Mietrecht kompakt - Burgenland.at
Mietrecht kompakt - Burgenland.at
Mietrecht kompakt - Burgenland.at
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
MUSTERBRIEf „MIETzInSBEfREIUnG 2“<br />
VOR- und ZUNAME Mieter<br />
STRASSE / NR.<br />
PLZ / ORT<br />
EINSCHREIBEN<br />
VOR- und ZUNAME Vermieter<br />
STRASSE / NR.<br />
PLZ / ORT<br />
Ort, D<strong>at</strong>um<br />
Mietzinsbefreiung gem. § 1096 ABGB<br />
Sehr geehrte Damen und Herren!<br />
Aufgrund des Ihnen hinreichend bekannten Umstandes des starken Schimmelbefalls und feuchter Wände in Kinder- und Schlafzimmer<br />
der von mir gemieteten Wohnung ADRESSE bin ich in deren vereinbarten Gebrauch stark eingeschränkt.<br />
Mein Kind …… weist durch die Schimmelsporenbelastung bereits massive Gesundheitsbeeinträchtigungen der Atemwege auf, welche<br />
durch ärztliche Atteste jederzeit belegt werden können.<br />
Für die Dauer und im Ausmaß dieser Beeinträchtigung bin ich gem. § 1096 Abs. 1 zweiter S<strong>at</strong>z ABGB von der Entrichtung des Mietzinses<br />
befreit.<br />
Meines Erachtens beträgt das Ausmaß der Beeinträchtigung derzeit ...%.<br />
Ab nächstfolgendem Mon<strong>at</strong>sersten werde ich bis zur erfolgten Mängelbehebung, den vereinbarten Mietzins in Höhe von € …. ,<br />
vermindert um die prozentuelle Mietzinsminderung zur Zahlung bringen, sohin € …...<br />
Ich fordere Sie hiermit zur ehestmöglichen Behebung des Schadens auf.<br />
Ich ersuche Sie um Ihre schriftliche Stellungnahme.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
UNTERSCHRIFT<br />
Wählt man die 2. Variante – also die sofortige Einbehaltung des geminderten Mietzinses, so sollte man bei der Bewertung der in Ans<strong>at</strong>z<br />
gebrachten Minderungsquote vorsichtig sein! Sonst setzt man sich wiederum dem Risiko einer Mietzins- und Räumungsklage aus.<br />
MiETvErHÄLTNiS 55
Change language