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Advokatur SCHIMANA spezialisiert auf Vertrags- und Liegenschaftsrecht Dr.Mag. OtmarSCHIMANA Kaufverträge Kaufverträge Schenkungsverträge Schenkungsverträge Grundstücksteilungen Grundstücksteilungen Bäuerliche Übergaben Bäuerliche Übergaben Treuhandschaft Wohnbauförderung: beim Kein Liegenschaftskauf freier Verkauf möglich 05442/93 000 Bei jedem Kauf, egal ob Wird Grundstück, 05442/93 eine Wohnbauförderung Wohnung, in Anspruch empfehle genom- ich Haus 000 oder www.kanzlei-vertragsrecht.at www.kanzlei-vertragsrecht.at men, dringend, wird im den Regelfall Kaufpreis (auf Laufzeit über eine der Treuhandschaft Förderung) neben abzuwickeln. dem Pfandrecht Ab einem auch ein bestimmten gesetzliches Kaufpreis Veräußerungsverbot dies sogar im verpflichtend Grundbuch ist eingetragen. vorgesehen. In einem solchen Fall kann die Liegenschaft Der Käufer nur mit hat Zustimmung dadurch der die Förderungsstelle Sicherheit, dass wieder das verkauft Geld erst werden. dann Ob an diese den Zustimmung Verkäufer weitergeleitet erteilt wird, hängt wird, wenn von verschiedenen der Käufer Faktoren im Grundbuch ab, wie steht. beispielsweise Verkäufer der Angemessenheit andererseits Der des hat Kaufpreises. die Gewissheit, dass das Geld am Treuhandkonto Kriterium zur Auszahlung ist zum Bei- Ein spiel bereit auch, steht. ob Die man Überweisung erfolgt aufgrund nämlich ver- eine Förderung dichteter dann, sobald Bauweise Eigentum erhalten hat. des In Käufers einem eingetragen solchen Fall bleibt ist. das Veräußerungsverbot auch noch aufrecht, nachdem Dies man das Darlehen Advokatur hat SCHIMANA für den Verkäufer zurückbezahlt den Vorteil, dass hat. schon spezialisiert auf Die er den Frist beträgt hier acht Vertrags- Schlüssel undaus der Jahre. Hand Danach ist dann wieder befürchten ein freier Verkauf muss, ohne dass Liegenschaftsrecht geben und nicht Zustimmungsnotwendigkeit Dr.Mag. der Käufer vielleicht den möglich. OtmarSCHIMANA Kaufpreis gar nicht aufbringen kann. Bei pro- Kaufverträge Schenkungsverträge Zu fessioneller beachten ist auch, dass Grundstücksteilungen Abwicklung die profitiert Regelungen Bäuerliche jeder, von Übergaben sowohl Bundesland Käufer zu als Bundesland auch Verkäufer. verschieden sind. 05442/93 000 www.kanzlei-vertragsrecht.at „Für 2016 braucht es uns nicht bange werden“ AMS-Bilanz: Arbeitslosenrate im vergangenen Jahr leicht gesunken AMS-Chef Günther Stürz (l.) und Andreas Kopp – leicht erfreuliche Entwicklung im vergangenen Jahr Weniger Arbeitslose, mehr offene Stellen – das freut das AMS, besonders wenn sich dieses Ergebnis in der Jahresstatis tik wiederfindet. Heuer wird weiter an der Qualifizierung der Mitarbeiter gearbeitet – es werden zahlreiche Maßnahmen, speziell aus dem Tourismusbereich, angeboten. Von Daniel Haueis „Insgesamt ging’s relativ gut: Die Beschäftigung ist ein bisschen gestiegen, die Arbeitslosigkeit ein wenig gesunken“, resümiert AMS- Landeck-Chef Günther Stürz das vergangene Jahr. Bei 19 305 unselbstständig Beschäftigten (+ 1,3 %) waren im Schnitt 2 218 Menschen arbeitslos gemeldet (10,3 % – im Jahr zuvor waren es 10,5 %). Diese Arbeitslosenquote ist aber – gemeinsam mit Lienz – die höchste unter den Tiroler Bezirken und dem saisonalen Arbeitsmarkt geschuldet. Im Mai 2015 gab’s mit 19,1 Prozent den höchsten Wert. Die durchschnittliche Vormerkdauer von 61 Tagen ist eine der kürzesten in ganz Tirol. 