argumente 2011 - Verbund Oldenburger Münsterland

Standort
BÜRGERMEISTER
LUDGER MÖLLER
Molbergen
Die Gemeinde Molbergen
hat seit Beginn der 1990er
Jahre einen viel beachteten
wirtschaftlichen Aufschwung
mit weit überdurchschnittlichen
Wachstumsraten bei ihren
Einwohner-, Beschäftigungsund
Arbeitsplatzzahlen
genommen.
Neues Gewerbegebiet am Kneheimer Weg, das das im Bau befindliche Vorhaben des Viehhandelsunternehmens
Burke zeigt (Fahrzeughalle mit Waschplatz, Bürogebäude).
Foto: Gemeinde Molbergen
Diese rasante Entwicklung nach -
haltig zu konsolidieren, ist daher
Hauptanliegen der handelnden
Akteure. Zuletzt konzentrierten sich die
Anstrengungen auf eine weitere Verbes -
serung der Rahmenbedingungen für die
heimische Wirtschaft und Bevölkerung.
Im Vordergrund steht die Anbindung an
das überregionale Verkehrsnetz, sprich
die Bundesstraße 213 / E 233, die gerade
in Zeiten der Internationalisierung der
Märkte sowie des stetig zunehmenden
Güterverkehrs mehr und mehr an Bedeutung
gewinnt. Neben der weiter unerlässlichen
Anschlussstelle der durch den Ort
führenden Landesstraße 836 an die B 213
laufen hier aktuell intensive Bestrebungen
zum Ausbau der Kreisstraße 157 –
Kneheimer Weg, die schon auf die B 213
mündet. Die Erfolgsaussichten für eine
kurzfristige Realisierung, möglichst noch
in 2011, sind vielversprechend. Ursächlich
hierfür ist die Ausweisung eines
neuen 9,5 Hektar großen Gewerbeareals
direkt am Kneheimer Weg. Diese Lage bietet
eine Reihe von Vorteilen:
• Wettbewerbsfähiger und hochwertiger
Standort, der Betriebsgrundstücke mit
einem großen zusammenhängenden
Flächenzuschnitt ermöglicht. Durch
das Erschließungskonzept ist eine besondere
Eignung für industrielle Ansiedlungen
(unter anderem mit Logistikfunktionen)
gegeben.
• Unmittelbare Nähe zur E 233, an der
sonst zurzeit kaum sofort verfügbare
GI-Flächen vorhanden sind. Die E 233
hat im europäischen Verbund eine hohe
verkehrstechnische Bedeutung und verbindet
grenzüberschreitend einen vielfältig
verflochtenen Wirtschaftsraum
von den Niederlanden bis zu den skandinavischen
Ländern.
• Vergleichsweise hohe Ausnutzbarkeit
der Flächen aufgrund der Ausweisung
als GIe-Gebiet mit nur geringen Einschränkungen
wegen möglicher Emissionen
auf die unmittelbare Umgebung
oder anderer Nutzungskonflikte.
• Ansiedlungskonzentration auf die
Schwer punktbranchen in der Region
und damit verbesserte Kooperationsmöglichkeiten
von Unternehmen (unter
anderem durch Mitgliedschaft in
den Branchennetzwerken Ernährungswirtschaft,
Me tall-, Maschinen- und Anlagenbau,
Logistik, umweltschonende
Technologien, Kunststoff) in einem
gründerfreundlichen Umfeld.
• Einbindung in durchgängige Wertschöpfungsketten
mit allen vor- und
nachgelagerten Bereichen, regionale
Märkte und Kompetenznetzwerke.
Meine Hoffnung als Bürgermeister
liegt naturgemäß darin, von dem vorhandenen
Erweiterungspotenzial schon bald
Gebrauch machen zu müssen bzw. dürfen.
Der Anfang ist mit zwei renommierten
örtlichen Unternehmen, dem Viehhandel
Stefan Burke und dem Hygienedienstleister
DesFa Niemann GmbH, gemacht,
die am Kneheimer Weg einen
neuen Betriebsstandort gefunden haben.
Weitere Firmen werden folgen!
Diese profitieren von einem – gerade
angesichts des viel zitierten demogra -
fischen Wandels – wesentlichen Standortvorteil,
dem schier unerschöpflichen
Arbeitskräftepotenzial in der jüngsten
Gemeinde Deutschlands (Bevölker ungs -
anteil von 48,3 Prozent bis 35 Jahren,
22,1 Prozent unter 15 Jahre).
Handel und Gewerbe brauchen motivierte
und qualifizierte Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter. Ein besonderes Anliegen
der Gemeinde ist daher die Stärkung
der (frühkindlichen) Bildungsinfrastruktur.
Dies wurde in 2010 mit dem Neubau
einer zweigruppigen Kinderkrippe und
dem Erweiterungsbau der Anne-Frank-
Schule (Haupt- und Realschule) unterstrichen.
Damit wurde das bestehende
Angebot im Gemeindegebiet von insgesamt
drei Kindergärten, zwei Grundschulen
und einer weiterführenden Schule
bedarfsgerecht erweitert.
Nicht unerwähnt bleiben soll in diesem
Zusammenhang, dass die Grundschule
Molbergen und die Anne-Frank-Schule
Molbergen seit Kurzem als Ganztagsschule
geführt werden – ein weiterer Beitrag
zur besseren Vereinbarkeit von Familie
und Beruf.
Die hoffentlich zahlreichen auch neuen
Arbeitgeber und Arbeitnehmer finden
in der Gemeinde Molbergen ein attraktives
Umfeld vor, das sich neben dem vielfäl
tigen Bildungsangebot durch einen
hohen Freizeit- und Erholungswert auszeichnet.
Die konstant hohen Übernachtungszahlen
von 130.000 bis 140.000
Touristen jährlich sind hierfür ein untrügliches
Indiz.
Die besondere Wohn- und Lebensqualität
zeigt sich auch an der – entgegen
dem landläufigen Trend – ungebrochen
starken Nachfrage nach Wohngrund -
stücken. Dem kann in allen Ortsteilen
durch ein entsprechendes Angebot Rechnung
getragen werden. Eine attraktive
Alternative in landschaftlich reizvoller
Umgebung wird sich hier ab dem Frühjahr
2011 mit der Erschließung von 34
Bauplätzen im Norden Molbergens Am
Buchen baum eröffnen.
Sie sehen, der Wirtschafts-, Wohn- und
Erholungsstandort Molbergen bietet
Entwicklungspotenziale in jeder Hinsicht.
Ich lade Sie herzlich ein, sich hiervon
selbst zu überzeugen.
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216 VERBUND OM | ARGUMENTE 2011