ImmoCompact - Deutsche Immobilienmesse 2017

gefragt. Daher liebe ich diese Tätigkeit
so. Denn es gibt kaum ein Business, wo
Kreativität so sehr belohnt wird, wie es
hier der Fall ist.
Wie hilfreich sind digitale Tools bei
Investitionen in Stein und Beton?
Ich bin ein großer Fan der Digitalisierung
der Immobilienbranche und treibe
sie selbst gerne mit eigenen Beiträgen
und sogar Entwicklungen mit voran.
Gerade in der Automatisierung administrativer,
wiederkehrender Abläufe
sehe ich noch ein großes Potenzial.
Zudem können auch komplexe Berechnungen,
die beispielsweise für das
strategische Management von Immobilien
erforderlich sind, bestens über
Online-Tools abgebildet werden. So
können beispielsweise auf einfache Art
und Weise die Entwicklungspotenziale
einer Immobilie aufgezeigt und sogar
visualisiert werden. Besonders spannend
finde ich die neuen Geschäftsmodelle,
die derzeit rund um die FinTech- und
PropTechszene entstehen.
Bei immopreneur.de teilen Sie Ihr
Wissen mit einer großen Community.
Wie hilfreich ist ein solches Netzwerk
für Immobilieninvestoren?
Wie schon erwähnt, ist gerade der
Austausch unter Gleichgesinnten ein
großer Mehrwert für alle Beteiligten –
ganz egal, ob Junginvestor oder Vollprofi.
Ich freue mich immer wieder,
wenn ich erleben darf, mit welcher
Hingabe einige Vollprofis ihr Wissen
an die junge Generation weitergeben.
Aber auch quer durch die Disziplinen,
also vom Handwerker über die verschiedensten
Dienstleister bis hin zum
Finanzierungsvermittler macht eine
solche Vernetzung großen Sinn. Wichtig
jedoch ist, dass solche Netzwerke
offen für alle Interessenten sind.
Bestimmte Berufsgruppen oder auch
sonstige Gruppen auszuschließen, halte
ich für kontraproduktiv. Investoren,
aber auch Dienstleister, die verstehen,
wie solche Netzwerke funktionieren,
können so ihrer Tätigkeit einen ganz
besonderen Schub geben. Ich habe
erlebt, dass in unseren Gruppen, wie
beispielsweise den auf immopreneur.de
organisierten Stammtischen, bereits
zahlreiche Kooperationen entstanden
sind. Auch bei mir persönlich ist dies
bereits mehrfach der Fall gewesen.
Wie hat sich die Stimmung der Branche
in den vergangenen Monaten und
Jahren verändert?
Ich sehe eine stärkere Tendenz zu mehr
Kreativität bei den Immobilieninvestoren.
Auslöser ist das in vielen Regionen
knapp gewordene Immobilienangebot.
Ich denke, wir sind nun in einer Marktphase
angelangt, in der es noch wichtiger
ist, sich ein sehr genaues Bild über die
verfolgten Ziele und damit einhergehenden
Strategien zu machen. Wer dies
Thomas Knedel
beachtet, wird auch noch heute einen stattlichen „Dealflow“,
also laufende Immobilienangebote, generieren können. Zu
den Menschen, die sich tagtäglich mit möglichen Immobilienblasen
und Krisenzeiten beschäftigen, gehöre ich nicht. Meine
klare Meinung ist: In jedem Markt gibt es Gelegenheiten,
wir müssen „nur“ kreativ, wendig und anders sein als die
breite Masse.
Die Branchenstimmung wird am 30. und 31.05. auch auf
der Deutschen Immobilienmesse 2017 ein wichtiges Thema
sein. Sie selbst veranstalten dort den Kongress Rendite-Talk.
Was war der Ausschlag dafür, sich in dieser Form aktiv auf
der Messe einzubringen?
Ganz einfach: Das Thema Immobilieninvestments nimmt
einen noch viel zu kleinen Rahmen in unserer Gesellschaft
ein. Angesichts der Bio. Euro, die sich auf Deutschen Sparbüchern
befinden,
wundere ich
mich immer wieder,
warum das
Thema „Immobilie
als Geldanlage“
nicht noch viel
stärker im Fokus steht. Aber auch die Politik sollte es kreativen
und selbstverständlich seriösen Investoren einfacher
machen, sich mit potenziellen Geldgebern zusammenzutun.
Die Regulierungswut der Behörden erstickt bereits die
einfachsten Ideen im Keim.
„Ich bin davon überzeugt, dass jeder, der sich für das Thema
Immobilieninvestment interessiert, auf unserem Kongress
die Anregungen findet, die er schon lange sucht.“
Was können die Messebesucher von einer Kongressteilnahme
erwarten?
Mit meinen Referentenkollegen werden wir den Teilnehmern
ein bewusst buntes Programm bieten. Neben einiger Spezialthemen
wie Stiftungskonzepten oder der digitalen Immobilien -
verwaltung widmen wir uns der sicheren Immobilienanalyse – gerade
vor dem Hintergrund der derzeit angespannten Marktlage.
Ich bin davon überzeugt, dass jeder, der sich für das Thema
Immobilieninvestment interessiert, auf unserem Kongress die
Anregungen findet, die er schon lange sucht. Zudem werden
viele Speaker auch vor und nach ihren Vorträgen für persönliche
Gespräche zur Verfügung stehen.
W
2 / 2017
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