Tagesordnungspunkt 06 - Bezirksregierung Köln

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Bezirksregierung Köln November 2010 20. Regionalplanänderung – Darstellung eines Symbols für die zweckgebundene Nutzung Pflegezentrum, Erftstadt-Konradsheim – Anlage 2 – UMWELTBERICHT Für die Uferzone des Rotbaches sind Renaturierungsmaßnahmen vorgesehen, die im nördlichen Teil eine Entfesselung für eine gelenkte Eigendynamik, die Anlage von breiten Uferstreifen und ergänzende Anpflanzungen beinhalten. Das östliche Ufer des Lechenicher Mühlengrabens soll auf einem schmalen Uferstreifen für eine natürliche Vegetationsentwicklung entfesselt und von Nutzungen freigehalten werden. Ergänzend sind ebenfalls Gehölzpflanzungen geplant. Das Niederschlagswasser der Parkplatz- und Verkehrsflächen sollen in das öffentliche Kanalnetz abgeleitet werden. Das Niederschlagswasser der Dachflächen soll über eine Sammelleitung in das vorhandene Regenrückhaltebecken im Nordosten des Plangebietes abgeleitet werden. Beeinträchtigungen des Grundwassers durch das Projekt sind aufgrund des geplanten Trinkwasserschutzgebietes Erftstadt-Dirmerzheim vorzubeugen. Deshalb ist im Rahmen des Bauleitplanverfahrens die Abstimmung über die aktuellen Regelungen in Wasserschutzzonen mit der Oberen Wasserbehörde erforderlich. Insbesondere sind dabei gemäß den Angaben der Oberen Wasserbehörde der Nachweis der Schmutzwasserentsorgung zu erbringen und eine extensive Form der Tierhaltung zu belegen. Schutzgut Klima / Luft Die geplanten Maßnahmen führen in geringem Maße zum Verlust von Freiflächen, die die Kaltluftentstehung fördern, und zu einer Veränderung des Kleinklimas im Umfeld der versiegelten und überbauten Flächen. Weiterreichende Auswirkungen, etwa aufgrund der Unterbrechung von Kaltluftströmen werden nicht vermutet. Es wird nicht angenommen, dass das Verkehrsaufkommen durch die Errichtung des Pflegezentrums wesentlich verändert wird, daher sind erhebliche zusätzliche Auswirkungen auf das Schutzgut Klima/Luft nicht zu erwarten. Zu erheblichen immissionsbedingten Beeinträchtigungen kann es temporär in der Bauphase kommen. Mit nachhaltigen Belastungen ist nicht zu rechnen. Landschaft / Landschaftsbild Veränderungen des Landschaftsbildes ergeben sich v.a. durch die geplanten Gebäude und den Verlust von landschaftsbildprägenden Gehölzbeständen (vorwiegend Einzelbäume). Diese wirken sich jedoch innerhalb eines gut eingegrünten und wenig einsehbaren Gebietes aus. Eine erhebliche Beeinträchtigung der Erholungsnutzung wird nicht angenommen, da die Erlebbarkeit des Landschaftsraumes im Umfeld nicht beeinflusst wird und das Plangebiet wegen mangelnder Zugänglichkeit vorbelastet ist. Zur Vermeidung und Minderung der Auswirkungen auf die Landschaft bzw. zur Bereicherung der Landschaft werden im Bebauungsplan grünordnerische Festsetzungen getroffen. Diese dienen der Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen und binden die geplante Bebauung in die Landschaft ein und tragen zu einer Strukturierung der Landschaft bei. – 38 –
Bezirksregierung Köln November 2010 20. Regionalplanänderung – Darstellung eines Symbols für die zweckgebundene Nutzung Pflegezentrum, Erftstadt-Konradsheim – Anlage 2 – UMWELTBERICHT Kulturelles Erbe Die Belange des Denkmalschutzes und des Bodendenkmalschutzes müssen im Zuge der Umsetzung des Bauleitplanverfahrens gemäß Denkmalschutzgesetz (DSchG NRW) angemessen berücksichtigt werden. Das Kruzifix in einer Fassadennische des Wirtschaftsgebäudes des Jahnshofes wird als Baudenkmal in der Denkmalliste geführt. Es ist vorgesehen, das erhaltenswerte Kruzifix zu erhalten und in der Planung des Umbaus des Gebäudes besonders zu berücksichtigen. Obwohl derzeit keine Erkenntnisse über Bodendenkmäler vorliegen, ist zu vermuten, dass in dem kulturträchtigen Raum, dessen Besiedlung bis in die Steinzeit zurückreicht, mit Bodendenkmälern zu rechnen ist. Aus diesem Grund soll eine archäologische Sachverhaltsermittlung im Vorfeld der Umsetzung der Planung durchgeführt werden. Zur Abstimmung der Beauftragungsinhalte dieser Untersuchung fand im Sommer 2010 mit dem Landschaftsverband Rheinland eine Ortsbesichtigung statt. Gemäß §§ 15 und 16 DSchG ist bei Auftreten archäologischer Bodenfunde oder Befunde im Rahmen der Planrealisierung die Untere Denkmalbehörde zu informieren. Auf der Grundlage der durch Gesetz vorgegebenen Vermeidungsmaßnahmen werden erhebliche Auswirkungen auf das Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter nicht erwartet. Zusammenfassende Beurteilung der durch die geplante Regionalplanänderung ausgelösten Umweltwirkungen Unter Berücksichtigung der u.a. Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen werden für keines der Umweltschutzgüter schwere oder nicht ausgleichbare Beeinträchtigungen erwartet. Alle Beeinträchtigungen können mittels der vorgesehenen Kompensationsmaßnahmen im räumlichen und funktionalen Zusammenhang ausgeglichen werden. 5.2 FFH-Verträglichkeit Es ist keine Betroffenheit von FFH-Gebieten gegeben (vgl. Kap. 1.5). 5.3 Artenschutzrechtliche Bewertung Das Artenschutzrecht ist Tatbestandsrecht („Zugriffsverbote“) und damit in Zulassungs- und Genehmigungsverfahren strikt zu beachten. Die Regionalplanung hat für diese Entscheidungen rahmensetzende Wirkungen. Im Rahmen der Regionalplanung sind Interessenkonflikte mit „verfahrenskritischen Vorkommen“ streng geschützter Arten möglichst zu vermeiden. Die Inhalte und Systematik des vorgelegten Artenschutzbeitrag von Smeets + Damaschek (2010) ermöglichen für die regionalplanerische Ebene eine artenschutzrechtliche Einschätzung. Die abschließende artenschutzrechtliche – 39 –
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