Tagesordnungspunkt 06 - Bezirksregierung Köln

Bezirksregierung Köln November 2010
20. Regionalplanänderung – Darstellung eines Symbols für die zweckgebundene Nutzung
Pflegezentrum, Erftstadt-Konradsheim –
Anlage 2 – UMWELTBERICHT
möglicherweise Störungen für die Tier- und Pflanzenwelt des Plangebietes verursacht
werden, die jedoch im räumlichen Funktionszusammenhang als ausgleichbar betrachtet
werden.
Zur Aufwertung des Gebietes soll entlang des derzeitigen Wirtschaftsweges, der das
Gebiet von Ost nach West durchzieht, eine Allee angelegt werden. Entlang der
südlichen Plangebietsgrenze soll eine Eingrünung des Geländes erfolgen. Auch durch
die geplante Pflanzung von standortheimischen Gehölzen entlang des Rotbaches wird
eine ökologische Aufwertung erreicht. Außerdem sind als Kompensationsmaßnahmen
Renaturierungsmaßnahmen am Rotbach vorgesehen.
Schutzgut Boden
Die geplante Nutzung bedingt auf bislang unversiegelten sowie auch auf schon
gestörten Bereichen des Plangebietes über die Nachnutzung vorhandener Gebäude
hinausgehend eine zusätzliche Überbauung sowie eine Versiegelung (Gebäude,
Verkehrsflächen) von ertragreichen Böden. Beansprucht werden hierfür etwa 1 ha.
Hier kommt es zu einem völligen Verlust von Bodenfunktionen. Der Verlust von
Bodenfunktionen betrifft aus ökologischer Sicht insbesondere die allgemeinen
Funktionen des Bodens. Da im Plangebiet ertragreiche Böden vorherrschen, ist darüber
hinaus die ergänzende wichtige Bodenfunktion der Nahrungsmittelproduktion
betroffen.
In den Bereichen, für die eine gärtnerische Nutzung oder für die Pferdehaltung
vorgesehen sind, kommt es zu Beeinträchtigungen der Bodenfunktionen im Zuge der
Neuanlage von Wegen, Nebenanlagen und einer Nutzungsintensivierung.
Schadstoffeinträge in den Boden, die zu einer erheblichen Beeinträchtigung dieses
Schutzgutes führen und ebenfalls das Schutzgut Wasser betreffen könnten, müssen im
Bauleitplanverfahren durch verbindliche Vorgaben der Oberen Wasserbehörde
aufgrund des geplanten Trinkwasserschutzgebietes Erftstadt-Dirmerzheim
ausgeschlossen werden.
In Teilbereichen kommt es jedoch auch zu Renaturierungen von versiegelten Flächen.
So wird beispielweise der landwirtschaftliche Innenhof teilweise geöffnet, entsiegelt
und begrünt. Die östlich an den Lechenicher Mühlengraben angrenzenden versiegelten
Flächen werden ebenfalls teilweise entsiegelt und naturnah gestaltet.
Schutzgut Wasser
Auswirkungen des geplanten Vorhabens auf den vorbeugenden Hochwasserschutz der
Ober- und Unterlieger des Lechenicher Mühlengrabens oder des Rotbaches werden
nicht angenommen, da gemäß den Untersuchungen des Erftverbandes vermutlich kein
Retentionsraum betroffen ist. Diese Interpretation der vorhandenen Erkenntnisse teilt
auch die Obere Wasserbehörde.
Im Zuge der Umsetzung der Planung sind keine negativen Auswirkungen auf die
Oberflächengewässer selbst zu erwarten. Vielmehr ist von Seiten des Erftverbandes
sowie im Rahmen des Kompensationsmaßnahmenkonzeptes dieser Planung eine
ökologische Aufwertung des Rotbaches und des Lechenicher Mühlengrabens
vorgesehen.
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