33 Menschen (+ 8) waren mehr als ein Jahr vorgemerkt, 78 (– 2) länger als sechs Monate. „Bei der Langzeitarbeitslosigkeit liegen wir immer noch recht gut“, so Stürz. Bei den Jungen (unter 25 Jahre) kam’s zu einem Rückgang der Arbeitslosigkeit von 4,7 Prozentpunkten, bei den Älteren (über 50 Jahre) ist die Zahl der Vorgemerkten aber um 6,5 % gestiegen. In Schulung standen zu Monatsende durchschnittlich 129 Menschen, neun weniger als 2014: „Wir haben etwas sparen müssen. Heuer steht wieder mehr Geld zur Verfügung“, weiß Stürz. Wirtschaftlicher aufwärtstrend. „Die gemeldeten offenen Stellen sind um 30,4 % gestiegen, das ist ein deutliches Signal für den wirtschaftlichen Aufwärtstrend“, freut sich Stürz über im Schnitt 270 offene Stellen. Im gesamten Jahr wurden vom AMS Landeck 3 637 Stellen vermittelt, 212 mehr als im Jahr zuvor. Auch derzeit schaue es in puncto offene Stellen relativ gut aus: „Für 2016 braucht es uns nicht bange werden“, meint Günther Stürz – und denkt dabei u. a. an Projekte wie Erweiterung des Krankenhauses Zams, GKI, Lantech II, Perjentunnel, Cerealps in Nauders oder Arlbergtunnel. Die Zahl der Lehrstellensuchenden ist mit neun um sechs geringer als im Jahr zuvor, 146 offene Lehrstellen aber sind gut 10 Prozentpunkte mehr. „Die Maßnahmen wirken nicht“, meint der AMS-Chef zu Initiativen, die die Lehre attraktiv machen sollen. Kurse. 25,2 Millionen Euro wurden vom AMS Landeck im ver- RS-Foto: Haueis gangenen Jahr an Arbeitslosengeld, für Schulungen u. ä. ausgegeben. Hinzu kommen noch 2,<strong>13</strong> Millionen an Förderbeihilfen, die Betrieben und/oder Arbeitnehmern zugute kommen. Andreas Kopp, Abteilungsleiter Servicezone, rührt die Werbetrommel für Maßnahmen wie „FIT“, Frauen in Handwerk und Technik: „Hier kann man traumhafte Ausbildungen bezahlt bekommen.“ Geld gibt das AMS aber auch für die wichtigste Branche im Bezirk aus: den Tourismus. „Wir wollten mehr Geld für Sprachkurse, speziell Deutschkurse, auch für Portugiesen, Polen etc.“, so Stürz. In Summe gebe es „sicher sieben Maßnahmen für Tourismusbetriebe“, erklärt Stürz mit Hinweis auf Maßnahmen wie Gastgewerbequalifizierung, Rezeptionsausbildung, „EtagenmitarbeiterIn“ oder „Online-Marketing/ Tourismus“. „Ziel sind genügend und gut ausgebildete Mitarbeiter“, so Stürz, der sich aber bewusst ist, dass es im Winter weiterhin zu wenige geben wird. Das AMS Landeck bietet aber auch den allgemeinen Lehrabschluss, „Büro-Verwaltung“, „Wiedereinstieg mit Zukunft“, „Berufsperspektive 45+“ oder eben „FIT“ an. Das AMS Landeck hat nun montags bis freitags von 8 bis 16 Uhr geöffnet, freitags von 8 bis <strong>13</strong> Uhr. „Stempeln“ kann man nun übrigens auch auf elektronischem Wege beantragen. RUNDSCHAU Seite 6 30./31. März 2016
