Südtirols Top 100 2016

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06/2016
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Neuer Firmensitz in der Sparkassenstraße in Meran
Im Gespräch mit Merans
Immobilien-Experte
Herbert Arquin gehört wohl zu den bekanntesten und
renommiertesten Immobilienmaklern und Netzwerkern
im Meraner Raum. Sein Familienunternehmen feiert
demnächst sein 45-jähriges Bestehen.
Mehr als vier Jahrzehnte, in denen sich der Seniorchef
des Immobilienbüros Arquin unschätzbare Erfahrungswerte,
Kontakte und Wissen aufgebaut hat – auch dank seines jahrelangen
Engagements als Sekretär und mittlerweile als Präsident
der Südtiroler Maklervereinigung. Manche sagen, er kenne
jedes Gebäude, gar jeden Winkel in Meran und Umgebung.
Wer mit seinem Immobilienwunsch zu ihm und seinem Team
kommt, kann sicher sein, dass er gut beraten wird und mit
größter Wahrscheinlichkeit auch fündig wird. Das Büro bietet
heute Full-Service im Bereich Ankauf, Verkauf und Vermietung
bis hin zur notariellen Unterzeichnung an. Auch die Bewertung
und Schätzung von Objekten, ebenso wie eine detaillierte
Beratung von Erbschafts-, Grundbuch- und Katasterangelegenheiten
gehören zum Repertoire des Meraner Immobilienbüros.
> Radius: Herr Arquin, wie sehen Sie die Entwicklung des Immobilienmarktes
im Meraner Raum, wie knapp ist bzw. wird
Wohnraum in Zukunft, und wie reagieren die Preise darauf?
Herbert Arquin: Die Zeiten haben sich geändert. Der Markt
ist sehr sensibel geworden. Der Euro hat zwar eine stabile
Währung mit sich gebracht, hat aber die Preise in die Höhe
schießen lassen, weil viele damals zu hoch umgerechnet
haben. Somit haben sie sich auf einem hohen Niveau eingependelt
und bei den ganzen Auflagen, die wir jetzt haben,
werden die Preise auch nicht mehr sinken. Letzten Endes ist
es immer die Lage, die ausschlaggebend ist. Und es gibt sie
noch, die guten Lagen – auch wenn diese knapper werden
und dadurch der Grund zunehmend teurer wird. Aber wenn
alles stimmt, d.h. Lage und Ausstattung, dann sind die Kunden
auch bereit, dafür zu zahlen.
> Radius: Wie haben sich die
Bedürfnisse Ihrer Kunden in den
letzten 40 Jahren verändert?
H. Arquin: Viele unserer
Kunden sind mit der Zeit anspruchsvoller
geworden, wollen
gleichzeitig aber auch mehr Freiheiten
haben, ihr Leben genießen,
die Welt bereisen und sich
nicht unbedingt eine Villa mit
großem Garten ans Bein binden. Herbert Arquin
Eine Wohnung in einer schönen
restaurierten Altbauvilla ersetzt durchaus das eigene Haus.
Wieder spielen hier Lage und Ausstattung die entscheidende
Rolle bei der Immobilienwahl. Nach wie vor schätzen es unsere
Kunden, im Grünen zu wohnen, aber gleichzeitig sollte
das Dorfzentrum in Laufweite sein. Und natürlich muss der
Komfort stimmen. Das ist das A und O.
> Radius: Die Wohn-Immobilie als Geldanlage oder zur
Eigennutzung – immer noch sinnvoll?
H. Arquin: In Immobilien zu investieren, zahlt sich immer
aus. Das gilt auch für Kleinsparer. Bei unserem Pensionssystem
weiß doch keiner, was und vor allem wie viel ihm
tatsächlich am Ende bleibt. Da ist eine Investition in Immobilien
– sei es zur Eigennutzung oder als Anlage – immer zu
empfehlen. Zudem ist der Zinssatz gerade günstig, und den
einen oder anderen Anreiz vom Land gibt es ja auch. Und da
wir nicht wissen, was morgen ist, können wir uns durch eine
eigene Immobilie zumindest etwas absichern.
Arquin Immobilien
Sparkassenstraße 23 | 39012 Meran
Tel. 0473 235 300 | Fax 0473 235 372
info@arquin.it | www.arquin.it