Die städtebauliche Optimierung von Standort - Optirisk.de

Fachsymposium
„Von der ökologisch belasteten Brachfläche zur energieeffizienten Standortnutzung“
26.Februar 2009 in Erfurt
Kurzfassung der Vorträge
Wirtschaftliche Aspekte des Flächenmanagements in Thüringen
Prof. Dr. rer. nat. Christian C. Juckenack
Staatssekretär im Thüringer Ministerium für Wirtschaft, Technologie und Arbeit
Intelligentes Flächenmanagement ist seit nunmehr fast zwanzig Jahren ein wichtiger Bestandteil
der Entwicklungsstrategie der Landesregierung, Thüringen zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort
auszubauen, der wirtschaftliche Produktivität mit ökologischer Nachhaltigkeit verknüpft.
Die Bundesregierung hat zudem das politische Ziel gesetzt, den derzeitigen Flächenverbrauch bis
2020 auf 30 ha/d, das heißt, etwa auf ein Drittel des aktuellen Verbrauchs, zu senken. Auch Thüringen
hat mit hochgerechnet ca. 12.000 ha einen erheblichen Brachflächenbestand in urbanen als
auch ländlichen Räumen. Als bundesweit bisher einziges Land hat Thüringen die Brachflächen
erfasst und kartiert. Dennoch ist ein „Neuverbrauch“ an Flächen auf der „Grünen Wiese“ von
ca. 2 ha/d zu verzeichnen.
Die Begrenzung des Flächenverbrauchs, Landmanagement und Bodenordnung sowie die Wiederherstellung
der ökologischen Funktion des Bodens sind dabei Handlungsansätze mit ökologischer
und landwirtschaftlicher Relevanz, während die Inwertsetzung vorhandener Brachen und die
Standortqualitätsverbesserung eine Reihe wirtschaftlicher Aspekte beinhalten.
Insbesondere die Revitalisierung von Brachflächen leistet einen wichtigen Beitrag zur Erreichung
dieses Ziels. Flächen, die zeitweilig nicht genutzt werden, bilden ein wertvolles wirtschaftliches
Potenzial, das bereits in den letzten zwanzig Jahren immer stärker erschlossen wurde.
Seit Beginn der neunziger Jahre wurden brachgefallene Industrie- und Militärflächen in Thüringen
wiederbelebt, die Brachen mit neuer Infrastruktur ausgestattet und die Areale an Investoren vermarktet.
Insgesamt wurden auf einer Reihe traditionsreicher Industriestandorte mit einer Gesamtfläche von
über 1.100 Hektar bis heute nahezu 600 Unternehmen mit über 11.000 Arbeitsplätzen angesiedelt.
Auf weiteren 22 früher militärisch genutzten Arealen mit rund 1.700 Hektar Fläche wurde Munition
beräumt, wurden neue Straßen, Wege und Versorgungsleitungen gebaut. Durch gezielte Entwicklungsarbeit
entstanden rund 520 Hektar Nettobaufläche. Insgesamt wurden fast einhundert Investoren
angesiedelt, die 3.600 Arbeitsplätze schufen. Zudem entstanden auf einigen dieser Standorte
1.700 Wohneinheiten.
Ebenso wie die Schaffung von Arbeitsplätzen leistet auch die Bereitstellung von attraktivem Wohnraum
einen wichtigen Beitrag zu der Aufgabe, qualifizierte Fachkräfte in Thüringen zu halten und
so der Abwanderung aus dem Freistaat entgegenzuwirken. Zur Beseitigung erheblicher Gefährdungspotenziale
für Mensch und Umwelt, die von solchen Flächen ausgehen können, erfolgt eine
nachhaltige Altlastensanierung sowie Beräumung von Munition und Kampfstoffen.
Traditionsreiche Industriestandorte sind oft über viele Jahrzehnte produktive Zentren in einem regionalen
Netzwerk, so dass durch die Revitalisierung gerade dieser gewachsenen Industriegebiete
viele Arbeitsplätze gesichert und geschaffen werden konnten.
Die häufig zentrale und wohnortnahe Lage der Altstandorte ist zudem mit kurzen Wegen verbunden,
so dass alle Beteiligten, nämlich Investoren, Arbeitnehmer, Kunden und Mieter hiervon profitieren.
2