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Bücher Nebenkostenabrechnung für Vermieter Autor: Matthias Nöllke Verlag: Haufe Umfang: 176 Seiten Preis: 19,95 Euro ISBN: 978-3-648-06868-7 Die Nebenkostenabrechnung gilt oft als lästige Pflicht. Viele Vermieter schieben sie daher möglichst lange vor sich her. Dabei ist eine zügige und akkurate Abrechnung im Interesse aller Beteiligten. Wer nicht richtig und nicht rechtzeitig abrechnet, der verwirkt seine Ansprüche und verschenkt unter Umständen eine erkleckliche Summe Geld. Wenn innerhalb der Zwölfmonatsfrist keine Abrechnung vorgelegt wird, können Vermieter keine Nachforderungen mehr stellen. Unterm Strich macht es sich laut Matthias Nöllke allemal bezahlt, frühzeitig und korrekt abzurechnen. Mithilfe seines Ratgebers erstellen Vermieter schnell und einfach eine fehlerfreie Nebenkostenabrechnung. Der Autor führt die Leser dabei Schritt für Schritt durch die Abrechnung – von Grundlagen wie der unterschiedlichen Umlagefähigkeit von Nebenkosten bis zu hilfreichen Fakten zur Heizkostenabrechnung. Auch zu vielen regelmäßigen Problemfällen gibt Nöllke verständliche Antworten, damit sich Vermieter mit sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Erfolgreich als Immobilienmakler Autoren: Helge Ziegler, Dr. Ralf Stark, Dr. Malte Schwertmann Verlag: Haufe Umfang: 224 Seiten Preis: 24,95 Euro ISBN: 978-3-648-09435-8 Der Beruf des Immobilienmaklers wird immer anspruchsvoller. Der Gesetzgeber verlangt immer mehr von ihm. Man denke nur an die Energieeinsparverordnung (EnEV2014), das Geldwäschegesetz (GwG), das Fernabsatzgesetz, das Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) oder die Informationspflichten zur Online-Streitbeilegung. Zudem beschäftigen Makler immer wieder Fragen zur Provisionssicherung oder zur Scheinselbstständigkeit der bei ihnen tätigen Makler. Aber auch der Kunde verlangt dem Makler immer mehr ab. Dabei kommt ihm zugute, dass der Wettbewerb unter den Maklern zuweilen gnadenlos ist. „Erfolgreich als Immobilienmakler“ vermittelt dem Makler unabdingbare Basics. Ohne das Wissen um sie sollte er den Autoren zufolge seinen Beruf nicht ausüben, denn sonst läuft er Gefahr, sich Regressansprüchen auszusetzen oder seinen wohlverdienten Provisionsanspruch zu verlieren. Die Autoren sind einerseits Juristen, andererseits aber auch Praktiker. Täglich werden sie mit den Sorgen und Nöten der Makler konfrontiert. Diesen Erfahrungsschatz stellen sie mit ihrem gemeinsamen Buch allen Maklern zur Verfügung. Das ein x 1 der Immobilien-Investition Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind Autor: Michael A. Peter Verlag: Peter & Peter Immo Ratgeber Umfang: 352 Seiten Preis: 29,90 Euro ISBN: 978-3-00043-390-0 Immobilien erfreuen sich gerade in Zeiten der Niedrigzinsen zunehmender Beliebtheit. Allerdings sind Investments in Immobilien auch äußerst komplex. Michael A. Peter beschreibt in ein x 1 der Immobilien-Investition daher nicht nur, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien lukrativ sind. Sie erfahren auch, welche Überlegungen und Abläufe beim Kauf einer Immobilie wichtig sind. Dabei mache es kaum einen Unterschied, ob es um den Erwerb einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Investieren in Immobilien ist dem Experten zufolge ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert, und damit keine geheime Magie oder Nanoforschung. Eine akademische Bildung ist laut Michael A. Peter daher auch nicht erforderlich, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Vielmehr reichen die vier Grundrechenarten aus. Diese richtig eingesetzt sowie ein gesunder Menschenverstand und Freude am Lernen seien die Basis für jedes erfolgreiche Immobilieninvestment. 12 2 / 2017
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