Fruerlund

FRUERLUND
S A N I ERUNG ODER NEUBAU?
In Zeichnungen wie dieser wurden die bestehenden Bestandsstrukturen im Untersuchungsgebiet festgehalten.
SBV-Archiv
Sanierung oder Neubau?
„Wohnen für Generationen“ – ein modernes Wohnumfeld für Jung und Alt sollte in Fruerlund entstehen.
Das war im Quartierentwicklungsprozess schnell klar. Aber gaben die alten Gebäude das
her? Planer, Techniker und Architekten begannen mit der Prüfung.
Die Vorarbeiten zur Quartiersentwicklung
kam in
den verschiedenen Arbeitsgruppen
gut voran. Unter Leitung
von Stadt und SBV beteiligten
sich viele Akteure aus Fruerlund –
Einwohner, Geschäftsleute, Kinder
und Erwachsene – in verschiedenen
Workshops und an runden
Tischen mit der Zukunft ihres
Quartiers. Im Sommer 2009 beantragte
schließlich der SBV als Bauherr
vor Ort, sein ursprüngliches
Kerngebiet gemeinsam mit dem
Sanierungsträger der Stadt Flensburg
neu zu gestalten. Vorgesehen
war danach „durch umfangreiche
hoch- und tiefbauliche Maßnahmen
in Verbindung mit der Umsetzung
eines Freianlagenkonzepts
ein zukunftsfähiges und familienfreundliches
Wohnquartier zu
schaffen, in dem ein nachbarschaftliches
Miteinander gelebt wird und
das allen Generationen Raum zum
Wohnen und Leben unter dem Namen
‚Fruerlund – Wohnen für Generationen‘
bietet“.
Die marode Bausubstanz im Viertel
bereitete den Verantwortlichen
allerdings Kopfzerbrechen. Fruerlund
hatte über die Jahrzehnte seinen
besonderen Charakter erhalten.
Wie ein Dorf mitten in der Stadt
wirkte der Stadtteil, in dem viele
Menschen eine gemeinsame Geschichte
miteinander verband. Diese
Besonderheit wollten die
Beteiligten bei allem Modernisierungsbestreben
erhalten. Das galt
auch mit Blick auf die Häuser. So
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viele alte Gebäude wie möglich
sollten stehen bleiben. Andererseits
war schon bei deren Bau klar
gewesen, dass sie kaum länger als
30 Jahre stehen würden, denn viele
waren mit Fördermitteln aus dem
European Recovery Program
(ERP) finanziert worden, um mit
ihnen die größte Wohnungsnot der
Nachkriegsjahre zu lindern. Diese
Aufgabe hatten sie erfüllt. Inzwischen
war ihre Lebenszeit weit
überschritten.
Der SBV beschloss deshalb mit der
eigenen Technischen Abteilung
und seinem Generalplaner Bauplan
Nord, die bestehenden Möglichkeiten
für jedes einzelne Haus zu
prüfen. Die Abwägung, ob saniert
oder abgerissen und neu gebaut