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15.02.2018 Simbacher Anzeiger

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15. Februar 2018 Immobilien im <strong>Anzeiger</strong><br />

Nr. 4/2018<br />

Verkauf / Vermietung<br />

2-Zi.-Wohnung in Simbach<br />

ab 01.05.2018 (evtl. früher) zu<br />

vermieten, 58,5 m 2 , 1. OG, Balkon,<br />

Kellerabteil, monatl. KM 380,- E +<br />

NK + Kaution<br />

Tel. +49 861 3291<br />

Kl. 2-Zi.-Wohnung ca. 53 m 2 ,<br />

Simbach-Eggstetten, KM 250,- E + NK<br />

Tel. +49 8572 968372<br />

Schöne DHH<br />

mit Garten, 125 m 2 Wfl., EBK, teils<br />

Einbaumöbel, Garage, überdachte<br />

Terrasse, schön angelegter Garten,<br />

in Simbach zwischen Krankenhaus<br />

und Rennbahncenter, ab März zu<br />

vermieten, KM 700,- E + NK + KT<br />

Tel. +49 8571 92645430<br />

1-Person-Single-Wohnung 33 m 2<br />

2-Zimmer mit Einbauküche u. Bad,<br />

neue Heizung-Fenster-Böden in<br />

Simbach, gegenüber Krankenhaus<br />

zu vermieten<br />

Tel. +49 8571 8187<br />

2-Zi.-Wohnung neuwertig,<br />

bei Stubenberg, Küche vorhanden,<br />

470,- E KM<br />

Tel. +49 174 8806124<br />

Zu vermieten in Simbach<br />

in der Schacht<br />

Sehr schöne, möblierte, sonnige<br />

2-Zi.-Single-Wohnung, 1 Person,<br />

mit Lift, 46 m 2 , Nichtraucher,<br />

Parkettboden, Südbalkon,<br />

Kellerabteil, Fahrradraum,<br />

Autostellplatz, Miete warm inkl.<br />

Bk. 460,- E + Tiefgaragenstellplatz<br />

Tel. +43 681 84674565<br />

Simbach/Inn<br />

EG-Wohnung ca. 70 m 2<br />

EBK, Kochen u. Wohnen offen,<br />

Schlafzi., Bad (nur Dusche),<br />

alles neu, ab Febr. zu vermieten,<br />

Miete 450,- E + NK + 3 MM Kaution<br />

Tel. +49 170 8110802<br />

Gemütliche und helle<br />

3-Zi.-Mansardenwohnung<br />

ca. 80 m 2 mit Einbauküche in<br />

kleiner, sehr gepflegter Wohnanlage<br />

in Simbach, ruhig, Bad<br />

mit Wanne, Balkon, gr. sauberer<br />

Kellerraum, Wäscheraum,<br />

Energieausweis vorhanden,<br />

KM 540,- E, NK 130,- E,<br />

Garage 45,- E, KT 1.500,- E<br />

Tel. +49 8571 9834012<br />

1-Zimmer-Appartement 17 m 2<br />

Simbach-Erlach, ab sofort zu<br />

vermieten, KM 240,- E + NK +<br />

Strom + KT<br />

Tel. +49 8571 5855<br />

Garagenstellplatz für Auto oder<br />

Sonstiges, ab 50,- E/Monat zu<br />

vermieten, in abgeschlossener<br />

Halle<br />

Tel. +49 174 8806124<br />

Simbach a. Inn – 3-Zi.-Whg.<br />

ca. 80 m 2 , 2. OG, Kellerraum,<br />

Garage, Bj. 91, EV 110,8 (kWh/m 2 .a)<br />

beziehbar, zu vermieten<br />

Tel. +49 8677 3060 o.<br />

+49 160 97933786<br />

3-Zi.-Wohnung 98 m 2 , Gas-ZH,<br />

1 Pkw-Stellpl., KM 560,- E + NK + KT,<br />

ab sofort zu vermieten<br />

Tel. +49 8571 5855<br />

Wohnung in Ering zu verkaufen<br />

120 m 2 , barrierefrei, derzeit<br />

Umbau, Mitgestaltung möglich,<br />

Preis nach VB<br />

Tel. +49 160 94968756<br />

Simbach, zentrale, ruhige Lage,<br />

3-Zi.-Whg., 93 m 2 , 1. Stock,<br />

Bad-WC getrennt, Balkon,<br />

Kellerabteil, Pkw-Stellplatz zu<br />

vermieten, KM 420,- E + NK + KT<br />

Tel. +49 176 50382890<br />

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Immobilien Hasler<br />

( 285 ) Simbach Baugrund<br />

Grund 1.161 m², zentrale Lage -<br />

Nähe Rennbahncenter, unerschlossen,<br />

kein Bauzwang E 60.000,-<br />

( 227 ) Simbach<br />

2-Zi.-Eigentumswohnung<br />

Wfl. 71 m 2 , Balkon, DG (B, 97,8 kWh<br />

[m² a], FW, Bj. 1993) E 139.000,-<br />

( 283 ) Simbach<br />

2-Zi.-Dachgeschosswohnung<br />

Wfl. ca. 65 m 2 , 2 Zimmer, Außenstellplatz,<br />

zentrale Lage, Aufzug, Abstellraum,<br />

Dachbodenabteil, vermietet, neue<br />

Kunststofffenster (V, 107,60 kWh [m² a],<br />

FW, Bj. 1990, D) E 79.000,-<br />

( 301 ) Simbach<br />

Doppelhaushälfte<br />

Wfl. ca. 97 m 2 , Grund ca. 250 m 2 , 4 Zimmer,<br />

voll unterkellert, Balkon, Terrasse,<br />

Garage, vermietet, auf der DHH befinden<br />

sich zwei PV-Anlagen – diese sind zusätz -<br />

lich zum KP zu erwerben (V, 91,20 kWh<br />

[m² a], FW, Bj. 1994, C) E 198.000,-<br />

( 302 ) Passau<br />

