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Der Leasingmarkt
in Österreich 2007
Mit einem Neugeschäft von rund € 6,6 Mrd. erreichte der österreichische
Leasingmarkt im Jahr 2007 ein Bestandsvolumen von € 22,6 Mrd. und
insgesamt 526.000 aufrechte Verträge.
MAG. MICHAEL OHNER
Geschäftsführer der
Raiffeisen-Leasing
Im Jahr 2007 wurde am Leasingmarkt ein erfreulicher Trend
spürbar: Die Österreicher setzen verstärkt auf umweltfreundliche
Technologien, sei es bei Kfz, Immobilien oder Energieanlagen.
Diese klimaschonenden Anschaffungen werden zunehmend
über Leasing finanziert, weil damit die modernsten
und gleichzeitig schadstoffärmsten Produkte Verwendung finden
können, ohne diese gleich kaufen zu müssen. Das Umweltbewusstsein
führte im vergangenen Geschäftsjahr zu einer
Belebung des Leasinggeschäftes – und das trotz der Einbrüche
auf den Finanzmärkten. Mit einem Wachstum von
8,3 % erzielte die österreichische Leasingbranche im Geschäftsjahr
2007 ein Neugeschäftsvolumen von € 6,6 Mrd. Ein
wesentlicher Anteil an diesem Ergebnis war dem stark wachsenden
Mobilien-Leasing sowie der Sparte Immobilien-Leasing
zuzuschreiben.
Marktentwicklung im Kfz-Leasing
2007 war ein schwieriges Jahr für den Autohandel. Die Pkw-
Neuzulassungen verzeichneten gegenüber dem Vergleichszeitraum
2006 einen Rückgang von 3,4 %, bei Lkw und Bussen
stiegen die Neuzulassungen hingegen um 6 % an. Diese
Entwicklung spiegelte sich auch beim Kfz-Leasing wider: Im
Neugeschäft sanken die Stückzahlen wegen rückläufiger Leasingverträge
bei Pkw und Kombis um 2,4 %. Das Neugeschäftsvolumen
legte hingegen aufgrund der verstärkten Investitionen
in Lkw und Busse um 2,4 % auf € 3,5 Mrd. zu. So
sind in Österreich bereits zwei von drei Transportfahrzeugen
geleast. Insgesamt hat sich das Volumen des Kfz-Leasings in
den letzten zehn Jahren mehr als verdoppelt, sodass heute
schon jeder dritte Neuwagen über Leasing finanziert wird.
Die österreichweite Leasingquote lag wie im Jahr 2006 unverändert
bei 34,3 %.
Über einen weiteren Aufwärtstrend durfte sich der Bereich
Flottenmanagement freuen. Das Neugeschäftsvolumen stieg
um 5,9 % auf € 458 Mio. an. Bei den Flottenkunden spielten
bei der Entscheidung für Leasing neben der Finanzierung vor
allem Dienstleistungen wie Service, Reifen-, Tank- oder Schadensabwicklung
eine entscheidende Rolle. Diese Motive stehen
auch bei den KMUs zunehmend im Vordergrund.
Marktentwicklung im Mobilien-Leasing
Das Mobilien-Leasing erzielte 2007 von allen Sparten die
höchsten Zuwachsraten. Mit einem Neugeschäft von rund
€ 1,7 Mrd. konnte ein neues Rekordergebnis erreicht werden.
Auch der Mobilien-Bestand wuchs erneut. Zum Stichtag
wurden 82.913 Verträge (+ 2,2 %) mit einem Volumen von
€ 3,9 Mrd. (+ 9,2 %) ausgewiesen. Die Bandbreite der
Leasingverträge war weit gespannt und reichte von Industrieanlagen
bis zu Kopierern. Im Berichtszeitraum konnten die
Leasingunternehmen auch bei der Finanzierung von umweltfreundlichen
Energieanlagen punkten. So wird beispielsweise
jedes dritte Windrad über Leasing finanziert. Weitere potenzielle
Wachstumsmärkte des „Umwelt-Leasings“ sind Photovoltaik-Anlagen
und Biomasse-Kraftwerke. Ein hoher Anteil am
beeindruckenden Wachstum entfiel auf Großprojekte wie zum
Beispiel dem Leasing von Schiffen und Flugzeugen.
Marktentwicklung im Immobilien-Leasing
Bei den Immobilien – der dritten Säule des Leasings – hat das
Geschäft 2007 gegenüber dem Vergleichszeitraum 2006 deutlich
angezogen. Die Wachstumsrate lag trotz der starken Konkurrenz
durch fondsfinanzierte Immobilien bei 13,5 %, das
Neugeschäftsvolumen betrug € 1,4 Mrd. Der Bestand erhöhte
sich um mehr als 3,8 %, während die Anzahl der Bestandsverträge
von 5.207 auf 5.158 zurückgegangen ist.
Anhand dieser Ergebnisse werden die Besonderheiten des
österreichischen Immobilienmarktes sichtbar: Aufgrund von
Großprojekten, die in manchen Jahren gehäuft realisiert werden,
und der bescheidenen Größe des inländischen Immobilienmarktes,
kommt es in dieser Sparte immer wieder zu starken
Schwankungen. 2007 wurde das Wachstum des Neugeschäftes
von solchen Großprojekten getrieben.
Während sich die Nachfrage früher nahezu ausschließlich
auf reine Finanzierungsleistungen konzentrierte, werden jetzt
zunehmend umfassende Dienstleistungen bis hin zur Gesamtabwicklung
einzelner Bauprojekte gefordert. Weil die Kunden
zudem verstärkt auf energiesparende Gebäude und umweltschonende
Bauweisen setzen, ist auch die Umweltkompetenz
der Leasing-Branche vermehrt gefragt. Für 2008 wird
eine weitere Verstärkung dieses Umwelttrends erwartet. ı
NUMMER 2| JUNI 2008 11