewinn für alle. Insbesondere beim
Wohnen erweisen sich Genossenschaften als sehr
moderne Wirtschaftsform, denn im Gegensatz zu
Konsumprodukten – auf die man notfalls auch mal
verzichten kann – ist das Wohnen ein existenzielles
Grundbedürfnis. Werden auf dem Immobilienmarkt
mit Spekulation, Gentrification und überhöhten
Renditeerwartungen Geschäfte gemacht,
so hat das besonders drastische und existenzgefährdende
Konsequenzen für die jeweilige Bewohnerschaft.
Gerade genossenschaftliche Wohnprojekte
sind deshalb eine Alternative, denn für sie
sind Wohnungen keine Ware, sondern sie gehören
den Mitgliedern der Genossenschaft gemeinsam.
Spekulation ist ausgeschlossen, denn die Mitglie-
Netzwerk Frankfurt
für gemeinschaftliches
Wohnen e. V.
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der der Genossenschaft sind gleichzeitig auch die
Nutznießer, „die Ausschüttung geht weitgehend an
dieselben Personen, die über die Mieten ihre Renditen
erwirtschaften“. (vgl. Beitrag von Rolf Novy-
Huy in diesem Heft).
Genossenschaftliche Wohnprojekte schaffen deshalb
eine überfällige Alternative bei den wachsenden
Problemen auf dem Wohnungsmarkt – auch
in Frankfurt am Main. Hier steigen die Miet- und
Kaufpreise seit einigen Jahren in ungeahnte Höhen,
was die Anbieter freuen mag, aber für die Nachfragenden
wird es immer schwieriger, bezahlbaren
Wohnraum zu finden. Die sinkende Zahl der geförderten
Wohnungen tut ein Übriges.
Aber es sind nicht nur die steigenden Kosten und
die wirtschaftliche Unsicherheit, die das Interesse
für genossenschaftliche und andere gemeinschaftliche
Wohnformen steigen lässt. Die weiter wachsende
Zahl der Wohninitiativen in Frankfurt und
die konstant hohe Zahl der Besucherinnen und Besucher
der Infobörse sind Indizien für anstehende
gesellschaftliche Veränderungen: nämlich weg von
einheitlichen, anonymen Wohnhäusern, wo sich die
zufällig zuziehenden Nachbarn nicht kennen. Statt
dessen hin zu neuen Rechtsformen, selbstorganisierten
Projekten, verbindlichen Hausgemeinschaften
und Gebäuden, die mehr bieten als nur ein
Dach über dem Kopf. Es sind Häuser und Wohnungen,
die durch gemeinsame Aktivitäten, aufeinander
Acht geben und Inklusion geprägt sind.
Im nationalen Vergleich ist aber festzustellen, dass
es in Frankfurt bislang noch recht schwierig ist, Projekte
zu realisieren. Dies liegt nicht an der geringen
Nachfrage, sondern am Mangel an Möglichkeiten
zur Umsetzung von Projekten. Aber wie kann
man sich als Interessierter den Ablauf vorstellen?
Bei der Entwicklung gemeinschaftlicher Wohnprojekte
spricht man im Allgemeinen von fünf Phasen:
1. Orientierungsphase:
Einzelne Interessierte informieren sich über das
Thema, finden sich als Gruppe zusammen, diskutieren
die Ziele und Rahmenbedingungen eines
Wohnprojekts und tauschen sich in regelmäßigen
Treffen über ihre Wohn- und Lebensvorstellungen
aus. Zunächst ist meist noch eine hohe Fluktua-