Herr über die Sonne Die ganze Welt des Sonnenschutzes, bei der Hausmesse am 1. und 2. April bei Sonnenschutztechnik Oberland (mpl) Das Wetter kann man nicht beeinflussen, die Sonneneinstrahlung durchaus. Gerade jetzt im Frühjahr wird man durch den niederen Stand der Sonne geblendet. Doch auch im Sommer sieht es nicht viel besser aus. Die Hitze kann oft unerträglich ansteigen, dass ein Aufenthalt in den eigenen vier Räumen zur Qual wird. Sonnenschutztechnik Oberland hat dagegen nicht eine universelle Lösung, sondern viele individuelle Lösungsmöglichkeiten, damit man in seinem Haus oder Wohnung selbst bestimmen kann wie viel Sonneneinstrahlung man wo möchte. Die Produktpalette an Sonnenschutzprodukten ist so vielfältig wie deren Einsatzgebiet. Wo früher der klassische Vorhang im Innenbereich dominierte, erstreckt sich nun die Produktvielfalt von Sonnenschutztechnik Oberland von Jalousien, Rollos, Plissees über Flächenvorhänge, Vertikaljalousien, Folienrollos bis zu Gegenzug-Rollos. Auch im Außenbereich kommt es längst nicht mehr nur auf den Sonnenschutz, sondern auch aufs Design an. Klassische Markisen, MX-1 - Schutzdach & Markise, Seitenmarkisen sowie Wintergartenmarkisen, Pergolen als auch Sonnensegel, Twister-Segel, Sonnenschirme und Markisenschirme geben jedem Garten den persönlichen Sonnenschutz und verleihen sommerliches Flair. Selbst auf Fenster und Fassaden können die verschiedensten Raffstoren, Rollläden, windfeste textile Beschattung oder Senkrechtmarkisen angebracht werden. Dies war nur ein kurzer Auszug aus dem Repertoire des Sonnenschutzes und nun wirkt der „alte“ Vorhang im trauten Heim plötzlich veraltet und nicht mehr zeitgemäß. Denn dieser sorgt lediglich dafür, dass die Sonne entweder komplett ausgesperrt wird oder uneingeschränkten Zutritt hat. FACHKUNDIGE BERA- TUNG. Sowohl Leistungsspektrum als auch die Produktpalette Fotos: Werner Picker Sonnenschutztechnik Oberland überzeugt mit einem enorm breiten und professionellen Angebot im Bereich qualitätsvolle Lösungen bei Sonnenregulierungen. sind breit gefächert. Bei der Hausmesse am Freitag, dem 1. April und Samstag, dem 2. April jeweils von 9 bis 17 Uhr erfahren alle Interessierten eine ausgezeichnete Beratung zum Thema Sonnenschutz und Montage. Auch der Insektenschutz, welcher in Kürze an Aktualität gewinnen wird sowie Pergolas sind Themen bei der Hausmesse von Sonnenschutztechnik Oberland. ANZEIGE SONNEN- UND WETTERSCHUTZ VOM FACHMANN HAUSMESSE 1. + 2. April von 9 bis 17 Uhr Profitieren Sie von unseren Messeangeboten! Rollläden – Markisen – Jalousien – Raffstore – Plissee – Insektenschutz – Pergolamarkisen – Lamellenvorhänge Faltstores – Stoffrollos – Wintergartenbeschattungen – Windwände – Balkonmarkisen – Innenjalousien usw… Tel. 05412/62062 JAPI & PARTNER GmbH, 6460 Imst, Gewerbepark 16 www.sonnenschutztechnik-oberland.at 30./31. März 2016 RUNDSCHAU Seite 7
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