Titel Sachsenwald aktuell
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BAUEN & WOHNEN<br />
Metallbau<br />
Ruhbaum<br />
Toranlagen, Zäune, Treppen<br />
Balkon- u. Treppengeländer<br />
Fenstergitter, VA-Geländer, Torantriebe<br />
Montage von Doppelstabmattenzäunen<br />
Schlüsseldienst<br />
Stemmenkamp 16 · 21521 Dassendorf<br />
Telefon 04104 / 96 20 93 · Fax 04104 / 96 29 570<br />
STELLEN SIE ALLES IN<br />
DEN SCHATTEN<br />
Erleben Sie mit uns modernste Sonnenschutztechnik<br />
und -systeme. Von Rollos, Jalousetten, Plissees und<br />
Markisen bis zur Winter gartenbe schattung – unsere<br />
Ausstellung bietet die dekorative Sonnenschutz-Lösung<br />
für Ihre Fenster.<br />
34 <strong>aktuell</strong> | 7 | 12<br />
Altengammer Elbdeich 119 l 21039 Hamburg<br />
Tel.: (040) 723 52 70 l info@ewald-hamburg.de<br />
www.ewald-hamburg.de<br />
Kein routinemäßiges<br />
Besichtigungsrecht des Vermieters<br />
(zrcks) - Routinekontrollen des Vermieters, um den Allgemeinzustand<br />
der vermieteten Wohnung zu überprüfen, sind unzulässig. Sind im<br />
Mietvertrag für den Vermieter weitgehende Besichtigungs- und Zutrittsrechte<br />
zur Wohnung vorgesehen, ist eine solche Formularklausel<br />
unwirksam, entschied das Landgericht München II (12 S 1118/08).<br />
Im strittigen Fall war im Mietvertrag das Wohnungsbesichtigungsrecht<br />
des Vermieters detailliert beschrieben. Danach war ihm »die Betretung<br />
der Mietsache zur Prüfung des Zustandes in angemessenen<br />
Abständen und nach rechtzeitiger Ankündigung« immer erlaubt. Außerdem<br />
waren im Mietvertrag auch bestimmte Uhrzeiten und Wochentage<br />
für diese Wohnungsbesichtigungen angegeben.<br />
Dazu stellen die schleswig-holsteinischen Mietervereine fest: Mieter<br />
haben das Recht, in ihrer Wohnung in Ruhe gelassen zu werden, nur<br />
bei einem berechtigten Interesse des Vermieters darf er in die vermietete<br />
Wohnung, beispielsweise wenn er das Haus beziehungsweise die<br />
Wohnung verkaufen oder neu vermieten will, wenn er Modernisierungs-<br />
oder Reparaturarbeiten durchführen will und in ähnlichen Fällen.<br />
Nähere Auskünfte zu allen hiermit zusammenhängenden Fragen<br />
erteilen alle schleswig-holsteinischen Mietervereine. Deren Sprechzeiten<br />
und Aufnahmebedingungen können bei der Landesgeschäftsstelle<br />
des Mieterbundes Schleswig-Holstein, Eggerstedtstraße 1, 24103<br />
Kiel, Telefon 0431-97 91 90 erfragt werden. Sie sind auch im Internet<br />
verfügbar unter www.mieterbund-schleswig-holstein.de<br />
Auf dem Ralande 12<br />
21465 Wentorf<br />
• Moderne<br />
Raumgestaltung<br />
• Fassaden<br />
• Airless spritzen<br />
• Bodenbeläge<br />
Telefon 040 - 72 91 00 99<br />
Fax 04104 - 69 28 30<br />
Handy: 0171 - 612 13 81<br />
E-Mail: info@malermeister-woller.de<br />
Homepage: www.malermeister-woller.de
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