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Advokatur<br />
SCHIMANA<br />
spezialisiert auf<br />
Vertrags- und<br />
Liegenschaftsrecht<br />
Dr.Mag.<br />
OtmarSCHIMANA<br />
Kaufverträge<br />
Kaufverträge<br />
Schenkungsverträge<br />
Schenkungsverträge<br />
Grundstücksteilungen<br />
Grundstücksteilungen<br />
Bäuerliche Übergaben<br />
Bäuerliche Übergaben<br />
Treuhandschaft Wohnbauförderung: beim<br />
Kein Liegenschaftskauf<br />
freier Verkauf<br />
möglich<br />
05442/93 000<br />
Bei jedem Kauf, egal ob<br />
Wird Grundstück, 05442/93 eine Wohnbauförderung<br />
Wohnung, in Anspruch empfehle genom-<br />
ich<br />
Haus 000 oder<br />
www.kanzlei-vertragsrecht.at<br />
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men, dringend, wird im den Regelfall Kaufpreis (auf<br />
Laufzeit über eine der Treuhandschaft<br />
Förderung) neben<br />
abzuwickeln. dem Pfandrecht Ab einem auch<br />
ein bestimmten gesetzliches Kaufpreis Veräußerungsverbot<br />
dies sogar im verpflichtend<br />
Grundbuch<br />
ist<br />
eingetragen. vorgesehen. In einem solchen<br />
Fall kann die Liegenschaft<br />
Der Käufer nur mit hat Zustimmung dadurch<br />
der die Förderungsstelle Sicherheit, dass wieder das<br />
verkauft Geld erst werden. dann Ob an diese den<br />
Zustimmung Verkäufer weitergeleitet<br />
erteilt wird,<br />
hängt wird, wenn von verschiedenen der Käufer<br />
Faktoren im Grundbuch ab, wie steht. beispielsweise<br />
Verkäufer der Angemessenheit<br />
andererseits<br />
Der<br />
des hat Kaufpreises. die Gewissheit, dass<br />
das Geld am Treuhandkonto<br />
Kriterium zur Auszahlung<br />
ist zum Bei-<br />
Ein<br />
spiel bereit auch, steht. ob Die man Überweisung<br />
erfolgt aufgrund nämlich ver-<br />
eine<br />
Förderung<br />
dichteter dann, sobald Bauweise Eigentum erhalten<br />
hat. des In Käufers einem eingetragen<br />
solchen Fall<br />
bleibt ist. das Veräußerungsverbot<br />
auch noch aufrecht,<br />
nachdem Dies man das Darlehen<br />
Advokatur hat SCHIMANA<br />
für den Verkäufer<br />
zurückbezahlt den Vorteil, dass hat.<br />
schon<br />
spezialisiert auf<br />
Die er den Frist beträgt hier acht<br />
Vertrags- Schlüssel undaus der<br />
Jahre. Hand Danach ist dann wieder<br />
befürchten ein freier Verkauf muss, ohne dass<br />
Liegenschaftsrecht<br />
geben und nicht<br />
Zustimmungsnotwendigkeit<br />
Dr.Mag.<br />
der Käufer vielleicht den<br />
möglich.<br />
OtmarSCHIMANA<br />
Kaufpreis gar nicht aufbringen<br />
kann. Bei pro-<br />
Kaufverträge<br />
Schenkungsverträge<br />
Zu fessioneller beachten ist auch, dass<br />
Grundstücksteilungen Abwicklung<br />
die profitiert Regelungen Bäuerliche<br />
jeder, von Übergaben<br />
sowohl Bundesland<br />
Käufer zu als Bundesland auch Verkäufer.<br />
verschieden<br />
sind.<br />
05442/93 000<br />
www.kanzlei-vertragsrecht.at<br />
„Für 2016 braucht es uns nicht bange werden“<br />
AMS-Bilanz: Arbeitslosenrate im vergangenen Jahr leicht gesunken<br />
AMS-Chef Günther Stürz (l.) und Andreas Kopp – leicht erfreuliche Entwicklung im vergangenen Jahr<br />
Weniger Arbeitslose, mehr offene Stellen – das freut das AMS,<br />
besonders wenn sich dieses Ergebnis in der Jahresstatis tik wiederfindet.<br />
Heuer wird weiter an der Qualifizierung der Mitarbeiter<br />
gearbeitet – es werden zahlreiche Maßnahmen, speziell aus dem<br />
Tourismusbereich, angeboten.<br />
Von Daniel Haueis<br />
„Insgesamt ging’s relativ gut:<br />
Die Beschäftigung ist ein bisschen<br />
gestiegen, die Arbeitslosigkeit ein<br />
wenig gesunken“, resümiert AMS-<br />
Landeck-Chef Günther Stürz das<br />
vergangene Jahr. Bei 19 305 unselbstständig<br />
