Lebensräume Dezember 2013 - Bauverein Breisgau eG

6 Bauen & Sanieren
Stegen: Spatenstich für Wohn- und Geschäftshaus
In der Weilerstraße 1 nehmen die
Neubaupläne Gestalt an. Am 28.
August erfolgte der offizielle Spatenstich
für das Wohn- und Geschäftshaus
mit neun Mietwohnungen
und fünf Gewerbeeinheiten.
Bürgermeister Siegfried
Kuster, Reinhard Disch, Jürgen Seemann
und Architekt Thomas Melder
freuten sich, dass das Bauvorhaben
nun realisiert werden kann.
v.l.n.r.: Bürgermeister Siegfried Kuster,
Reinhard Disch und Architekt Thomas
Melder
„Viele Dinge“, so Jürgen Seemann,
„müssen eben reifen, um gut zu
werden“.
2011 hatte sich das Preisgericht
nach einer Mehrfachbeauftragung
für den Entwurf des Freiburger Architekturbüros
Melder und Binkert
entschieden. Voll des Lobes für diesen
„zukunftsweisenden Entwurf,
der eine Infrastruktur und Nahversorgung
in Stegen schaffe“, hatten
sich die Gemeinderäte aller Fraktionen
geäußert. Auch die Rahmenbedingungen
für die Ausschreibung
hatte der Bauverein mit der
Gemeinde abgestimmt. Finanziert
wird das Bauvorhaben mit einem
Investitionsvolumen von 6,5 Millionen
Euro aus Eigenkapital und den
Einlagen der Spareinrichtung, sowie
mit KfW-Darlehen und Mitteln
aus dem Landessanierungsprogramm.
Der preisgekrönte Entwurf sieht
zwei gut proportionierte, parallel
angeordnete Baukörper vor, die
durch die Gewerbeflächen im EG
und 1.OG miteinander verbunden
sind. Für ein aufgelockertes Erscheinungsbild
sorgen das begrünte
Flachdach des zweigeschossigen
Verbindungsbaus und ein
Durchgang zwischen den neuen
und bestehenden Gebäuden.
Zum Jahresende 2014 wird im Erdgeschoss,
neben dem SB-Bereich
der Volksbank, wieder der Edeka-
Markt einziehen und ein umfangreicheres
Warenangebot als bisher
präsentieren können, da sich die
Verkaufsfläche nahezu verdreifacht.
Es entstehen neun, nach Süden
ausgerichtete Zwei-, Drei- und
Vierzimmer-Wohnungen sowie
Räumlichkeiten für Büros und Praxen.
Ihre Fertigstellung ist für Anfang
2015 vorgesehen. Eine Tiefgarage
und oberirdische Stellplätze
bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
für Bewohner und den Kundenverkehr.
Richtfest in Emmendingen für drei Mehrfamilienhäuser
Am 12. September feierten Vorstand,
Aufsichtsrat und Mitarbeiter
des Bauvereins gemeinsam mit
Joachim Saar, Oberbürgermeister-
Stellvertreter der Großen Kreisstadt
Emmendingen, den Architekten,
Fachplanern und am Bau
beteiligten Handwerksbetrieben
ein zünftiges Richtfest für die ersten
drei von insgesamt sechs neuen
Mehrfamilienhäusern.
In begehrter Innenstadtlage - Karree
Schloßberg-, Becherer- und Gütersbergstraße
- entstehen im ersten
Bauabschnitt 31 Mietwohnungen
und im zweiten Bauabschnitt
25 Eigentumswohnungen.
Für die Neubebauung des fast
6.000 Quadratmeter großen
Grund stücks hatte der Bauverein
Breisgau in Abstimmung mit der
Stadt Emmendingen bereits 2007
einen Architektenwettbewerb
(Mehr fachbeauftragung) ausgeschrieben,
und in diesem Zuge städtebauliche
Lösungsvorschläge erarbeiten
lassen. Am meisten überzeugt
hatte der Entwurf des Freiburger
Architekturbüros Melder und
Binkert, der nun auch realisiert wird.
Die sechs Mehrfamilienhäuser bestehen
aus jeweils zwei dreigeschossigen
Gebäudeteilen mit Satteldach
und sind durch einen zweigeschossigen
Mittelbau mit Flachdach
verbunden. Die Wohngebäude
werden in Mauerwerksbauweise
mit einem kerngedämmten Schalungsstein
im KfW 70 Energiestandard
errichtet. Die Wärmeversorgung
erfolgt über eine gemeinsame
Holzpelletsheizung.
Die Mietwohnungen (12 Zwei-Zimmer-Wohnungen,
11 Drei-Zimmer-
Wohnungen, 7 Vier-Zimmer-Wohnungen
und eine 5-Zimmer-Wohnung)
haben insgesamt eine
Wohnfläche von 2.480 qm und
werden teilweise über einen Aufzug
barrierefrei erschlossen. Ihre
Fertigstellung ist für das Frühjahr
2014 geplant. Parallel wurde mit
dem zweiten Bauabschnitt begon-