Bauen & Sanieren 2018

Das First-Wohnbaudarlehen der Volksbank
Dieses flexible und persönlich abgewogene Finanzierungsmodell
ermöglicht den Kunden den Bau, den Kauf
oder die Sanierung des Eigenheims. Dabei kann zwischen
einem Hypothekardarlehen mit variablem oder fixem
Zinssatz, mit Höchstzinssatz oder mit konstanter Rate
gewählt werden. Wer zum Beispiel zu Beginn mit hohen
Nebenkosten rechnen muss, kann entscheiden, in den
ersten Rückzahlungsjahren ausschließlich die Zahlung der
Zinsrate vorzunehmen.
Die Möglichkeit des Bausparens
Wenn es um die Finanzierung der Erstwohnung geht,
bietet sich auch ein Pensionsfonds mit der Möglichkeit
des Bausparens an. Beim Südtiroler Bausparmodell kann
der Interessierte, der schon seit mindestens acht Jahren
in einen Pensionsfonds eingezahlt und ein Mindestkapital
von 15.000 Euro angespart hat, dieses Kapital für ein
günstiges Bauspardarlehen nutzen. Das im Zusatzrentenfonds
angesparte Kapital gilt als Berechnungsgrundlage.
Der interessierte Bausparer darf nicht älter als 55 Jahre
und muss seit mindestens fünf Jahren in der Provinz Bozen
ansässig sein. Die angesparte Zusatzrente bleibt dem
Sparer bei Nutzung des Bauspardarlehens erhalten. Diese
Finanzierungsform kombiniert gleich zwei Sparziele: Zum
einen sorgt man für die persönliche Altersvorsorge, zum
anderen finanziert man sich – bei Erfüllung der derzeit
gültigen Voraussetzungen – den Kauf, Bau oder die Sanierung
der eigenen Immobilie. Informationen dazu erhalten
Wohnungskäufer und Häuslebauer bei den Beratern der
Volksbank.
Gelassener mit der Kreditrestschuldversicherung
Wird der Kauf einer Wohnung oder des Eigenheims durch
die Aufnahme eines Kredites finanziert, sind noch weitere
Überlegungen anzustellen. Was passiert, wenn der Kreditnehmer
plötzlich arbeitslos oder arbeitsunfähig wird,
oder wenn er gar stirbt? In einem solchen Fall sitzt der
Kreditnehmer oder seine Familie auf einem Schuldenberg.
Wer seine Familie und sein Eigentum absichern möchte,
unterzeichnet die Kreditrestschuldversicherung der Südtiroler
Volksbank, eine Zusatzversicherung zum Kredit. Die
Versicherung übernimmt die Zahlung der noch ausständigen
monatlichen Raten an die Bank, wenn der Versicherte
den Arbeitsplatz verliert oder arbeitsunfähig wird. Der Versicherungsschutz
greift auch bei schwerem Krankheitsfall,
bei Invalidität oder Todesfall als Folge der Krankheit. Die
Prämie richtet sich nach der Höhe des Kredites, nach der
Dauer des Darlehens sowie nach dem versicherten Risiko
und ist von der Einkommenssteuer absetzbar.
Wir,
KAUFEN,
VERKAUFEN,
VERMIETEN,
Ihre
Immobilie!
Südtiroler Volksbank AG
Schlachthofstraße 55 | 39100 Bozen
Tel. 0471 996111
gsinfo@volksbank.it | www.volksbank.it
BOZEN 0471 97 48 12 – BRUNECK 0471 55 35 51 – MERAN 0471 27 08 08
www.seeber-immobilien.com