GESCHÄFTSBERICHT 2010 - jenawohnen

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Finanzlage
Ertragslage
Kapitalflussrechnung in T€ 2010 2009
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 24.097,0 18.987,0
Cashflow aus Investitionstätigkeit – 6.339,0 – 9.409,3
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit – 11.251,0 – 11.869,8
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelbestands 6.507,0 – 2.292,1
Finanzmittelbestand zum 01.01. des Geschäftsjahres 12.330,0 14.621,8
Finanzmittelbestand zum 31.12. des Geschäftsjahres 18.837,0 12.329,7
Ergebnisbereiche in T€ 2010 2009
Betriebsergebnis 19.319,4 17.989,0
Zinsaufwendungen – 4.201,7 – 4.870,7
Betriebsergebnis der Hausbewirtschaftung 15.117,7 13.118,3
Sonderabschreibungen, außerplanmäßige Abschreibungen und Zuschreibungen – 10,0 355,3
Sonstiger und a. o. Bereich 240,1 – 888,8
Jahresergebnis vor Steuern vom Einkommen und Ertrag 15.347,8 12.584,8
Steuern vom Einkommen und Ertrag – 897,9 – 681,2
Jahresüberschuss 14.449,9 11.903,6
Über die Finanzlage der Gesellschaft gibt die
Kapitalflussrechnung auf der linken Seite
Auskunft.
Die jenawohnen GmbH nimmt seit dem 16.5.2006
am Cash- und Kapitalpool der Stadtwerke Jena
GmbH (vormals Technische Werke Jena GmbH)
teil. Im ausgewiesenen Finanzmittelbestand
zum 31.12.2010 sind 14.771,3 T€ in den Cashund
Kapitalpool hingegebene Mittel enthalten.
Der bilanzielle Ausweis erfolgt unter dem Posten
„Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen“.
Die jenawohnen GmbH war und ist zu jeder
Zeit in der Lage, ihren Zahlungsverpflichtungen
nachzukommen. Die Finanzlage ist geordnet.
Das Jahresergebnis setzt sich aus den Ergebnisbereichen,
wie in der Tabelle links unten zu sehen,
zusammen.
Die Steigerung des Betriebsergebnisses
um 1,3 Mio. € resultiert hauptsächlich aus den
gestiegenen Umsatzerlösen aus Mieten und aus
sonstigen betrieblichen Erträgen.
Dem sonstigen Bereich wurden im Wesentlichen
die sonstigen betrieblichen Erträge und die sonstigen
betrieblichen Aufwendungen zugeordnet,
die nicht die Hausbewirtschaftung betreffen oder
einmaligen Charakter aufweisen. Das sind hauptsächlich
Erträge aus dem Abgang von Anlagevermögen
(1.031,6 T€; Vorjahr 107 T€) und periodenfremde
Aufwendungen (68,7 T€; Vorjahr 139,9 T€)
sowie Zuführungen zu Wert berichtigungen
(290,3 T€; Vorjahr 497,7 T€). Außerdem wurden
dem sonstigen Bereich die Personalaufwendungen
zugeordnet, die nicht unmittelbar der Hausbewirtschaftung
zuzurechnen sind (PR, Controlling,
Sozialmanagement, Auszubildende).
„Die jenawohnen GmbH
war und ist zu jeder
Zeit in der Lage, ihren
Zahlungsverpflichtungen
nachzukommen. Die
Finanzlage ist geordnet.“