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Doch trotz des Protests: Eine Baugenehmigung wird es für das Vorhaben wohl geben. „Die
Pläne für den Neubau enthalten keine Abweichungen vom Bebauungsplan, der seit 1977
gilt“, erklärt Michael Kummer, Leiter der Frankfurter Bauaufsicht, den rechtlich eher unkomplizierten
Sachverhalt. Das Haus werde ja nicht dreigeschossig, sondern nur mit einem Staffelgeschoss
versehen, das sei zulässig. Außerdem füge sich die Architektur in den Stil der klassischen
Moderne ein. „Man kann sagen, der Bauherr bemüht sich, der Umgebung gerecht zu
werden.“
„Natürlich ist uns der Wert der Siedlung und auch der Randbebauung seit langer Zeit bewusst“,
betont Kummer. Seinem Amt liege ebenso wie den Denkmalschützern und Nachbarn
daran, dass der Charakter der Siedlung erhalten bleibt. Doch Aufgabe seines Amtes sei es
nun mal, auf die Einhaltung der Vorgaben aus den Bebauungsplänen zu dringen. Und da sei
nichts zu beanstanden. „Der Bebauungsplan ist ja nicht neu, den kann jeder einsehen.“ Die
Prüfung des Bauantrages laufe aber noch.
Kummer kann sich vorstellen, dass in den nächsten Jahren noch ähnliche Pläne auf seinem
Schreibtisch landen werden. „Da ist ein Generationswechsel in der Siedlung im Gange.“
Stefan Timpe, im Amt für Denkmalschutz auch für die Ginnheimer Bebauung zuständig, kennt
die Einwände der Nachbarn und hat sie auch mit ihnen schon persönlich diskutiert. Er könne
die Bedenken der Nachbarn verstehen und habe den Fall genau geprüft. „Denkmalschutz
greift hier ja ohnehin nicht, bleibt also nur das Kriterium des Umgebungsschutzes.“ Ja, der Anblick
würde durch den Neubau verändert. Doch die Häuserzeile sei schon recht heterogen.
„Es ist schwer, auf Einheitlichkeit zu pochen, die nicht mehr gegeben ist.“ Aus denkmalschützerischer
Sicht könne er lediglich darauf bestehen, dass die Bauflucht zur Straße eingehalten
wird und sich die Farben in die Umgebung einfügen. „Der Rest ist über die Vorgaben im Bebauungsplan
zu regeln.“
Bericht: Inga Janovic
Frankfurter Rundschau, Samstag, 5. Juli 2008
Trübe Zeiten im Höhenblick
Immer öfter fehlt Bauträgern das Gespür für angemessene Architektur
Ein Dorf, mitten in der Stadt. Dort wohnt auch Werner Müller. Und wenn der Mann von "dem
Dorf" redet, dann ist das keinesfalls negativ gemeint. Nicht als provinzielles Gebaren oder
Gegenhaltung zum ach so weltmännischen Frankfurt. Nein, freuen kann sich Müller an den
kleinen Dingen: gute Nachbarschaft, gutes Verhältnis. Oder wenn im Sommer einfach auf der
Straße ein Fest steigt oder die Tannen kurz vor Weihnachten festlich beleuchtet sind. Das
"Dorf" liegt in Ginnheim: die Siedlung Höhenblick.
Bewahren möchte man dort nicht nur die gefühlte, sondern auch die sichtbare Harmonie.
Deshalb hat sich Werner Müller kurzerhand mit Matthias Rau zu den Sprechern der Anliegergemeinschaft
Höhenblick emporgeschwungen, um gemeinsam mit den Nachbarn und deren
zahlreichen Unterschriften gegen einen "städtebaulichen Sündenfall" zu kämpfen. Die
neuen Eigentümer in der Straße Höhenblick, Nummer 54, wollen das Haus abreißen, einen
Neubau hochziehen und ein drittes Stockwerk aufsetzen. Doch das ist nicht im Bebauungsplan
vorgesehen. Für die schmucke Doppelhausreihe, direkt an der Nidda gelegen, befürchtet
Werner Müller ein architektonisches Desaster: "So ein störender Klotz wäre wirklich schlimm
für die Siedlung."
Fälle dieser Art haben sich in den letzten Monaten in Eschersheim und Ginnheim gehäuft. In
der Ulrichstraße will ein Bauunternehmen inmitten von Jahrhundertwende-Häuschen Eigentumswohnungen
mit Penthouse errichten. In der Bertramswiese liegt eine Mieterin im Clinch
mit den neuen Besitzern, weil sie alte Bäume rigoros und ohne Genehmigung fällen und zudem
die zulässige Grundfläche überschreiten. In der Schenkendorfstraße schließlich, unweit
der Siedlung Höhenblick, sollte auch ein großer Wohnkomplex entstehen. Dort ist der Bauantrag
vorerst zurückgezogen.
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