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Der Buchtipp – Kostenfallen beim<br />
Immobilienkauf<br />
Ratgeber sorgt für<br />
Durchblick<br />
Ob Haus- oder Wohnungskauf, neue<br />
oder gebrauchte Immobilie: Für den<br />
Erwerb von eigenen vier Wänden gehen<br />
Eigentümer in spe häufig an die<br />
Grenzen ihrer finanziellen Belastbarkeit.<br />
Fatal, wenn sie dabei die Nebenkosten<br />
des Immobilienkaufs aus<br />
den Augen verlieren. Denn neben<br />
den üblichen Belastungen durch<br />
Makler- und Notargebühren oder<br />
der Grunderwerbsteuer können die<br />
versteckten Kosten, die sich in ihrer<br />
ganzen Dimension meist erst nach<br />
der Unterzeichung des Kaufvertrages<br />
zeigen, das Finanzierungsgerüst<br />
schnell ins Wanken bringen.<br />
Informationen über die finanziellen<br />
Risiken und Unterstützung bei der<br />
Kalkulation, bietet der Ratgeber „Kostenfallen<br />
beim Immobilienkauf“ der<br />
Verbraucherzentrale NRW. Mit Hilfe<br />
des Buches können Erwerber neuer<br />
oder gebrauchter Immobilien den<br />
Hauskauf auf ein sicheres Fundament<br />
stellen, indem sie ihre Planung<br />
einem gründlichen Check unterziehen.<br />
So können sie erkennen,<br />
ob beispielsweise die Leistungsbeschreibung<br />
für einen Neubau wasserdicht<br />
ist, die Erschließungskosten<br />
berücksichtigt wurden oder ob bei<br />
Allgemeine Immobilien, Infos Heim fürs und Schnaittachtal Garten<br />
Statt der Kraftübertragung über eine<br />
Kette oder Ähnliches von einem fest<br />
sitzenden Motor auf das Garagentor<br />
setzt der Hersteller auf eine Technik,<br />
bei der der Motor fest mit dem Tor<br />
verbunden ist und als Wagen auf<br />
einer Zahnschiene läuft.<br />
Ein neues Garagentor in passender<br />
Optik: Aus der großen Auswahl an Designs,<br />
Oberflächen und Farben findet sich<br />
für jeden Altbau eine passende Lösung.<br />
Foto: djd/Hörmann<br />
gebrauchten<br />
Immobilien<br />
ein Sanierungsstau<br />
oder<br />
ein nötiger Umbau für böse Überraschungen<br />
sorgen kann. Zusätzlich<br />
bietet der Ratgeber Musterfragebögen,<br />
die dabei helfen, Immobilienanbieter<br />
gezielt nach typischen<br />
fehlenden Leistungen zu befragen<br />
und sich den nötigen Überblick<br />
über alle zusätzlichen Kosten zu<br />
verschaffen.<br />
Der Ratgeber kostet 12,90 Euro und<br />
ist in den örtlichen Beratungsstellen<br />
der Verbraucherzentrale NRW erhältlich.<br />
Für zuzüglich 2,50 Euro (Porto<br />
und Versand) wird er auch nach<br />
Hause geliefert.<br />
Bestellmöglichkeiten:<br />
Verbraucherzentrale, Versandservice,<br />
Himmelgeister Straße 70, 40225<br />
Düsseldorf, Tel: (02 11) 38 09-555,<br />
Fax: (02 11) 38 09-235,<br />
E-Mail: publikationen@vz-nrw.de,<br />
Internet: www.vz-ratgeber.de<br />
Quelle: Verbraucherzentrale<br />
Die Notwendigkeit zu regelmäßigem<br />
Fetten und die Gefahr von Kettenverschleiß<br />
bestehen so nicht mehr.<br />
Fernbedienung<br />
Reißen Schwingtorfederungen oder<br />
Aufhängungen am Garagentor aus,<br />
stellt dies ein großes Risiko für<br />
Fahrzeug<br />
und Fahrer<br />
dar. Ein<br />
neues Türenmodell<br />
mit<br />
moderner<br />
Mechanik<br />
gehört daher<br />
zur Garagensanierung<br />
dazu.<br />
EntsprechendeKomfortausstattungen<br />
wie ein per<br />
Fernbedienungsteuerbarer<br />
Torantrieb lassen sich dabei<br />
nachträglich mühelos nachrüsten.<br />
Besonders einfach geht es beispielsweise<br />
mit der X-Box von Aperto.<br />
Ob Sektional-, Schwing-, Kipp- oder<br />
Flügeltor: Die kompakte Komplettlösung<br />
passt an alle marktüblichen<br />
Tortypen und ist für nahezu jede<br />
Einbausituation geeignet. Unter<br />
www.aperto-torantriebe.de gibt es<br />
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Modernes Heizen mit Holz<br />
Bei uns bekommen Sie das ganze Programm<br />
Kaminöfen und Herde<br />
Kamin-, Kachel- und Grundöfen<br />
Beratung, Planung, Aufbau und Service<br />
Reparaturen, Schamotte mit Zubehör<br />
Zubehör, Geschenkartikel und Accessoires<br />
Besuchen Sie unsere Ausstellung!<br />
Leupolde.K.<br />
Keramik<br />
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Sulzbacher Straße 1<br />
90552 Röthenbach a.d. Peg.<br />
Telefon: 0911-57 01 28<br />
www.leupold-keramik.de<br />
... der Ofenladen in Ihrer Nähe!<br />
alle Informationen zu dem System<br />
sowie Einbauanleitungen.<br />
Handsender für den<br />
Schlüsselbund<br />
Auch mit Funkhandsendern wie<br />
beispielsweise dem „Micro Novotron<br />
512 Design“ von Novoferm lassen<br />
sich Garagentore auf Tastendruck<br />
öffnen und schließen. Durch die<br />
kompakte Bauweise findet der Sender<br />
überall Platz, ob in der Handtasche<br />
oder ganz praktisch am Schlüsselbund.<br />
Neben dem Design kommt<br />
das Thema Sicherheit nicht zu kurz:<br />
Mit dem manipulationsgeschützten<br />
„Keeloq“-System und dem mehrteiligen<br />
Code werden Manipulationen<br />
nahezu 100-prozentig verhindert.<br />
Die Garagentore selbst verfügen zudem<br />
über eine einbruchhemmende<br />
Wirkung, die Ganoven abhält. Unter<br />
www.novoferm.de gibt es mehr Informationen<br />
und Bezugsquellen.<br />
Fotodesign auf dem Garagentor<br />
Wer seine Garage ganz individuell<br />
gestalten möchte, sollte sich<br />
beispielsweise auf der Website<br />
style-your-garage.com umsehen.<br />
Dort findet sich eine große Auswahl<br />
von wetterfesten Foto-Planen für<br />
Garagentore. Die aufgedruckten 3-D-<br />
Motive spielen mit verschiedenen<br />
Perspektiven, wirken täuschend echt<br />
und bringen jeden Betrachter zum<br />
Staunen.<br />
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neue Modelle!<br />
Juni 2012<br />
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