2-Zi.-Eigentumswohnung<br />

Wfl. 62 m 2 , 2 Zimmer, Garten, Terrasse,<br />

Stellplatz, Keller, Einbauküche<br />

(V, 113,30 kWh [m² a], Gas, Bj. 1994, D)<br />

E 139.000,-<br />

94140 Ering 1651/2681<br />

Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, 1 Praxis<br />

ca. 647 m² Nfl., ca. 1.362 m² Gfl.<br />

KP: € 540.000,- HWB 300/G<br />

Immobilien GmbH // Schulgasse 5, 84359 Simbach am Inn // Tel.: 08571 / 9232660<br />

ZU VErMIEtEn<br />

– keine zusätzliche Mieterprovision<br />

( M3 ) Simbach Schöne 2-Zi.-Wohnung<br />

1. Stock, Wfl. 83 m 2 , Balkon,<br />

Dach boden, Lift<br />

(B, 69,7 kWh [m² a], Bj. 2012, Gas)<br />

KM E 540,- + nk + kt.<br />

( M4 ) Simbach Schöne 3-Zi.-Wohnung<br />

1. Stock, Wfl. 85 m 2 , gr. Balkon, Keller,<br />

Garage, EBK, ab 1. April<br />

(V, 139 kWh [m² a], Gas, Bj. 1996)<br />

KM E 545,- + nk + kt.<br />

( M5 ) Simbach Schöne 2-Zi.-Wohnung<br />

1. Stock, Wfl. 70 m 2 , Balkon, Keller, Lift,<br />

TG Stellplatz, EBK, ab 1. April 2018<br />

(B, 64 kWh [m² a], FW, Bj. 2018, B)<br />

KM E 590,- + nk + kt.<br />

( M12 ) Braunau asphaltierte Freifläche<br />

1.400 m 2 , beleuchtet, absperrbar<br />

Miete E 1.200,- + kt.<br />

( M31 ) Simbach laden/Praxis/Büro<br />

Nfl. 162 m 2 , zentrale Lage - Innstraße<br />

Das Objekt wird zurzeit saniert<br />

(Hochwasserschaden).<br />

Der Energieausweis wird nach<br />

der Fertigstellung ausgestellt.<br />

KM E 1.290,- + nk + kt.<br />

Weitere Angebote auf Anfrage<br />

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Tel. 0 85 71 / 9 83 45 - 0<br />

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Mobil 01 71 / 3 60 76 68<br />

Adolf-Kolping-Str. 3 · 84359 Simbach a. Inn<br />

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Achtung Hausverwalter<br />

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oder mehreren Wohnanlagen. Sie wollen Ihre Verwaltungstätigkeit<br />

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Angabe von Energieausweisdaten ist Pflicht für Immobilieneigen tümer<br />

· Verbraucherausweis (V)<br />

· Baujahr (Bj)<br />

oder Bedarfsausweis (B)<br />

· Energieeffizienzklasse, A+ bis H (D)<br />

· Energiebedarfs- od. Energie-<br />

Beispiel mit zul. Abkürzungen:<br />

verbrauchswert (kWh/m²a)<br />

V, 122 kWh, FW, Bj 1962, D<br />

· Energieträger, z.B. Öl, Gas, Fernwärme (FW)<br />

Verkauf / Vermietung<br />

Vermiete Büro von 10 - 200 m 2 ,<br />

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Simbach-Zentrum, 2. OG rechts<br />

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ca. 50 m 2 , komplett modern<br />

möbliert, kein Balkon, SZ, WZ,<br />

EBK + Essplatz, kl. Bad mit Wanne,<br />

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Münzwaschmasch., Mitbenutzung<br />

Hinterhofgarten mit Laube/<br />

Grillplatz, 330,- E KM + 98,- E NK +<br />

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4-Zi.-Wohnung ca. 96 m 2 ,<br />

in 2-Fam.-Haus im 1. OG,<br />

mit Pkw-Stellplatz, 154 kWh/(m 2 .a),<br />

ab 1.4.2018<br />

Tel. +49 151 12881039<br />

Laden/Büro günstig zu vermieten,<br />

in Simbach, ca. 50 m 2<br />

Tel. +49 1520 8453143<br />

Schwand: Schöne, sonnige,<br />

möblierte 2-Zi.-Wohnung<br />

ca. 36 m 2 , f. 1 Person, Nichtraucher,<br />

mit Balkon, Gartenbenutzung,<br />

Abstellraum, Autoabstellplatz,<br />

Miete inkl. BK 335,- E + Heizkosten<br />

Tel. +43 681 84674565<br />

3-Zi.-Wohnung Kirchdorf a. Inn<br />

ca. 80 m 2 , ab März, 1. OG, EBK<br />

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2,5 Zimmer-Wohnung DG,<br />

Simbach-Zentrum, ca. 45 m 2 , EBK,<br />

Geothermie, KM 265,- E,<br />

NK 130,- E, Kaution 795,- E,<br />

ab März zu vermieten<br />

Tel. +49 8571 92645430<br />

4-Zi.-Wohnung 80 m 2<br />

Balkon, Garage, zu vermieten<br />

Tel. +43 680 2047922<br />

Simbach-Zentrum, EG<br />

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ca. 70 m 2 , teilmöbliert,<br />

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ab 01.03.2018 zu vermieten<br />

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