Lebensräume Dezember 2013 - Bauverein Breisgau eG
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Inhalt<br />
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Leitartikel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Die Energiewende – Chance und Herausforderung für Wohnungsunternehmen . . . . . . 4<br />
Bauen & Sanieren . . . . . . . . . . . . . . . . . .Siegerentwurf Uni Carré | Spatenstich in Stegen | Richtfest in Emmendingen und<br />
Denzlingen | Haslach: 25 Wohngebäude hochwertig saniert | Sanierungs- und<br />
Neubauobjekte in Kirchzarten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5<br />
Eigentumsverwaltung . . . . . . . . . . . . . .Rahmenverträge – großes Plus für Eigentümer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9<br />
Unsere Mitglieder. . . . . . . . . . . . . . . . . . .Mieter helfen sich selbst | Frühe Mitgliedschaft lohnt sich | Gewinnspiel:<br />
Haben Sie ein besonderes Hobby? | Drillinge beim <strong>Bauverein</strong> | Treue Mitglieder . . . . . . 10<br />
Rat & Tat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Lebensretter Rauchmelder | Der elektronische Heizkostenverteiler | Gewinner des<br />
Fotowettbewerbs „Der schönste Balkon“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12<br />
Wohnen & Nachbarschaft . . . . . . . . . .Leben im Idinger Hof | Junge Mieter für Kirchzarten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13<br />
Tipps & Themen für Kids & Teens . . .Showteam Matrix holte Gold in Kapstadt | Feuerwehr hautnah! | Praktikum im<br />
Theater Freiburg | Zu gewinnen: DVD-Staffel „How I met your mother |<br />
BVB-Sommerfreizeit 2014 | Jugendtreff Brühl-Beurbarung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14<br />
Tipps & Termine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Weihnachtsmärkte | Buchtipp zu Weihnachten | Konzerttipps | Winterrezept . . . . . . . . .16<br />
Senioren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72-Stunden-Aktion: Jung hilft Alt | 10 Jahre Betreutes Wohnen in March . . . . . . . . . . . . . .18<br />
Geld & Steuern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Neues Kirchensteuerabzugs-Verfahren | SEPA-Umstellung | Steuerspartipp . . . . . . . . . .19<br />
Mitmachen & Mitreden . . . . . . . . . . . . .Kreuzworträtsel | Gewinnspiel Badeparadies Galaxy | Freiburger Mundartgruppe . . . 20<br />
BVB intern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Lokaltipp: Pilgergaststätte St. Laurentius | BVB-Team auf Historix-Tour . . . . . . . . . . . . . . . . 21<br />
Spareinrichtung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Die aktuellen Zinssätze. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22<br />
Einleger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Quartierstreff <strong>Bauverein</strong> <strong>Breisgau</strong> e.V.<br />
Vertreter-Informationsveranstaltung <strong>2013</strong><br />
Die Mitgliedervertreter sind ein<br />
wichtiges Gremium jeder Genossenschaft<br />
und das Bindeglied zu<br />
Vorstand und Aufsichtsrat. Am 16.<br />
November hatten Vorstand und<br />
Aufsichtsrat des <strong>Bauverein</strong>s die<br />
Vertreter zu einer Informationsveranstaltung<br />
eingeladen. 64 Vertreter<br />
waren der Einladung gefolgt.<br />
Nach der Begrüßung im Mehrgenerationenquartier<br />
am Turmcafé<br />
starteten sie zu einer gemeinsamen<br />
Rundfahrt durch die Quartiere,<br />
auf der neben dem Neubauobjekt<br />
in der Flurstraße, die<br />
energetischen Modernisierungsmaßnahmen<br />
in Zähringen, Haslach,<br />
Betzenhausen-Bischofslinde<br />
und im Stühlinger näher vorgestellt<br />
wurden. Der zweite Teil der<br />
Veranstaltung fand in der Dreisam-<br />
Lounge des Mage Solar Stadions<br />
statt. Nach einem gemeinsamen<br />
Blick auf die Unternehmenspolitik<br />
des <strong>Bauverein</strong>s, die seit Gründung<br />
vor 114 Jahren von genossenschaftlichen<br />
Werten geprägt ist, folgte<br />
eine ausführliche Darstellung der<br />
praktizierten Mietenpolitik mit anschließendem<br />
Meinungsaustausch.<br />
Das Prinzip der Kostenmiete beinhaltet,<br />
dass Mieteinnahmen allein<br />
dazu verwendet werden, die laufenden<br />
Kosten für eine nachhaltige<br />
Wohnungsbewirtschaftung zu decken.<br />
Dass dazu im Zuge allgemein<br />
steigender Kosten auch Mieterhöhungen<br />
durchgeführt werden<br />
müssen, um Kostendeckung zu erzielen,<br />
wurde ebenfalls deutlich.<br />
Zustimmend äußerten sich die Vertreter<br />
zu den Plänen, die Mieten zukünftig<br />
in kürzeren Zeitabständen<br />
und geringeren Prozentsätzen zu<br />
erhöhen. Von jeher ist es das Anliegen<br />
des <strong>Bauverein</strong>s, seinen Mitgliedern<br />
preiswertes Wohnen zu bieten<br />
– und dies wird auch in Zukunft<br />
so bleiben. Ziel ist, die Mieten bei<br />
einem Großteil<br />
der Wohnungen<br />
so zu kalkulieren,<br />
dass sie den Freiburger<br />
Mietspiegel<br />
um cirka zehn<br />
Prozent unterschreiten.<br />
Im weiteren<br />
Verlauf wurden<br />
geplante<br />
Innenentwicklungsmaßnahmen<br />
im Bestand vorgestellt,<br />
mit denen weitere Mietwohnungen<br />
in Freiburg geschaffen<br />
werden sollen. Begrüßt wurde der<br />
Beschluss des Vorstands, den Erwerb<br />
von Geschäftsanteilen auf<br />
zwanzig Anteile zu begrenzen. Das<br />
aktuelle Vorhaben, die dezentrale<br />
Energieversorgung auszubauen<br />
und den erzeugten Strom von den<br />
Mietern im Haus selbst nutzen zu<br />
lassen, fand große Zustimmung.<br />
Dieses ist auch Thema des folgenden<br />
Leitartikels. Alles in allem<br />
war die Veranstaltung ein weiterer<br />
Schritt zu mehr Transparenz und<br />
stärkeren Einbindung der Vertreter<br />
in die Unternehmenspolitik des<br />
<strong>Bauverein</strong>s.
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