Beschäftigten (+ 1,3 %)<br />
waren im Schnitt 2 218 Menschen<br />
arbeitslos gemeldet (10,3 % – im<br />
Jahr zuvor waren es 10,5 %). Diese<br />
Arbeitslosenquote ist aber – gemeinsam<br />
mit Lienz – die höchste unter<br />
den Tiroler Bezirken und dem saisonalen<br />
Arbeitsmarkt geschuldet. Im<br />
Mai 2015 gab’s mit 19,1 Prozent den<br />
höchsten Wert. Die durchschnittliche<br />
Vormerkdauer von 61 Tagen ist<br />
eine der kürzesten in ganz Tirol. 33<br />
Menschen (+ 8) waren mehr als ein<br />
Jahr vorgemerkt, 78 (– 2) länger als<br />
sechs Monate. „Bei der Langzeitarbeitslosigkeit<br />
liegen wir immer noch<br />
recht gut“, so Stürz. Bei den Jungen<br />
(unter 25 Jahre) kam’s zu einem<br />
Rückgang der Arbeitslosigkeit von<br />
4,7 Prozentpunkten, bei den Älteren<br />
(über 50 Jahre) ist die Zahl der Vorgemerkten<br />
aber um 6,5 % gestiegen.<br />
In Schulung standen zu Monatsende<br />
durchschnittlich 129 Menschen,<br />
neun weniger als 2014: „Wir haben<br />
etwas sparen müssen. Heuer steht<br />
wieder mehr Geld zur Verfügung“,<br />
weiß Stürz.<br />
Wirtschaftlicher aufwärtstrend.<br />
„Die gemeldeten<br />
offenen Stellen sind um 30,4 %<br />
gestiegen, das ist ein deutliches Signal<br />
für den wirtschaftlichen Aufwärtstrend“,<br />
freut sich Stürz über<br />
im Schnitt 270 offene Stellen. Im<br />
gesamten Jahr wurden vom AMS<br />
Landeck 3 637 Stellen vermittelt, 212<br />
mehr als im Jahr zuvor. Auch derzeit<br />
schaue es in puncto offene Stellen<br />
relativ gut aus: „Für 2016 braucht<br />
es uns nicht bange werden“, meint<br />
Günther Stürz – und denkt dabei<br />
u. a. an Projekte wie Erweiterung des<br />
Krankenhauses Zams, GKI, Lantech<br />
II, Perjentunnel, Cerealps in Nauders<br />
oder Arlbergtunnel. Die Zahl<br />
der Lehrstellensuchenden ist mit<br />
neun um sechs geringer als im Jahr<br />
zuvor, 146 offene Lehrstellen aber<br />
sind gut 10 Prozentpunkte mehr.<br />
„Die Maßnahmen wirken nicht“,<br />
meint der AMS-Chef zu Initiativen,<br />
die die Lehre attraktiv machen sollen.<br />
Kurse. 25,2 Millionen Euro<br />
wurden vom AMS Landeck im ver-<br />
RS-Foto: Haueis<br />
gangenen Jahr an Arbeitslosengeld,<br />
für Schulungen u. ä. ausgegeben.<br />
Hinzu kommen noch 2,<strong>13</strong> Millionen<br />
an Förderbeihilfen, die Betrieben<br />
und/oder Arbeitnehmern<br />
zugute kommen. Andreas Kopp,<br />
Abteilungsleiter Servicezone, rührt<br />
die Werbetrommel für Maßnahmen<br />
wie „FIT“, Frauen in Handwerk und<br />
Technik: „Hier kann man traumhafte<br />
Ausbildungen bezahlt bekommen.“<br />
Geld gibt das AMS aber auch<br />
für die wichtigste Branche im Bezirk<br />
aus: den Tourismus. „Wir wollten<br />
mehr Geld für Sprachkurse, speziell<br />
Deutschkurse, auch für Portugiesen,<br />
Polen etc.“, so Stürz. In Summe<br />
gebe es „sicher sieben Maßnahmen<br />
für Tourismusbetriebe“, erklärt Stürz<br />
mit Hinweis auf Maßnahmen wie<br />
Gastgewerbequalifizierung, Rezeptionsausbildung,<br />
„EtagenmitarbeiterIn“<br />
oder „Online-Marketing/<br />
Tourismus“. „Ziel sind genügend<br />
und gut ausgebildete Mitarbeiter“,<br />
so Stürz, der sich aber bewusst ist,<br />
dass es im Winter weiterhin zu wenige<br />
geben wird. Das AMS Landeck<br />
bietet aber auch den allgemeinen<br />
Lehrabschluss, „Büro-Verwaltung“,<br />
„Wiedereinstieg mit Zukunft“, „Berufsperspektive<br />
45+“ oder eben<br />
„FIT“ an.<br />
Das AMS Landeck hat nun<br />
montags bis freitags von 8 bis 16<br />
Uhr geöffnet, freitags von 8 bis<br />
<strong>13</strong> Uhr. „Stempeln“ kann man<br />
nun übrigens auch auf elektronischem<br />
Wege beantragen.<br />
RUNDSCHAU Seite 6 30./31. März 2016