Städtebauliche Wirkungsanalyse - Stadt Lingen

Städtebauliche Wirkungsanalyse � Ansiedlung Verbrauchermarkt � Lingen (Ems)
Karte 4: Abgrenzung zentraler Versorgungsbereich „Stadtteilzentrum
Georgstraße“ 17
Quelle: eigene Darstellung auf Geodatenbasis
Gemäß dem Einzelhandelskonzept übernimmt das Stadtteilzentrum eine ortsteilweite
sowie in Bezug auf einzelne Warengruppen eine stadtweite Versorgungsfunktion. Entsprechend
ist in allen Bedarfsbereichen (kurz- bis langfristige Bedarfsstufe) eine gewisse
Angebotsausstattung vorhanden.
In den untersuchungsrelevanten Warengruppen Nahrungs- und Genussmittel sowie
Gesundheit und Körperpflege weist das Stadtteilzentrum einen Verkaufsflächenbesatz
von insgesamt rd. 1.800 m² auf. Strukturprägende Anbieter sind mit rd. 800 m² Verkaufsfläche
der Lebensmitteldiscounter Aldi sowie mit rd. 1.000 m² der kürzlich erweiterte
Lebensmittelvollsortimenter K+K. Weitere Anbieter in der Warengruppe
Nahrungs- und Genussmittel sind ausschließlich kleinflächige Betriebe des Lebensmittelhandwerks
(bspw. Metzgerei Schmidt, Schäfer’s Backstube). Bedingt durch die (zwischenzeitliche)
Geschäftsaufgabe des Schlecker-Marktes an der Friedrichstraße ist – mit
Ausnahme des Angebotes der St. Georg Apotheke – im Stadtteilzentrum Georgstraße
kein Kernsortimentsanbieter in der Warengruppe Gesundheit und Körperpflege mehr
ansässig. Dementsprechend weist das Stadtteilzentrum in dieser untersuchungsrelevanten
Warengruppe lediglich ein Verkaufsflächenangebot von rd. 190 m² auf, dass sich
17 Die dargestellte Abgrenzung entspricht der mit dem Einzelhandelskonzept beschlossenen Abgrenzung
des Stadtteilzentrums Georgstraße aus dem Jahr 2006.
Junker und Kruse
Stadtforschung � Planung Dortmund
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