Journal_3-2018

Innendämmung
Im Herzen Ramersdorfs
Die sorgsame Sanierung mit Innendämmung macht aus dem einstigen Schandfleck im Denkmalensemble der
Ortsmitte München-Ramersdorf wieder ein Schmuckstück.
Liegenschaft erwarb und 2011 die Sanierung beschloss, ging
es aufwärts. Förderlich war hier sicher, dass dem Haus in der
Aribonenstraße 22 als eines der wenigen noch erhaltenen Gebäude
im historischen Ortskern von Ramersdorf eine Schlüsselrolle
bei der Aufwertung zugeteilt wurde.
Alles erhalten, was zu erhalten ist
Mit einer innenliegenden Dämmung mit Poroton-WDF konnte dem
Denkmalschutz entsprochen und die ursprüngliche
Bausubstanz erhalten werden. Nach drei Jahren umfassender
Sanierungsarbeiten bezogen im Mai die Mieter ihre Wohnungen.
Für optimale Dämmwerte wurden insgesamt 700 Quadratmeter
Innenwände mit der 12 Millimeter starken Poroton-WDF isoliert.
Bild: Schlagmann Poroton, Christian Willner
Im Zuge des Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramms
„Städtebaulicher Denkmalschutz“, bei der die ensemblegeschützte
Ortsmitte rund um die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf
seit 2011 gefördert wird, wurde auch das denkmalgeschützte
„Straub-Haus“ energetisch saniert. Das dreigeschossige Wohnhaus
im Stil der Neurenaissance um 1900 erbaut, verwahrloste
über die Jahre hinweg. Die Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung
(MGS), eine Tochtergesellschaft der GWG Städtische
Wohnungsgesellschaft München und seit 2008 Eigentümerin,
entschloss sich 2015 zur umfassenden Kernsanierung des historischen
Gebäudes. Über beinahe drei Jahre erstreckten sich
die aufwändigen Maßnahmen, bis im Frühjahr 2018 die neuen
Mieter einziehen konnten. Aus Denkmalschutzgründen war an
eine Außendämmung nicht zu denken, deshalb entschloss man
sich für eine Innendämmung, die sich auf über 700 Quadratmeter
Wandfläche erstreckte. Nach gründlicher Prüfung verschiedener
Systeme entschied man sich für das keramische Wärmedämmsystem
Poroton-WDF 120. Der moderne Baustoff von
Schlagmann Poroton erfüllte die Vorgaben von Bauherren wie
Planern und ermöglichte eine wirtschaftliche wie auch bauphysikalisch
einwandfreie Lösung.
Das Baudenkmal, umgeben von einem rund 3.000 Quadratmeter
großen Garten, kennen viele Münchner, die von der Autobahn
A8 aus Süden kommend die Stadtgrenze Münchens
passieren. Nur wenige wissen, dass das einstmals prächtige
Haus um 1880 von August und Maria Seebauer für sich und
ihre drei Kinder erbaut wurde und als Stammhaus der gleichnamigen,
in München bekannten Gärtnerdynastie gilt. Bis in
die 1980er Jahre war es in Familienbesitz, danach verwahrlosten
Gebäude und Grundstück. Erst als 2008 die GWG die
Während sich die Stadt in einem Realisierungswettbewerb
an die Neuordnung und Aufwertung der Ramersdorfer Mitte
machte, erstellte die MSG zusammen mit dem Büro Architekten
am Pündterplatz (München) ein machbares Sanierungskonzept.
Hand in Hand mit dem Denkmalschutz erarbeitete
Architekt Jörg Homeier federführend die Maßnahmen. Gegenüber
der Süddeutschen Zeitung erklärte er: „Die Auflage
war, denkmalpflegerisch alles zu erhalten, was zu erhalten
ist.“ Am äußeren Erscheinungsbild sollte nichts verändert,
jedoch Wärme- und Schallschutz auf den Stand der Technik
gebracht werden. An eine außen angebrachte Dämmung
war deshalb nicht zu denken, so prüfte das Planungsteam
verschiedene Lösungen einer Innendämmung und entschied
sich für die Poroton-WDF in einer Stärke von zwölf Zentimeter.
Hier gefiel vor allem die robuste Stein-Oberfläche des Dämmmaterials,
das die Verantwortlichen auch in Ausführungsqualität
und Wirtschaftlichkeit überzeugte. Projektmanager Oliver
Kreipe von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GWG:
„Da hat sich viel getan in den letzten Jahren“.
Robuste und wirtschaftliche Dämmung von innen
Die rund hundert Jahre alte Bausubstanz zeigte unterschiedliche
Stärken und Schwächen. Während die Wände in den unteren
Etagen mit einem 47 Zentimeter starken Ziegelmauerwerk
eine solide Basis bildeten, war das Mauerwerk im Dachgeschoss
mit 30 Zentimetern Wandstärke dagegen bei weitem
nicht ausreichend. So wurden insgesamt 700 Quadratmeter
Wandfläche innenseitig mit WDF gedämmt. Dabei konnten die
Unebenheiten im Bestandsmauerwerk einwandfrei ausgeglichen
werden. Denn im Gegensatz zu anderen Dämmsystemen
wird die WDF nicht an die bestehende Wand geklebt, sondern
freistehend davor aufgemauert. Dadurch werden von vornherein
Probleme vermieden, wie sie beispielsweise durch lose
Putzstellen entstehen können. Auch stellen Unebenheiten im
Bestand kein Problem dar, denn intakter Bestandsputz muss
im Regelfall nicht entfernt werden. Nicht zuletzt erfordert diese
Konstruktion keine Gewebeeinlage – sie gewährleistet somit
eine unproblematisch durchführbare und bewährte Planziegelverarbeitung.
Herkömmliche Elektroinstallationen sowie
die sichere Anbringung von Gegenständen sind mit dem richtigen
Werkzeug bzw. empfohlenen Dübeln möglich.
Lediglich die Übergänge zwischen den Etagen erforderten hier
eine Speziallösung, weil die massive WDF in diesem Fall nicht
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