Die städtebauliche Optimierung von Standort - Optirisk.de
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Fachsymposium<br />
„Von <strong>de</strong>r ökologisch belasteten Brachfläche zur energieeffizienten <strong>Standort</strong>nutzung“<br />
26.Februar 2009 in Erfurt<br />
Kurzfassung <strong>de</strong>r Vorträge<br />
Ein Spaziergang durch Erfurt-Brühl<br />
Führung durch <strong>de</strong>n revitalisierten Stadtteil Erfurt-Brühl<br />
Frank Leipe und Thomas Zill<br />
LEG Thüringen<br />
<strong>Die</strong> Entwicklung <strong>de</strong>s Stadtteils Brühl: es ist das größte Stadtentwicklungsprojekt <strong>de</strong>r LEG Thüringen<br />
und eines <strong>de</strong>r größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland überhaupt.<br />
Erfurt Brühl:<br />
• 22 Hektar großes Areal<br />
• frühere Industriefläche; hier produzierten DDR-Betriebe Büromaschinen und elektronische<br />
Erzeugnisse<br />
• exzellente Lage in <strong>de</strong>r Innenstadt, direkt am Erfurter Dom und Petersberg<br />
sehr gute Verkehrsanbindung (Stadtbahn, B 7, Bin<strong>de</strong>rslebener Knie etc.)<br />
<strong>Die</strong> einmalige Lage und das riesige Entwicklungspotential – das macht das Brühl so außergewöhnlich!<br />
LEG ist Eigentümer <strong>de</strong>r gesamten Fläche und macht die Projektsteuerung: lässt planen; managt<br />
die Erschließung und vermarktet die Flächen.<br />
<strong>Die</strong> Bausteine <strong>de</strong>s Brühl:<br />
Das Erfurter Theater<br />
Der Theaterneubau erfolgte seit 1999. Fertigstellung war 2003. Eingeweiht wur<strong>de</strong> das Haus mit<br />
<strong>de</strong>r Premiere <strong>de</strong>r Oper „Martin Luther“. Es entstand ein multifunktionales Haus mit einer Hauptund<br />
drei Probebühnen; zu<strong>de</strong>m wur<strong>de</strong> <strong>de</strong>r Bau <strong>von</strong> umfangreichen Werkstätten realisiert. Unter<br />
an<strong>de</strong>rem wäre <strong>de</strong>shalb eine Neueröffnung am <strong>Standort</strong> <strong>de</strong>r alten Oper nicht möglich gewesen. Das<br />
Fassungsvermögen <strong>de</strong>r Oper beträgt 800 Personen.<br />
Der Theatervorplatz: Der Platz bil<strong>de</strong>t das großflächige Entree für das Theater: Er liegt auf einer<br />
Linie mit <strong>de</strong>m Brühler Garten. Zur Gestaltung <strong>de</strong>s Vorplatzes: Wasser spielt große Rolle: Schleier<br />
<strong>von</strong> Wasserfontänen beleben <strong>de</strong>n Platz, große Wasserflächen wur<strong>de</strong>n angelegt. Treppen führen<br />
zum Bergstrom.<br />
Das Theater wirkt wie ein Magnet im Brühl. Das war die „Schlüsselinvestition“ und hat viele Investitionen<br />
in <strong>de</strong>r Nachbarschaft bewirkt.<br />
Das Heizwerk<br />
Es han<strong>de</strong>lt sich um ein Denkmal mit Ästhetik. Ein toller Bau – aber lei<strong>de</strong>r sehr baufällig. Da bisher<br />
kein Nutzer gefun<strong>de</strong>n wur<strong>de</strong>, <strong>de</strong>rzeit durch die Kommunalbau Thüringen eine Gebäu<strong>de</strong>sicherungsmaßnahme<br />
durchgeführt. Vorstellbar sind Nutzungen wie Tanzcafe, Gastronomie und /o<strong>de</strong>r<br />
Veranstaltungsräume.<br />
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