Städtebauliche Wirkungsanalyse - Stadt Lingen

Städtebauliche Wirkungsanalyse � Ansiedlung Verbrauchermarkt � Lingen (Ems)
Karte 7: Abgrenzung zentraler Versorgungsbereich „Nahversorgungszentrum
Holthausen-Biene“ 22
Quelle: eigene Darstellung auf Geodatenbasis
In den untersuchungsrelevanten Warengruppen Nahrungs- und Genussmittel sowie
Gesundheit und Körperpflege verfügt das Nahversorgungszentrum über eine Gesamtverkaufsfläche
von rd. 750 m², wovon rd. 700 m² auf den strukturprägenden Lebensmittelmarkt
Markant entfallen. Das weitere Angebot in der Warengruppe Nahrungs-
und Genussmittel wird ausschließlich durch kleinteiliges Lebensmittelhandwerk
abgedeckt. Mit Ausnahme der Randsortimentsverkaufsflächen des Lebensmittelmarktes
sowie dem Angebot der „Biener Apotheke“ sind in der Warengruppe Gesundheit und
Körperpflege keine weiteren Verkaufsflächenangebote vorhanden. Ein Drogeriemarkt
ist nicht ansässig. Neben den untersuchungsrelevanten Angeboten sind im Nahversorgungszentrum
Holthausen-Biene zudem noch drei kleinteilige Facheinzelhändler mit
Angeboten vorzufinden, die den Warengruppen Blumen und Bekleidung zuzurechnen
sind.
Ergänzt wird das im Nahversorgungszentrum lokalisierte Einzelhandelsangebot um
ebenfalls typisch nahversorgungsrelevante Dienstleistungsangebote (bspw. Bank, Friseur)
womit dem Zentrum eine Versorgungsfunktion der in den Ortsteilen Holthausen
und Biene lebenden Bevölkerung zukommt.
22 Die dargestellte Abgrenzung entspricht der mit dem Einzelhandelskonzept beschlossenen Abgrenzung
des Nahversorgungszentrums Holthausen-Biene aus dem Jahr 2006.
Junker und Kruse
Stadtforschung � Planung Dortmund
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