GESCHÄFTSBERICHT 2010 - jenawohnen

Dienstleistung
auf Augenhöhe
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Der Mieter als MaSS aller Dinge
„Das Programm wohnenplus
bietet eine breite Palette
von standardisierten
Möglichkeiten an, die den
Mietern eine ungewöhnlich
große Freiheit eröffnet,
nach ihrem Geschmack
zu wohnen.“
Erfolgreich: wohnenplus
Unsere Mieter bestimmen maßgeblich unser
Handeln. Daher ist es uns wichtig, ihre Bedürfnisse
und Probleme zu verstehen. Den vielfältigen
Lebenslagen kommen wir mit Wohnraum in
verschiedenen Größen und Grundrissen entgegen.
Individuelle Wohnwünsche erfüllen sich unsere
Mieter mit dem Programm wohnenplus. Das
Programm bietet eine breite Palette von standardisierten
Möglichkeiten an, die den Mietern
eine ungewöhnlich große Freiheit eröffnet, nach
ihrem Geschmack zu wohnen. Die wohnenplus-
Mitarbeiter beraten die Kunden ausführlich und
kümmern sich im Anschluss um die Planung und
fachliche Ausführung der gewünschten Arbeiten.
jenawohnen profitiert davon gleich mehrfach:
Zufriedene Mieter bleiben auch gerne. Und je
länger die Mietdauer, umso weniger Kosten
entstehen durch Leerstand und die Suche nach
neuen Mietern. Durch die standardisierte Modernisierung
kann zudem bei Auszug auf den oft
kostspieligen Rückbau in der Wohnung verzichtet
werden.
Seit über vier Jahren können sich interessierte
Mieter auf knapp 120 m² Ausstellungsfläche einen
ersten Eindruck verschaffen, welche individuellen
Gestaltungsmaßnahmen in ihrer Wohnung
möglich sind. Im Dezember 2010 wurde in der
Saalstraße 10 im Zentrum Jenas die bisherige
Ausstellung ergänzt. Es entstanden zwei Musterbäder
sowie eine neuartige Duschecke mit
moderner Duschbadewanne. Hierfür wurden die
alten Ausstellungsstücke demontiert, Anschlüsse
verlegt und neue Fliesen angebracht.
Noch im Jahr 2009 war ein kräftiger Zuwachs
des Auftragsvolumens auf über 820.000 Euro
zu verzeichnen. Aufgrund der wirtschaftlich
unsicheren Lage war 2010 die Nachfrage nach
Modernisierungsmaßnahmen deutlich geringer.
Insgesamt 338 Vereinbarungen (2009: 401 Vereinbarungen)
konnten wir mit Mietern treffen, bei
einem Gesamtvolumen von knapp 658.000 Euro.
Fast die Hälfte der Umbauten wurden in Winzerla
ausgeführt. Vor allem zu einer kompletten
Badsanierung mit Fliesen haben sich viele Mieter
entschlossen, aber auch Duschen und Innentüren
standen weit oben auf der Wunschliste. Einen
starken Zuwachs von 31,8 Prozent gegenüber
2009 konnten wir bei den Umbauten verzeichnen,
die die Mieter selbst finanzierten. Seit 2004
wurden über wohnenplus 2.119 Sanierungsmaßnahmen
durchgeführt.