GESCHÄFTSBERICHT 2010 - jenawohnen

Neue Wege
beim Energiesparen
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Neubauten und Sanierungen
„Dass wir mit dem ersten
Mehrfamilien-Passivhaus
in Thüringen den Nerv
der Zeit getroffen haben,
beweist der große
Zuspruch potenzieller
Mieter. Zwölf barrierefreie
Wohneinheiten werden
ab November 2011
bezugsfertig sein.“
Zeit für Veränderung
In Deutschland ist immerhin für gut ein Fünftel
der CO 2
-Emissionen die Energiebilanz von Gebäuden
verantwortlich. Auch einige unserer alten
Gebäude waren und sind noch Energieverschwender.
Doch um dem Klimawandel entgegenzusteuern,
hat die Reduzierung des Energieverbrauchs
und der Kohlendioxidemissionen bei uns oberste
Priorität. Mit Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung
(EnEV 2006) sind wir zudem
als Wohnungsunternehmen verpflichtet, Mietinteressenten
bei der Neuvermietung von Gebäuden
den Energieausweis vorzulegen.
Es ist aber auch unserer eigenen Überzeugung
geschuldet, dass jenawohnen unter anderem
das Fensterprogramm fortführt. Allein der
Austausch alter Fenster führt zu erheblichen
Energieeinspa rungen. Entsprechend werden
Sanierungen und Neubauten bei uns bereits seit
Jahren unter diesem Gesichtspunkt ausgeführt.
Energetisch vorbildlich
Parallel zur aktuellen politischen Debatte um
energetische Anforderungen an Wohngebäude
verfolgt jenawohnen das Ziel, das erste Mehrfamilien-Passivhaus
in Thüringen zu errichten.
Mit der Grundsteinlegung am 12. Oktober 2010
in Jena-Ost ließen wir uns auf eine Investitionssumme
von insgesamt 2,5 Mio. Euro ein, um das
einmalige Projekt voranzutreiben. Zwölf barrierefreie
Wohneinheiten werden ab November 2011
bezugsfertig sein. Die künftigen Bewohner des
energetischen Vorbildprojekts sparen damit etwa
80 Prozent Energie gegenüber dem Verbrauch
eines derzeitigen Standardneubaus.
Die zwölf Wohneinheiten sind auf drei Obergeschosse
verteilt. Auf dem Dach ist eine Terrasse
und eine Solaranlage geplant. Das Erdgeschoss
wird für Pkw-Stellplätze und Nebenräume genutzt.
Trotz der Konzentration auf eine energetisch
optimale Bauweise müssen künftige Mieter nicht
auf Komfort verzichten. An der Südwestseite
wird eine Balkonanlage errichtet. Dass wir mit
unserem Vorzeige-Projekt den Nerv der Zeit
getroffen haben, beweist der große Zuspruch
potenzieller Mieter: Für die zwölf Wohnungen
hatten wir bereits kurz nach Baubeginn über
50 Interessenten.