PDF, 43.0 MB - Aarau

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Gestaltungsplan Torfeld Süd Inhaltsverzeichnis Umweltverträglichkeitsbericht Ernst Basler + Partner AG, 2008 Anhänge A1 Ortsbild und Kulturgüter A2 Energie A3 Verkehr A4 Lufthygiene A5 Lärm A6 Nichtionisierende Strahlung A7 Wasser A8 Abfälle und Altlasten A9 Flora und Fauna A10 Nettoverkaufsflächen Stadion
Gestaltungsplan Torfeld Süd Seite 1 von 120 Umweltverträglichkeitsbericht Ernst Basler + Partner AG, 2009 1 Einleitung 1.1 Ausgangslage Auf Grund seiner zentralen Lage (Nähe zur Stadtmitte, Erschliessung usw.) besteht auf dem Areal Torfeld Süd ein bedeutendes Nutzungspotential, insbesondere für eine gemischte und publikumsintensive Nutzung. In kooperativer Zusammenarbeit zwischen Privaten und der öffentlichen Hand wurde ein Gestaltungskonzept mit vielfältigen Nutzungen für Sport (Stadion), Einkaufen, Wohnen und Dienstleistungen sowie Industrie und Gewerbe entwickelt. Die erforderlichen Richtplanänderungen (Einkaufszentrum bzw. neue Haltestelle "Torfeld Süd") wurden vom Grossen Rat im Jahr 2005 beschlossen. Am 21. Oktober 2007 haben die Stimmberechtigten der Stadt <strong>Aarau</strong> einem Verpflichtungskredit von 1.6 Mio Franken für die Planung Torfeld Süd sowie für die Projektleitung, den Aufbau der Stadionträgerschaft und der Stadionbetreibergesellschaft zugestimmt. Im Weiteren haben die Stimmberechtigten am 24. Februar 2008 einem Erwerb des Miteigentumsanteils am Station sowie der Sicherung von sportlichen Mantelnutzungen zugestimmt. Ziel ist es, im Torfeld Süd Rechtssicherheit zu erlangen für die vorgeschlagenen neuen Nutzungen. 1.2 UVP-Pflicht und massgebliches Verfahren Da auf dem Areal Torfeld Süd Vorhaben mit mehr als 500 Parkplätzen oder 7'500 m2 Verkaufsfläche realisiert werden können, muss gemäss den Vorschriften der aktualisierten Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPV, Änderungen in Kraft ab 1. Dezember 2008) eine Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) durchgeführt werden. Die Analyse der Umweltauswirkungen des Vorhabens ist im Rahmen der Nutzungsplanung bzw. Gestaltungsplan als massgebliches Verfahren durchzuführen (UVPV Art. 5 Abs. 3). Das kantonale Umweltschutzdekret (USD) sieht in §20 vor, dass bei Vorhaben, die in mehreren Verfahren öffentlich aufgelegt werden, eine UVP möglichst frühzeitig und in jedem Verfahren so weit durchgeführt wird, wie die Auswirkungen des Projekts auf die Umwelt für den jeweiligen Entscheid bekannt sein müssen. Die Gesamtheit aller stufenweisen Umweltabklärungen erbringt den Nachweis über die Umweltverträglichkeit der Anlage.
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A1 - 2
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A1 - 4 Abbildung A1-1: Erhaltenswer
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A2 - 2
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A2.3 Endenergiebedarf A2 - 4 Der En
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CO 2 in t/a NOx in kg/a 3'500 3'000
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A3 - 4 Abendspitzenstunde können d
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Tabelle A3-1: Links mit Strassennam
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Tabelle A3-3: Verkehr Istzustand (2
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Tabelle A3-5: Verkehr Betriebszusta
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Tabelle A3-7: Verkehr Betriebszusta
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Tabelle A3-9: Verkehr Sensitivität
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Tabelle A3-11: Verkehr Sensitivitä
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Tabelle A3-13: Verkehr Sensitivitä
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3900 600 4800 600 500 2500 4100 220
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3800 1000 5100 600 600 2700 4300 23
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A4 Lufthygiene A4.1 Berechnungsmeth
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A4.1 Berechnungsmethode und Berechn
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A4 - 5 • Tabelle A4-16: Emissione
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Abbildung A4-2: NO x-Emissionen in
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Immissionen Stickstoffdioxid A4 - 9
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Feinstaub A4 - 11 Standort 2000 [µ
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A4.3 Auswirkungen durch das Vorhabe
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Sensitivität NO x [t/a] Istzustand
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Tabelle A4 -10: Emissionen im warme
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A5 - 2
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A5 - 4 • Gesamtverkehr: - Lastwag
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Schallleistungspegel A5 - 6 Die Sch
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- an Sonn- und Feiertagen ausserhal
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Tabelle A5-11: Stadionlärm Torfeld
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Tabelle A5-2: Lärm Ausgangszustand
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Tabelle A5-4: Lärm Ausgangszustand
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Tabelle A5-16: Lärm Sensitivität
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Tabelle A5-22: Lärm Betriebszustan
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Tabelle A5-9: Bahnlärmimmissionen
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3 GESCHÄFTSHAUS AM FREIVERLAD 11.0
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14 15 16 17 Parking C: 8.00 4.70 60
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A6 - 2
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A7 Wasser A7.1 Entwässerungskonzep
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Stadt Aarau; Gebietsplanung Torfeld
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Stadt Aarau; Gebietsplanung Torfeld
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Anhang A7-6: Versickerungskarte Sta
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A8 - 2
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Stadt Aarau; Areal Torfeld Süd, Ko
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Stadt Aarau Gebietsplanung Torfeld
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Stadt Aarau; Areal Torfeld Süd, Ko
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A9.1 Istzustand Abbildung A9-1: Ist
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0713 TORFELD Neubau Fussballstadion
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