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FRUERLUND S A N I ERUNG ODER NEUBAU? 38
FRUERLUND S A N I ERUNG ODER NEUBAU? in den Küchen installiert werden, um mit modernen 5-Liter-Untertischgeräten eine energetisch vernünftige Versorgung mit Warmwasser in den Küchen zu gewährleisten. Auf Grund der kleineren Grundrisse im Gegensatz zu den Gebäuden Altvaterweg, Lausitzer Weg und Sudetenweg sowie der fehlenden Balkone wird keine Modernisierung empfohlen. Moderne und heute am Markt gefragte Grundrisse können bei den vorhandenen Gebäudeabmessungen nicht hergestellt werden, so dass eine langfristige Vermietung vom SBV nicht gewährleistet werden kann.“ Raimund Dankowski und sein Kollege, SBV-Prokurist Jörg Neumann, einen Vertrag über den Stadtumbau in <strong>Fruerlund</strong>-Süd. Mit ersten Modernisierungsarbeiten im Bestand hatte die Genossenschaft damals schon begonnen. Nun vereinbarten die Beteiligten im Einzelnen die Zuständigkeiten für die Baumaßnahmen und den zeitlichen Ablauf. Zudem diente der Kontrakt maßgeblich als Grundlage für die Bewilligung von Städtebaufördermitteln. Nur zwei Tage später verabschiedete der Sanierungsträger seinen „Ersten Rahmenplan“ (S.36). Es ging an die Umsetzung. Das „Wohnen für Generationen“ begann, Gestalt anzunehmen. Frank Jürgensen Anette Schnoor Mit diesem Prüfungsergebnis stand die Entscheidung der Genossenschaft fest: Der gesamte Bestand im Konzeptgebiet würde energetisch erneuert werden. Gebäude mit kleinen Wohnflächen, nicht mehr zeitgemäßen Grundrissen und bautechnischen Mängeln würden abgerissen und durch Ersatzneubauten als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009) ersetzt werden. Heizung und Warmwasserversorgung würden danach über Fernwärme erfolgen. Die übrigen Häuser sollten zu sogenannten KfW-Effizienhäusern 85 (EnEV 2009) saniert werden. Neben der Dämmungen der Außenfassade, der Dach- und Kellergeschossdecken waren auch Fenster und Eingangstüren zu erneuern. Begleitend erfolgte ein hydraulischer Abgleich der Heizanlagen, um den Energieverbrauch zu optimieren. Schließlich sollte die Erzeugung von Warmwasser von dezentralen Durchlauferhitzern auf die zentrale Fernwärme umgestellt werden. Am 6. Juli 2010 unterzeichneten Flenburgs damaliger Oberbürgermeister Klaus Tscheuschner für die Stadt, SBV-Vorstandsvorsitzender 39 Die Stadtteilzeitung von <strong>Fruerlund</strong>: Mit ihr informierte der Sanierungsträger die Menschen im Viertel regelmäßig über die bevorstehenden Arbeiten, über Pläne und Baufortschritte. Im Juli 2010 berichtete das Blatt in seiner zweiten Ausgabe ausführlich über den Vertragsschluss und seine Bedeutung für den Stadtumbau. IHR Sanierungsträger
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