Grundbuchgesetz - Regione Autonoma Trentino Alto Adige

di proprietà, le servitù, il diritto di usufrutto,
salvo quello previsto al successivo articolo
20, lettera a), i diritti di uso, di abitazione,
di enfiteusi, di superficie, di ipoteca, i privilegi,
per i quali leggi speciali richiedano
l’iscrizione nei registri immobiliari, e gli o-
neri reali.
Art. 10. - La comproprietà di un corpo
tavolare non può essere iscritta che per
quote, salve le eccezioni stabilite dalla legge.
È però ammessa l’iscrizione del diritto
di proprietà di piani, alloggi, locali, aree o
dipendenze immobiliari di un edificio, atti a
separata utilizzazione, per i quali dovranno
essere aperti separati fogli di proprietà e
degli aggravi.
Nel foglio di consistenza del corpo tavolare
si descriveranno le singole parti
dell’edificio con richiamo alla planimetria
allo stesso allegata ed i diritti e gli aggravi
derivanti dai rapporti di promiscuità delle
singole parti dell’edificio.
Art. 11. 1) - Fuori del caso previsto dal
capoverso dell’articolo precedente, le iscrizioni
per l’acquisto della proprietà di singole
frazioni di un corpo tavolare non possono
eseguirsi che in via di escorporazione,
a sensi delle disposizioni della legge 6
febbraio 1869, Bollettino Leggi Imperiali n.
18.
1)
Nel territorio della Regione Trentino-Alto
Adige si applica la L.R. 8 maggio 1982, n. 6.
Art. 12. - Per le servitù prediali, per
l’usufrutto, l’uso, l’abitazione, l’enfiteusi e la
superficie dovrà indicarsi con tutta precisione
il contenuto e l’estensione del diritto
da iscriversi con gli eventuali confini; non
occorre indicarne il valore in denaro.
Per le servitù che non gravano l’intera
particella, dovrà essere allegata all’atto
vorgemerkt werden: das Eigentumsrecht,
die Dienstbarkeit, das Fruchtgenußrecht
mit Ausnahme des im Art. 20 Buchstabe a)
Vorgesehenen, das Gebrauchsrecht, das
Wohnungsrecht, das Erbpacht- und Erbbaurecht,
die Hypothek, jene Vorzugsrechte,
für die die Eintragung in den Liegenschaftsregistern
durch besondere Gesetze
vorgeschrieben ist, sowie die Reallasten.
Art. 10. - Das Miteigentum an einem
Grundbuchskörper kann, von gesetzlichen
Ausnahmen abgesehen, nur nach Anteilen
eingetragen werden.
Zulässig ist jedoch die Eintragung des
Eigentums an Stockwerken, Wohnungen,
Räumlichkeiten, Grundflächen oder unbeweglichen,
getrennt benutzbaren Bestandteilen
eines Gebäudes, für die besondere
Eigentums- und Lastenblätter anzulegen
sind.
Im Gutsbestandsblatt des Grundbuchskörpers
sind die einzelnen Bestandteile
des Gebäudes unter Berufung auf die beigelegte
Planskizze sowie die Rechte und
Lasten, die aus den gegenseitigen Verhältnissen
der einzelnen Bestandteile des
Gebäudes hervorgehen, zu beschreiben.
Art. 11. 1) - Mit Ausnahme des im Absatz
2 des vorhergehenden Artikels vorgesehenen
Falles können die Eintragungen
zum Eigentumserwerb einzelner Bestandteile
eines Grundbuchskörpers nur mittels
Abschreibung im Sinne der Bestimmungen
des Gesetzes vom 6. Februar 1869, Reichsgesetzblatt
Nr. 18, erfolgen.
1)
Im Gebiet der Region Trentino-Südtirol werden
im Bereich der Führung des Grundbuches die im
Regionalgesetz vom 8. Mai 1982, Nr. 6, vorgesehenen
Bestimmungen angewandt.
Art. 12. - Für die Grunddienstbarkeiten,
das Fruchtgenußrecht, das Gebrauchsrecht,
das Wohnungsrecht, das Erbpachtrecht
und das Erbbaurecht sind Inhalt und
Umfang des einzutragenden Rechtes mit
allfälligen Grenzen äußerst genau anzugeben;
einer Angabe des Geldwertes
bedarf es nicht.
Für die Dienstbarkeiten, die nicht die
gesamte Parzelle belasten, muß der Ur-