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Immobilien, Heim und Garten
Wärmende Hülle fürs Obergeschoss kann mehrere tausend Euro Heizkosten sparen
Pullover fürs Haus
(pp).- Ungedämmten Decken im
Obergeschoss müssen viele Hausbesitzer
jetzt eine wärmende Hülle verpassen.
„Kaum eine Sanierungsmaßnahme
rechnet sich mehr, als Decke
oder Dach zu dämmen“, weiß die
Verbraucherzentrale NRW. Die neuen
Vorgaben der Energieeinsparverordnung
(EnEV) zahlen sich in barer
Münze aus. „Mehrere tausend Euro
Heizkosten lassen sich in zehn Jahren
sparen - vorausgesetzt, Planung,
Material und Ausführung stimmen“,
sagen die Verbraucherschützer und
empfehlen, sich vor der Sanierung
fachlichen Rat einzuholen. Rund um
die neue Dämmpflicht für Hauseigentümer
geben sie folgende Tipps:
Vorgaben und Materialien:
Die Pflicht zum Dämmen der obersten
Geschossdecke gilt für alle Eigentümer
von Mehrfamilienhäusern
und von einigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Um den Energieklau
abzuwenden, muss hier Dämmung
Einzug halten. Wie dick der zu
verlegende Dämmstoff sein muss,
hängt von Bodenbeschaffenheit und
Material ab. In der Regel erfüllt die
gesetzlichen Vorgaben, wer eine
Dämmschicht von 16 Zentimetern
auf die oberste Geschossdecke
aufbringt.
Planung und Ausführung:
Bevor gedämmt wird, sind mögliche
Schwachstellen wie Wände und
Rohre aufzuspüren. Denn wenn
diese nicht sorgfältig abgedichtet
werden, entfleucht warme Luft aus
darunter liegenden Wohnungen.
Trifft sie auf dem Dachboden auf
kältere Luftschichten, bildet sich
Kondenswasser, was dann zu
Schimmel und Bauschäden führen
kann. Bei der Planung empfiehlt es
sich deshalb, einen sachkundigen
Energieberater um Rat zu fragen.
Damit die Dämmung ihre optimale
Wirkung entfalten kann, muss sie
zudem fachgerecht verlegt werden.
Um Bauschäden und Wärmelecks
zu vermeiden, sollten die Verlegear-
beiten einer Fachfirma übertragen
werden.
Förderung:
Vorbildlichen Sanierern winken Fördergelder
der KfW-Bankengruppe:
Eine Finanzspritze gibt es, wenn die
gesetzlichen Mindestvorgaben für
die Dämmstärken übertroffen werden.
Außerdem muss die Dämmung
durch eine Fachfirma verlegt werden.
Nicht zuletzt muss ein Sachverständiger
die Stärke des verbauten Materials
sowie dessen fachgerechten
Einbau bestätigen.
Alternative Dachdämmung:
Wenn der Speicher in absehbarer
Zeit ausgebaut und als Wohnung
genutzt werden soll, erlaubt die
Energieeinsparverordnung, das
Dach statt der Geschossdecke zu
dämmen. Das gilt auch, wenn die
Dacheindeckung ohnehin erneuert
werden muss. Eine wärmende
Mütze fürs Haus ist sinnvoll, aber
stets aufwändiger und teurer als die
Decken-Dämmung. Außerdem muss
der Wärmeschutz an Giebeln und
Dachfenstern mit auf dem Programm
stehen, damit hier nicht weiterhin
Energie ungenutzt herausgeblasen
wird.
Ausnahmen:
Wurde das Ein- oder Zweifamilienhaus
vor dem 1. Februar 2002
gekauft und nutzt der Eigentümer
die Immobilie selbst, gilt die neue
gesetzliche Dämmpflicht für die
oberste Geschossdecke nicht. Das
trifft auch auf Häuser mit massiven
Deckenkonstruktionen zu, die nach
1968 errichtet wurden, sowie für
Häuser mit Holzbalkendecken. Das
bedeutet jedoch nicht, dass sich eine
Sanierung nicht auszahlen kann.
Wer Energie und Kosten sparen will,
ist auch hier gut beraten, mit fachlicher
Unterstützung einen Check
der Wärme-Schwachstellen der eigenen
vier Wände anzugehen.
Die Energieberatungsstellen der
Verbraucherzentralen finden sich
im Internet unter www.verbraucher-
zentrale-energieberatung.de.Beispielsweise kostet ein halbstündiges
Gespräch in einer Beratungsstelle
der Verbraucherzentrale NRW fünf
Euro. Für 60 Euro kommen dort die
Energie-Experten auch zum Interessenten
nach Hause und bewerten
die baulichen Gegebenheiten.
Quelle: Verbraucherzentrale NRW
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