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Geschäftsbericht 2012 Stadtrat 41
2.2.7 Planung/Bau
Im Jahr 2012 konnte die Abteilung Planung und
Bau etliche Bauabrechnungen dem Einwohnerrat zur Genehmigung
vorlegen, die Restanzen aus den letzten Jahren
darstellten. Dieses Ziel konnte nicht zuletzt dadurch umgesetzt
werden, weil die notwendigen Ressourcen gesprochen
wurden und ausgeschriebene Stellen kompetent besetzt
werden konnten.
Revisionen der Bau- und Nutzungsordnung (BNO), Gestaltungsplanverfahren
Die Revision der BNO konnte in diesem Jahr einen
weiteren Schritt voran gebracht werden. Die einwohnerrätliche
Spezialkommission behandelte die auf Grund der Mitwirkung
überarbeitete BNO in zahlreichen Sitzungen intensiv.
Die Bevölkerung wurde an zwei sehr gut besuchten
Informationsveranstaltungen hauptsächlich über die Themen
Baudenkmäler, Inventarobjekte und Ensembleschutzzonen
informiert. Auch der kommunale Gesamtplan Verkehr (KGV)
wie auch das Hochhauskonzept konnten in diesem Jahr
fertig gestellt werden. Das grosse und auch kritische Interesse
an den Informationsveranstaltungen wie auch die
differenzierten Diskussionen in den Begleitgremien haben
den Stadtrat davon überzeugt, dass eine zweite Mitwirkung
sinnvoll ist. Diese wird Anfang 2013 durchgeführt werden.
Projektplanungen
Anfang April konnte das Siegerprojekt für den
Neubau Bahnhofstrasse 7 juriert werden. Der Neubau ist ein
wichtiger Baustein im Zusammenhang mit der Sanierung
des Schulhausplatzes und der damit verbundenen neuen
Buslinienführung. Die Zonenplanänderung für die dazu
notwendige neue Anlieferung beim Manor lag im Dezember
öffentlich auf.
Mit dem Abschluss des Wettbewerbs für ein neues
Jugend- und Kulturlokal konnte im März ein Projekt juriert
werden, das sowohl die Bedürfnisse des Jugend- und Kulturlokals
wie auch die Nutzung der alten Schmiede optimal
miteinander in Einklang bringt.
Dieses Jahr konnte auch die Testplanung auf dem
Areal der Brauerei H. Müller AG gemeinsam mit den Besitzern
gestartet werden. Die Anliegen der Stadt Baden, die
Öffnung des Areals sowie der Erhalt des Biergartens, wurden
ins Programm aufgenommen. Wir dürfen gespannt sein,
was die Testplanung auf diesem zentralen Gelände aufzeigen
wird.
Der Baukredit für die Neugestaltung der Weiten
Gasse wurde im Januar gesprochen. Die ehemalige Marktgasse
erhält durch eine attraktive Gestaltung ihre ursprüngli-
che Bedeutung zurück. Das Projekt wird 2013 realisiert
werden.
Ein grosser und entscheidender Schritt konnte im
Herbst für die Realisierung des Kurtheaters gemacht werden.
Der Baukredit wurde vom Einwohnerrat bewilligt unter
der Auflage, dass der Sitzreihenabstand im Zuschauerraum
vergrössert wird. Nach Rücksprache mit der Denkmalpflege
des Kantons Aargau erhielt die Stadt die Zusage, dass eine
gemeinsam zu erarbeitende Lösung gefunden werden kann
und dem Volksentscheid im März 2013 nichts im Wege
steht.
Schulraumplanung
Die Bereitstellung von Schulraum für die Volksschule
wird eine der wichtigsten Planungs- und Bauaufgaben
der nächsten Jahre darstellen. Im Herbst wurden die
Testplanungen über alle Primarschulstandorte unter Berücksichtigung
der Betreuungsangebote und der bis jetzt dezentralen
Kindergartenstandorte gestartet. Eine Zwischenbesprechung
hat im Dezember unter Einbezug aller Beteiligten
stattgefunden. Die Ergebnisse werden im Frühjahr 2013
vorliegen.
Für das neue Oberstufenzentrum Burghalde konnten
die Rahmenbedingungen geklärt werden, so dass der
Wettbewerb mit 24 Planerteams im Frühjahr 2013 gestartet
werden kann. Der Entscheid der kantonalen Denkmalpflege,
die Mitte des Geländes als nicht überbaubar festzulegen,
wurde in das Wettbewerbsprogramm aufgenommen. Die
Kollegien der betroffenen Schulstufen konnten über den
Planungsstand informiert werden. Die ersten Gespräche
bezüglich der Schulgelder wurden mit den betroffenen Gemeinden
Freienwil, Gebenstorf und Ennetbaden geführt.
Das eindeutige Bekenntnis zum Oberstufenschulstandort
Baden konnte entgegengenommen werden.
Baubewilligungsverfahren
Die Baukommission behandelte an 30 Sitzungen
insgesamt 137 Baubewilligungsgesuche und Anfragen. Anspruchsvolle
Einzelvorhaben, aber auch verschiedene Gestaltungsplanungen,
lagen an 7 Sitzungen der Stadtbildkommission
zur Stellungnahme vor.
Energiekommission
Die Kommission hat sich 2012 mit der Erstellung
des Zwischenberichtes zum Energieleitbild und mit der Beantwortung
der hängigen Anfragen und Postulate beschäftigt,
die Anfang 2013 dem Einwohnerrat vorgelegt werden.
Markus Schneider
Ressort Planung/Bau