ImmoCompact - Deutsche Immobilienmesse 2017

Immobilienverwaltung
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Zukunftstechnologie Glasfaser
Um den Anforderungen der digitalen Welt gerecht zu werden, sind Unternehmen auf leistungsstarke Internetanschlüsse
angewiesen. Bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind Breitbandanschlüsse daher ein wichtiger Entscheidungsfaktor
für Unternehmen. Mit einem Glasfaseranschluss kann der Bedarf von morgen schon heute gedeckt und
die Attraktivität und der Wert insbesondere von Gewerbeimmobilien langfristig gesichert werden.
Ob IT-Outsourcing über Cloud-Dienste, digitale Produktionsabläufe
oder vernetzte CRM-Anwendungen – der
Einsatz digitalisierter Technologien hat den Bandbreitenbedarf
der deutschen Wirtschaft in den vergangenen Jahren
um ein Vielfaches erhöht. Dementsprechend spielt für
Unternehmen auch bei der Immobiliensuche ein leistungsstarker
Internetzugang eine immer wichtigere Rolle: Bürogebäude
ohne schnellen Internetanschluss sind tendenziell
kaum mehr vermittelbar, schon bald werden hochperformante
Breitbandanschlüsse ein zentraler Standortfaktor
sein. Aktuelle Schätzungen von Immobilienexperten gehen
davon aus, dass ein Glasfaser-Hausanschluss den Wert einer
Immobilie um bis zu 8% steigert – Tendenz angesichts des
digitalen Wandels steigend.
Zuverlässige Internetanbindung mit Glasfaser
Von Dr. Jürgen Hernichel,
Vorsitzender der Geschäftsführung von 1&1 Versatel
Der Bandbreitenbedarf wird in den kommenden Jahren
rasant ansteigen: So prognostiziert beispielsweise eine vom
Wissenschaftlichen Institut für Infrastruktur und Kommunikationsdienste
(WIK) durchgeführte Studie, dass bereits im
Jahr 2025 über 75 Prozent aller Nachfrager in Deutschland
einen Bedarf an Bandbreiten von mindestens 500 MBit/s im
Down- und 300 MBit/s im Upload und damit nach echter
Glasfaser haben. Entsprechend sind alle betroffenen Unternehmen
darauf angewiesen, dass bis 2025 Glasfaser in ihr
Gebäude gelegt wird: Mit Kupferleitungen – dazu zählt auch
das zurzeit bundesweit eingeführte Vectoring – lassen sich
diese Bedarfe ebenso wenig abbilden wie über Koaxialnetze
der Kabelanbieter. Zudem ist ein Glasfaser-Hausanschluss
nahezu unbegrenzt skalierbar, die Bandbreite also nach
Bedarf erweiterbar. Im Vergleich zu anderen Übertragungstechnologien
ist ein Glasfaseranschluss
besonders zukunftssicher.
Unzureichende Breitbandversorgung
in Deutschland
Trotz des großen Bedarfs hinkt
Deutschland beim Thema Glasfaser
noch hinterher. Mit einer Glasfasernetzabdeckung
von gerade einmal rund 7%
liegt Deutschland weit unter dem
EU-Durchschnitt. Es besteht akuter
Handlungsbedarf, damit der Motor der
deutschen Wirtschaft nicht auf der
Daten-Kriechspur ins Stottern gerät.
Im Rahmen einer Infrastrukturinitiative
erschließt 1&1 Versatel systematisch
Gewerbegebiete im gesamten Bundesgebiet
mit Glasfaser und ermöglicht
den dort ansässigen Unternehmen so
Internet-Geschwindigkeiten von bis zu
100 GBit/s. Im Rahmen der Initiative
entstehen den Unternehmen keine
Baukosten: In einem Angebotszeitraum
übernimmt der Telekommunikationsanbieter
die Kosten für die Tiefbauarbeiten,
den Hausanschluss sowie
die Installation und das Freischalten
des technischen Equipments. Einzige
Voraussetzung für die Erschließung ist,
dass sich ausreichend Unternehmen in
einem Gewerbegebiet für die Anbindung
an das Glasfasernetz entscheiden.
Der Bau von (Groß-)Kundennetzen
und – zusätzlich zum aktiven Ausbau –
der Kauf passiver Teilnetze und Leer-
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