Anzeiger - Pressebüro Tommasi

Botnanger
Seite 4 Anzeiger
Nr. 12 / 02. 12. 2011
Netzwerk Botnang im Bezirksbeirat vorgestellt
Aus Leerstand sollen Wohnungen werden
In der letzten Sitzung des Bornanger Bezirksbeirates stand der Bebauungsplan Reger-/Schumannstraße auf der Tagesordnung.
Das Gremium machte nachdrücklich deutlich, dass ihm der Erhalt der Gewerbestruktur in dem Gebiet wichtig ist
Beim Botnanger Bezirksbeirat stand in
der letzten Sitzung das Thema Bebauungsplan
Reger-/Schumannstraße ganz
oben auf der Tagesordnung. Darüber
hinaus stellten Birgit Närger und Christine
Riehle das Projekt „Netzwerk Botnang“
vor.
Zur jüngsten Sitzung des Botnanger Bezirksbeirates
konnte Bezirksvorsteher
Wolfgang Stierle neben dem Gremium
auch den Vorsitzenden der Nanz Stiftung,
Florian Nanz begrüßen. Nanz war wegen
des ersten Tagesordnungspunktes Bebauungsplan
Reger-/Schumannstraße gekommen.
Bei besagtem Gebiet handelt es sich
um das in Botnang als Nanz-Areal bekannte
Quartier. Die dort von der Nanz-Stiftung
geplanten Änderungen wurden vom Gremium
ausgiebig diskutiert.
Der Berichterstatter des Amtes für Stadtplanung,
Michael Auer hatte in zu Beginn
seiner Ausführungen zwar erklärt, dass es
hier um keine großen planerischen Ereignisse
gehe, sondern lediglich um eine Umnutzung,
der Bezirksbeirat machte in der
Diskussion aber nachdrücklich deutlich,
dass ihm der Erhalt der Gewerbestruktur
im Zentrum von Botnang sehr wichtig ist.
Auer erklärte in seinen Ausführungen weiter,
dass es im Nanz-Areal derzeit zahlreiche
Leerstände bezüglich der Büronutzung
gebe. Die Nanz-Stiftung wolle diese
Büroräume in Wohnraum umwandeln. Die
Umnutzung sei allerdings schwierig, weil
das Gebiet im Bebauungsplan als Gewerbegebiet
ausgewiesen ist. In einem Gewerbegebiet
seien aber nur Wohnungen in
Form von Betriebswohnungen zulässig.
Das Amt für Stadtplanung sehe sich im
vorliegenden Fall nicht in der Lage, für das
Gebiet eine Ausnahmegenehmigung zu erteilen.
Deshalb müsse eine Umwidmung in
ein Mischgebiet erfolgen.
Tatsächlich sei die gewerbliche Nutzung
der Fläche in der Botnanger Ortsmitte inzwischen
hinfällig, erklärte Auer. Eine Umwandlung
in ein Mischgebiet würde dem
Status Quo Rechnung tragen und den Bau
von Wohnungen ermöglichen. Dies entspreche
auch dem Wunsch des Eigentümers
und auch den Darstellungen des aktuellen
Flächennutzungsplanes für die Botnanger
Ortsmitte. Ansonsten wolle man
am Bebauungsplan nur geringe Veränderungen
vornehmen. Gartenbaubetriebe,
Tankstellen und Vergnügungsbetriebe seien
auf dem Areal ausgeschlossen. Erwünscht
seien hingegen Einzelhandelsbe-
triebe, Gastronomie, Beherbergungsbetriebe,
Büros sowie publikumsintensive
Einrichtungen mit kultureller oder sportlicher
Ausrichtung. Vorgesehen sei an der
Regerstraße größere Gebäude zuzulassen.
Flachdächer seien nur für einstöckige Gebäude
vorgesehen, sonst müssten die
Bauwerke dem Ortsbild entsprechend mit
Steildächern versehen werden. „Mobilfunkanlagen
sind in dem Bereich unerwünscht“,
so Auer. Unbebaute Flächen
müssten gärtnerisch gestaltet werden.
Man starte jetzt mit dem Aufstellungsbeschluss,
werde dann in die Offenlegung
gehen, um zu sehen, was die Bürger dazu
meinen und dann wieder in den Bezirksbeirat
und die Ausschüsse gehen.
In er Anschließenden Fragerunde wollte
Ernst Hauschild (CDU) wissen, ob außer
der gemischten Nutzung für das Gebiet
aktuell die selben baulichen Voraussetzungen
gelten wie nach der Bebauungsplanänderung.
Auer bestätigte dies.
Knut Becker (SPD) hielt fest, dass es um
die Umwandlung eines Gewerbegebietes
in ein Mischgebiet gehe, was wohnen für
jedermann möglich mache. „Für wieviel
Menschen soll denn Wohnraum geschaf-