SAK 99.indd - Umdasch - Shop Concept

RETAIL REPORT
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Ausgewählte Einzelhandels-Kennzahlen Basis 2003*
Das Dundrum Town Centre
direkt an den Toren Dublins
wird nach seinem Vollausbau
über weit mehr als 100.000 m²
Verkaufsfläche verfügen.
The Dundrum Town
Centre, on the outskirts of
Dublin, will comprise well
over 100,000 m² of retail
space after the completion
of the final stages of construction
and finishing.
Die starke Nachfrage beschleunigt eine Zunahme
der Verkaufsflächen. Das führt häufig insofern
zu Herausforderungen, als die Innenstädte
die zeitgemäßen Flächen- und Flächenzuschnitts-
anforderungen nur mehr unzureichend
erfüllen können. Das
begünstigt das Entstehen von
Einkaufszentren. Ein Beispiel
dafür ist das Dundrum Town
Centre direkt an den Toren der
Hauptstadt Dublin, nur etwa 5 km
von deren Zentrum entfernt. Es
gilt als die irische Antwort auf
das Bluewater Center östlich von
London. Nach Fertigstellung der
ersten Projektphase im Frühjahr
2005 sind auf 85.000 m²
Verkaufsfläche 125 Stores und
25 Restaurants, Kinocenter und
Theater präsent. In der für 2008
vorgesehen Endausbauphase
sind über 120.000 m² Verkaufsfläche
vorgesehen. Schon jetzt
sind erste Adressen wie ein
riesiger Tesco-Markt, Marks &
Spencer, House of Fraser, Next,
Fitzpatricks, H & M, Zara usw.
vor Ort.
Umdasch bedient erste Adressen
Deutschland Österreich Schweiz Niederlande Italien UK Frankreich
Einwohner in 1.000 82.532 8.033 7.261 16.105 57.844 59.006 59.344
Einzelhandels-Umsatz in Mrd. EUR 314,7 36,9 53,8 74,4 221,3 329,4 335,4
Einzelhandels-Umsatz pro Einwohner 3.813,15 4.599,30 7.403,12 4.618,60 3.825,14 5.581,79 5.652,52
m² Verkaufsfläche in 1.000 111.000 12.960 17.446 23.600 77.200 75.970 95.900
m² Verkaufsfläche pro Einwohner 1,345 1,613 2,403 1,470 1,335 1,287 1,616
Einzelhandels-Umsatz pro m² Verkaufsfläche 2.835,14 2.847,22 3.083,78 3.152,54 2.866,58 4.335,92 3.497,39
Beschäftigte im Einzelhandel in 1000 2.530.100 279.900 356.535 736.900 706.035 3.154.000 1.766.100
Anzahl Outlets 363.046 52.430 51.453 112.515 k.A. 315.088 372.590
Einwohner pro Outlet 227 153 141 143 k.A. 187 159
Marktanteil Shopping Center am Einzelhandels-Umsatz 9 % 14 % 13 % 19 % 20 % 28 % 26 %
Fläche der Shopping Center in Mio. m² 9,9 1,8 1,1 4,5 6,1 13,0 12,3
Fläche der Shopping Center pro 1.000 EW in m² 119,95 224,08 151,49 279,42 105,46 220,32 207,27
*) Quellen: Umdasch Shop-Concept, BAG, EHI, Euro Monitor, BAK, BBE, ISCS Europe, Östat, Destat, Eurostat u. a.. Die Kennzahlen haben in erster Linie Trendcharakter, da
eine vollständige Harmonisierung auf Grund unterschiedlicher Begriffsdefinitionen, Erhebungsmethoden nicht möglich war. Die Werte verstehen sich in der Regel ohne Kfz- und
Treibstoffhandel sowie ohne Handel mit Brennstoffen.
Ähnlich wie in Großbritannien sind Ladenbaumaßnahmen
in Irland sehr arbeitsteilig
strukturiert. Häufig sind bei Projekten Marketing-Profis,
Architekten, Designer, Kreative
verschiedenster Disziplinen und Projektmanager
gemeinsam an Bord, ehe für die Realisierung
noch einmal eine Heerschar an Handwerkern auf
den Plan tritt. Darunter auch Shopfitter. Zuneh-
mend schätzen die irischen Retailer aber auch
komplette Leistungspakete (mit unterschiedlicher
Zusammensetzung der Leistungsmodule),
da diese in der Regel ein hohes Maß an Termin-
und Preissicherheit bieten.
Umdasch Shop-Concept beherrscht dieses
Rollenspiel und stellt seine Teams kompromisslos
nach den jeweiligen Anforderungen zusammen.
Seit einigen Jahren ist Umdasch punktuell
in Irland tätig, etwa beim Brandland für Guinness,
verschiedene Duty Free-Shops für Aer
Rianta oder für die Filialisten Stauntons Elverys
und Best. Zuletzt wurden die Aktivitäten in
Irland von Großbritannien bzw. direkt von Österreich
aus verstärkt, derzeit wird sogar vor Ort
eine eigene Position aufgebaut.
Ein treffendes Beispiel für die vielfältige Tätigkeit
von Umdasch Shop-Concept in Irland ist das
bereits erwähnte Dundrum Town Centre. Dort hat
Umdasch fünf sehenswerte Geschäfte eingerichtet:
Den zu Brown Thomas gehörenden Fashion-
Store BT2 (650 m²), einen Flagship Store für Best
Mens Wear (279 m²), das Optikergeschäft Optica
(80 m²), Fitzpatricks Shoes (130 m²) und schließlich
eine Timberland-Filiale (150 m²).
Eine Institution in Irland ist Brown Thomas
in der Grafton Street in Dublin. Wer in Dublin
internationale Luxusmarken sucht, findet sie in
diesem Nobel-Kaufhaus mit fast 160jähriger
Geschichte: Hermes, Christian Dior, La Perla,
DKNY, Ralph Lauren, Chanel, Prada, Louis
Vuiton, Fendi, Gucci ... Erst im Juni letzten
Jahres konnte man aus den Medien erfahren, dass
der amerikanische Pop-Star Britney Spears nach
einem Auftritt höchstpersönlich zum Shopping
gekommen war. Die fünf Etagen mit 9.500 m²
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